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1，西安的房价钱 走失怎样

走势在近几年不会下跌，相反会一直涨，个人看来西安房价最少要涨到8000每平米左右
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西安的房价钱 走失怎样

2，西安房价为什么相对全国市场低了那么多

市场变化的结果。根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。经济因素相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。社会因素影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。行政政治因素行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。

西安房价为什么相对全国市场低了那么多

3，未来西安房价会涨还是会跌你会猜到吗

说实话预测房价就是一个自行打脸的行为，讨论西安未来3-5年房价趋势，本身就是个伪命题，因为没有任何人可以对未来商品房的价格下决定性判断，我们只能根据现有的价格以及同行政级别城市和同人口级别的城市房价做对比后结论，我个人认为以后有钱人不一定会投资房地产，很多人都知道房产税国家早晚会增收，能够买起房都有房了，对于工薪阶层低收入人群没有房的，想买房可能也是望眼欲穿吧，可能以后没有房子不一定是坏处，以后国家越来越多好的政策覆盖低收入家庭，比如廉租房，集中安置房，国家以及地方政策、去年西安户口迁入也是注入房价上涨关键，人口净流率都是有直接关系，当前西安市的房价处于同等级别城市的中下游水平，所以下跌的可能性看不到。

未来西安房价会涨还是会跌你会猜到吗

4，最近西安的房价情况如何

西安的房价最近在下跌！现在各地的房价都在下跌！根据历届奥运会的经验,在奥运会后的几个月内,房产都会有一段低落期.价格会适当的有所回落.但是中国市场现在一个大行情来看:也不会有太大的起伏的.但是肯定会跌的!不管大中小城市都会跌的

5，西安卖房趋势是什么

持续上涨，不过再过个5-10年虽然比例有点大了，这个时间过了之后，西安的房地产行业就不行了，得等西安咸阳合并。所以西安的房价只会涨，不会降的，想等他降，估计很难，因为土地限制
越来越贵,总体来说都在涨,但是南郊的房价涨的最快.西安的房价在全国范围内来说,酸是低的了,所以有可能 还要再涨.而且银行还在加息,贷款买房也比原来高住好多 .
越来越贵，越来越买不起！

6，陕西的房价会降嘛

施主：贫僧分析，目前西安房价只升不降原因是局势的发展，西安要竞争全国三大城市之列，凭着他的雄厚的资历，是势在必得，所以房价还会升。是西安带动全省的房价的，地震影响的是一小部分，在一个是省内有些地方有房补。所以应该是会升。你富平也不错呀，西安人 都到那投资，又是圈地，又是买房，根据富平的地形，只有往县城以东发展，应该以工业带动其他产业，往北也可以，但温泉河分割了，所以往北发展可能较小，往男又有石川河，往西会是发展，但西边一上塔坡，地势加高，不好，我想应好为东，所谓紫气东来吗？ 施主，能在富平买房，也是一件了不起的事。努力吧！

7，西安房子会降价

我可以很确定的说，对于西安市的高档住宅房价绝对不会降！
降价了 为何好多楼盘还在开发呢？ 西安城市的发展的进程越来越快，，，而且刚需是真实存在的，，房价是不可能降的 从去年10月份到现在 房价是很稳定的
通过国家的一个政策调控，多少是有效果的，但是目前从报纸上看到所有大城市的限购政策已经开始了大幅度的松动，我个人直观感觉，再降价的可能性相对来说会小一点。
可能会你看今年房价不行正是低谷，有买房的就在今年给买了，你一定会为你这明智的决定而高兴的

8，大家怎么看现在的楼市

就目前来说，未来房价的走势应该是缓慢，平稳上升的。一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换举个例子：西安的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。但从明年来说：应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心，主要包括：房产税，营业税，个人所得税等杠杆工具的实施及使用。4，其它因素。 至于户型，我这么认为： 1，大户型相对比小户型容易销售（有据可依） 2，大户型由于面积大，户型相对合理 3，大户型建的多了，相对小户型销售的单位数量就少了很多，降低人力成本和销售周期。龙玛房屋申宇原创，感谢采纳！

9，中科院光电技术研究所和长春光机所哪个好

问对人了，我对这两个都比较了解。（我本科在长春，现在在成都）。长春光机所是四大光机所和光电所的祖父。光电所原先由长光在大邑县山区建立，后来搬到成都双流牧马山。两个研究所都不错，长光底子雄厚，成光进步很快（犹如沈飞和成飞的比较）。要好的发展还是成光更好点。长光想发展好需要你有关系。我是学光的，对机械不是很了解哟，至于机械方面的实力我想光机（光学精密机械）所比光电所好点吧。长光录取分数奇高，我那年光学专业分数400+，从那边复试淘汰的都能调剂到北理，哈工大。（不过那年是特例）。长光地处长春，你是南方人，不知道能不能适应那边的气候。长春市很干净，人少车少，我喜欢长春胜过成都（可能因为我是北方人）。长春生活成本低。房价便宜。长光所去年招聘硕士7000+ 博士8000+ 项目提成。有安家费，具体多少不晓得。学习期间 硕士第一年较少500多，研二后就有1000-2000成光地处双流牧马山（此山非山），位置较偏，生活安静但不方便。硕士待遇不错，研二后就2000+，节假日发米面油。毕业后留所无编制，前两年工资较高（为了吸引人才，所里统一发放），硕士年薪8w，博士10w+ 有安家费。两年后看你运气，好的科室工资会涨，不好的工资会大降。成都那个城市你可以在网上了解下，西部第一城，繁华是繁华，不过我喜欢清静点的小城市。至于待遇，不管怎样大钱都是导师挣的，小硕给小博打工，小博给副研打工，副研给老板打工其实你还是挺会选的嘛 ， 上光实力一般 留上海压力大。 安徽实力较弱，名气也小。西安光机所工资待遇差。 剩下的只有长光和成光对了成光分数比长光低了不少呢，基本你是985学校，考试分数300以上，得到导师认可就基本OK了。这边缺学生，老师项目很多，但是学生又少 。 性价比很高
上海光机所有钱！

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