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1，为什么 房子只涨不降

因为土地在减少，“贼心”在膨胀。
炒的
神马都在涨,何况房子呢
呵呵，为什么人越来越多而不减

为什么 房子只涨不降

2，小城市买房房价会跌吗

二、三线城市房价明年应该是调整期，以稳为主，稳中有降
不会跌，但是涨不了多少，不具备投资价值。以某二线城市郊区以楼房为栗，2014年价格是5000，3年涨到6000。而市中心繁华地段的房价则2014年在2w，3年后涨到了4w，整整涨了一倍还多。小城市的房子更多的是用来居住的，如果买来投资，可能还不如把钱存在银行里，或者投资其他生意。跌是不会跌的，房价涨上去就很难跌下来了。也要分地段，看周围的配套设施，在郊区，交通不便，购物不便，医疗不行，教育不行，所以没有人愿意去那么远的地方住，加上房子没有升值空间，人烟稀少，工作距离远，都是人们不愿意去住的原因。房子贵，有贵的道理。
主要看你的小城市的房价是在什么位置，如果一直没有怎么长，就不会跌，如果也被炒高肯定会跌。

小城市买房房价会跌吗

3，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。
现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。
这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌
那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

为什么年年都说房价要降却年年都在涨

4，是买郊区的房子好还是市中心的房子好

无论是在郊区买房子，还是市中心买房子都各有优缺点，关键是要看我们个人的需求怎样。如果家中有孩子的话，最好在市中心买房子比较好，因为大部分的学区房都在市中心，很多人买房子首先应该考虑的就是孩子的教育问题。如果说为了养老，而且家中孩子不需要为上学而考虑，自己平时也有代步汽车的话，我觉得在郊区买房子也非常不错，首先来说郊区的房子在价格上要比市中心便宜很多，而且也相对于安静一些，比如说我现在就是住在市中心的位置，每天一直到午夜的时候还会有很多的嘈杂声，如果是睡眠不好的人，真的会影响休息，但郊区就安静许多。郊区的房屋也有一定的缺点，那就是配套设施不太齐全。想要买个菜都需要驱车来到几公里以外的地方。所以无论是购买郊区的房子还是市中心的房子，还是要结合自身的情况而定。我个人比较喜欢市中心的房子，因为我是一个比较喜欢热闹的人，生活在太过于冷清的地方会让我觉得非常孤独。每年春节回到农村老家，待两三天的时间就会觉得非常枯燥，因为农村的生活就是这样，尤其是晚上的时候，外面伸手不见五指，一片漆黑，有一种孤独的恐惧，所以一般在农村老乡我不会待超过一个星期的时间。郊区的房子，适合于养老，最好买1楼带小院子的那一种，养养鸟遛遛狗种点菜，这才是安逸的生活。
买一个市中心地段的破房子，都不要买郊区的好房子，因为新房的坑比你想得还要深！
买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”？内行人给出答案
1、无论是郊区的房子，还是市中心的房子，各有各的好处和弊端。2、以市中心房为例，地处闹市，热闹繁华，商场超市，银行，医院，学校，公交，地铁健身娱乐等方面一应俱全，且吃，住，行，工作，学习都很方便。房价高，但增值快，特别是学校的教育设备，设施及教师的教学水平比较优秀的，很适合年轻人及有孩子的青年夫妇购买居住。但是，物价高，人口密集，空气不新鲜，噪音严重，有时，还容易堵车，长期住下去影响会影响人的寿命。2、买郊区房的好处与坏处。郊区地理位置偏僻，远离繁华的市中心，在这里买房最大的优点是，价格低，晚上安静，噪音小，早晚空气新鲜，不会轻易堵车，最大的缺点是，生活购物，工作学习，就医，孩子上学，健身娱乐等服务设施有时跟不上，交通不发达，不便利。在这里购房，适宜中老年人居住。不过现在有很多地方郊区发展也很不错，当然，年轻人若不嫌麻烦，自己辛苦一些，也可以考虑在这里买房。
买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”？内行人给出答案

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