康巴什房价为什么高,鄂尔多斯2012年房价是涨是跌
来源:整理 编辑:房价信息 2022-09-16 07:53:24
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1,鄂尔多斯2012年房价是涨是跌
目前的状况一方面是价钱比较高,但买的人比较少,但让他们降价来卖,他们却又不肯卖,即现在为有价无市,康巴什即是一个典型的例子,号称鬼城,估计价格往下走的可能性很大。
2,康巴什房价涨的好快
不能确定,房价的影响因素很多,如下:个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
3,人们所说的鄂尔多斯房价泡沫破裂给我个为什么全世界都在说瞎话的
额呵呵,媒体炒作的呗,鄂尔多斯现在经济是有困难,但是多难、多差只有住这里的人知道。媒体来了都是找点人随便问问,咋们这里人一见是记者,必然找传的新奇的、爆炸性的材料说。 你看康巴什不是抄的鬼的不得了·····但是作为一个住康巴什的人,真心觉得鬼毛啊····都尼玛堵车了··············· 有3000以下的房子的,就康巴什人工湖旁边。伊金霍洛旗也有3000的裸房(俩供还有其费用都不包含)。至于降了70 80 90 ····那是纯属胡扯····我前几天在天津武清时见到几个从鄂尔多斯过来的游客,现在那边的房价在6000左右,比之前确实低了,全国这么多城市,应该一北一南也就鄂尔多斯和温州房价出现了明显下跌,别的地区房产普遍升温,其实全国各地现在都存在房产开发过剩,短时间内消化不完的情况,很多房子从房管局查询时已经被人选购了,可是实际上并不入住,很多地方空房率都高的吓人。
4,康巴什为什么没人住
鄂尔多斯新城康巴什被时代周刊称之为“鬼城”,与当地政府的发展决策不无关系。鄂尔多斯新城康巴什扩建同样走的是拍卖土地、招标投标,以及借用银行资本和开发商开发为体的“老路”。 当地政府虽然投入约50亿元,实际上也只能用于基础设施建设,而最关系百姓的住房价格却因为卖地价格和城市发展定位上的偏差,出现了“畸高”现象。在政府刻意“拔高”和商家的炒作之下,“造就了这里的高房价”。以住宿价格为例,4星级恒信大酒店,豪华套间每晚1188元,单人间398元。(普遍规律就是住宿价格高的城市,商品房价格必然高,如海南省部分城市)。商铺的租金更是居高不下。康城一期3号楼一家粮油蔬菜店,90多平方米,年租金10万元…… 如此高昂的房价,本质上并不反映价值规律。房价畸高实际上是炒家、投机者炒上去的,而真正想入住的老城区百姓,在高房价面前只能望而却步,外地购房户除了“炒房者”之外,也不大可能会大量涌入这座“鬼城”去“填空”。因此,也就出现了这样一种“怪象”——老城区人满为患,但新城区鲜有人迹,甚至“清洁工比行人还多”。 这种怪象已将当地政府置于极为尴尬的境地。降房价以吸引普通人居住已无可能,政府也无权直接勒令开发商降价。而房产商“高来高走”的商品房除非崩盘,也根本不可能主动去降。房价一天不降,一天就不会吸引来普通居民,最终只是从“鬼城”到“鬼城”的恶性循环。但是,“鬼城”现象和房价泡沫总有崩掉的那一天,它还能挺多久呢? 一种情况是,政府不再继续注资,开发商因收不回成本、当地银行因不良贷款急剧增多而出现危机,就像前几年某市那样,一批批烂尾楼出现,大量开发企业随之破产。另一个可能是,这种泡沫还将维持很长一段时间,因为当地政府有着巨额的财政收入,可以进行补贴和为危机“买单”。但代价就是公共财政吃亏,花的是关系当地长远发展的各类资源的钱,透支的是长远发展和民生利益。 无论是哪一种可能,类似康巴什这样的“鬼城”的出现,都不是百姓之福。
5,在世纪中学以北有哪几所高中
我知道世纪中学教师基本工资是5000多,还不算是平时学校的补课费,早晚自习费,年终奖,准旗政府每月给的交通补助费什么的~我看到的是世纪中学老师经常去级部领银子去。据说鄂尔多斯市一中的待遇没有世纪中学的好!不过从教师长远发展来看,还是鄂尔多斯市一中会更好吧!生活肯定是够了,不过现在不论是在准格尔旗薛家湾买房还是在鄂尔多斯市一中的康巴什买房,房价都没降下来,电梯楼保守价是6000多,步梯楼好像也是将近六千了,如果学校给房的话来了还是蛮不错的~不过我只知道教学能手有些学校会有说明给住房,如果是刚毕业的肯定是没有的~不知道学校给布给年轻教师保障房,说实话我至今没听说过给的。如果有什么具体的情况还不了解,建议你亲自打电话问问。1. 上海市建平世纪中学高中 是可以住宿的。从2009年开始就可以住宿了,不过住宿条件一般,宿舍有点旧而且不大,基本上4-8人一间,晚上十点半就熄灯。如果你的自制力还好的话,对学习影响不大。2. 上海市建平世纪中学创办于2000年7月,前身为花木中学,是一所全日制区实验性示范完中。它先后被评为“上海市心理康教育示范校”、“上海市行为规范示范校”、“浦东新区法制示范校”、“浦东新区绿色学校”。2009年上半年升格为“浦东新区实验性高中”。2010年6月,正式挂牌为“区级实验性示范性高中”。3. 该校首页为:http://www.hsjpshj.pudong-edu.sh.cn/infoweb/,可以去看一下。
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