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1，房价为何一直涨

买房等到下半年再买吧，下半年整体房价必降，以前的调控不见效果就是政策不够硬不敢硬，才会给开发商和炒房团钻空子。这次调控不一样了，调控一条接着一条的出，严厉程度可见一斑，经历一年的紧缩调控到现在还没有放松迹象，调控在5月就出现效果了，北京。上海、广州为代表的一线部分地区就开始出现下跌现象，房价下跌会是缓慢的过程，但迟早会扩散到二三线的城市，谁都逃不了下跌命运。
没办法，现在国家强了，人民生活好了，房价也就高了。房产商炒作

房价为何一直涨

2，为什么房价会上涨

房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。 00:00 / 02:1870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么房价会上涨

3，房价为什么一直居高未下

因为人越来越多另外撒
人口问题吧
住宅价格居高不下的原因 1、城镇化因素。《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：2005年年末全国总人口为130756万人，其中，城镇居民56212万人，占43%，乡村人口74544万人，占57%。按照城镇化速度每年0.8个百分点考虑。每年从农村进城人口为： 130756万人×0.8%=1046万人 2006-03-23东北新闻网《我国人均住宅面积超过香港和日本》：日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生说，过去我国曾提出“基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这一政策使得我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。 按人均住宅面积达到26平方米考虑，每年从农村进城人口需要增加住宅面积为： 26平方米×1046万人=27196万平方米 2、城镇人口改善住宅面积因素。城镇人口平均住宅面积按每年增加1平方米考虑，按2005年城镇居民56212万人考虑，每年需要增加住宅面积为56212万平方米。 3、城镇土地供给成本上升。前些年房地产开发，土地价格比较低。如今实行土地拍卖制度。2005年11月8日房地产门户-搜房《安家》 杨冠军《土地关乎成败 个人合作建房者仍然在为土地而挣扎》：2005年7月6日，朝阳区芍药居甲2号住宅及配套项目用地发布了挂牌公告。7月27日上午9点多，一家名为北京隆华广厦房地产公司对该地块提出竞买报价，其喊价为公开的起价9273.15万元。土地价格是住宅价格的组成部分。土地价格高，住宅价格也高。 4、建设材料及人力成本上升。 5、政府指望建筑业带动相关行业，促进经济增长，政策必然向房屋开发商倾斜。 由于以上原因，住宅价格只能上升。
全都是中介搞的鬼
怕一直涨
现在建筑什么都涨价，人口多了，地皮少了，当然房子就贵了。

房价为什么一直居高未下

4，房价为什么会涨

只要私有制在，资本私有制与社会化劳动的矛盾就必定存在。占据生产资料换取的劳动也越来越多。劳动所能获取的稀缺资源必然变少，这才是房价涨的根本原因。其他的国家调控，投机者的投机倒把，经济波动以及其他原因不过是抑制或助长的因数。从长远看，只要不是住房面积远远大于人口增长，普通人手里的工资必然涨不过房价。科技是第一生产力，生产力决定生产关系，生产资料。经济基础决定上层建筑。历史规律是残酷的，就当前科技是跳不出当前私有制代表的规律这个怪圈的。中国人口这么多，黄种人人口增长又快，房子对中国人又赋予太多东西，房价能不涨？能涨的不快？至于以后从长远看只有快不快，没有涨不涨。不要把因数当根本原因

5，房价上涨是为什么

之所以小县城的房价越来越高，原因大体上可以归结为以下3点。第一，县城人口比较密集。经济好的乡镇家庭，大部分都让娃去县城读书。向我们乡镇学校，小学+初中都不到300个学生，其余的大部分都选择去城市上学。涌入县城，要么租房要么买房。读书得十多年，所以买房更划算。这也是基本上去县城读书的家庭都陆陆续续的在县城买房。其次，乡镇人事单位员工、教师等都基本会选择在就近县城买房。所以需求多，房价自然上涨。第二,货币升值。原来家庭的存钱一般都是存银行吃利息，或者买银行理财、基金等等，但现在利率太少，投资又风险较大等诸多因素，越来越多的人会选择投产不动产，房市好的话，两三年就赚几十万，再不济不涨房子还一直在那。所以县城的房子投资也比较多。第三，回家置业的人多。现在很多年轻人基本都在外面打工，在外面买房的限制或者房价过高等因素影响，相对老家县城的房子便宜很多，还可以买个相对大点面积。所以一部分人会选择离家不选的县城买房，房价低，且以后老了方便经常回老家走走。所以这也是县城房子好卖的原因。所以，县城的房价上涨也是根据市场需求量而定，这也不足为奇了。

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