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1，框架结构的房子为什么那么贵啊

框架结构的房子主要是建造成本高，大量的混凝土和钢材使用包括模板拆装，其材料损耗相对较大以及生产要消耗大量人工，且存在各种大、中型设备的租赁、折旧费用，这些无疑和砖混结构的房子实际投入费用有天壤之别！
房子贵不贵，跟土地价格、结构形式、装修样式、地理位置、工程造价等等有关。不能仅仅用结构形式来衡量房子的价格。
框架结构房屋外墙和内墙采用的是混凝土多孔砖这种新材料砌成的, 砌体采用国家推广的混凝土空心砌块，小型的，收缩跟混凝土的收缩不一样，随着温度的变化，它可能产生粉刷（层），产生细的裂缝，主要是这个原因。

框架结构的房子为什么那么贵啊

2，为什么腰线层反而贵了

因为腰线层在这个位置用的是保温隔热效果比较好的挤塑板。这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层。再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题，胆战心惊，有了这层腰线的保护，真的会放心不少。优点1、保温隔热腰线凸出的部分基本上都不是混泥土，基本上是最后弄上去的，有一些是保温隔热材料，所以对于家里保温隔热是有好处的，而其他楼层基本上是落地窗，不能起到保温隔热的效果。2、多了延伸出去的面积这个优点可能是大部分选择腰线层的原因了，因为有些楼盘腰线延伸出去的面积很大的，这部分面积可以用来晒鞋子、养点植物之类的3、可能会增加飘窗面积有些楼盘飘窗外面是空的，没有实体墙，也就是不能将飘窗打掉用作其他用途，有了腰线外面就不是空的，所以这种就可以将飘窗打掉用作其他用途。

为什么腰线层反而贵了

3，买房时买哪个楼层最值钱为什么

楼层的价值根源就在于它的成本，成本高，价值自然高。例如6层以下的多层，只需设立一个楼梯间，一梯两户，不仅公摊小，成本也小。18层以下的小高层就需要增加一个电梯的成本了，还需要配套的电梯间、管道井、电井等，成本就要上升了，尤其是12至18层还要设立封闭楼梯间。33层以下的高层成本相对来说就更高了，因为18层以上要设置防烟楼梯间，19层以上的话，按一类防火建筑类型要求，需要建造两部防火电梯和两个防烟楼梯间，成本不言而喻。而高于33层的超高层的成本就更是高了，因为这种层数的楼是需要专项审批的，超过100米，要设置避难层，因为消防云梯才50米高，如果中部发生火灾很难施救，从成本上来说，层数越高，成本越大。学习房产投资， 建议去今日英才网校去学习下。

买房时买哪个楼层最值钱为什么

4，为什么33层楼高1617层卖的最贵

中间楼层好，不高不低适合居住很舒服。按普通住宅层高2.80m算，17层的一定会优于33层的。一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
中间楼层好，不高不低适合居住很舒服。按普通住宅层高2.80m算，17层的一定会优于33层的。
1、一般，居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的16-22层。2、光线从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。3、噪声城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。4、民俗中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。

5，第一次买房子没注意买的是腰线层有何不好吗

如果是个有良心的开发商，你在腰线层的话，没有大问题，只是晒被子的时候注意一下。当然碰到不好的开发商，该部位的渗水几率能大一些。
一、腰线的作用仅仅是美观，绝对起不到销售所说的抗震、稳固楼体的作用，只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用；二、腰线层会影响采光，腰线层的窗户下口距地面较高，通常有将近1米的高度，相当于老式房子的窗台，假如说腰线层的窗户高度1450mm，非腰线层窗户高度2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果是大不相同的；三、增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽度足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便；四、增加了清洁难度，夏天积雨水冬天积雪，再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便。五、一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何置业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗台比较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起一定的重视的。其实腰线层也不全是不利的影响，在现在的住宅建造中，腰线层是不可避免的。而也有些住户会要求有腰线层的房子，因为家中有小孩或者老人，较高的窗台看起来更安全一些。在风水上全落地窗，全玻璃阳台是不好的。叫膝下空虚。主户主无后（男丁）。但从采光角度阳台多个半截无所谓的比玻璃的更结实耐用，主房的窗你可以直接拆掉装回落地的。其他房间就不要改了。（没必要，还安全）
腰线也没关系 主要是房子的质量问题 质量好一切都没问题
呵呵，姐啊！真服了你了
你的这种我感觉好一些 首先玻璃用的少房子就会冬暖夏凉 然后结构也会更结实一些

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