昆明的房价为什么虚高，现在的昆明的房子情况到底怎么样了
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-20 12:05:48
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1，现在的昆明的房子情况到底怎么样了
2，昆明只不过是气候好而已凭什么把房价炒那么高
毕竟是省会呀，经济发展肯定要比周边好，所以自然会高一些，不排除有炒，但是也要能炒对不对，鹤岗谁去炒？
3，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼
其实不止杭州了，几乎所有的城市房价和工资都是成反比的，要不哪来那么多税收呢，就拿昆明做比较，一手房均价8到9千，月工资平均两千左右，相差不是一个数量级的问题了。买房了，那么恭喜你，你这一辈子基本上就是为政府打工了。
4，昆明以后房价会如何发展
今年昆明的房价发展趋势市：我个人认为应该是稳中有升的，除个别的楼盘报价过高的可能会出现明降暗升的情况，所谓明升暗降是指：定价高出所在地段均价太多的，唔在开发商手上的房源比较多的楼盘做促销、打折、送装修、免维修基金或直接降价等方式。QQ：438026279
5，昆明市房价现在怎么样
房地产行业是肯定会升值的！~我觉得在昆明4000—6000的价差不多，市区内的简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖///
6，为何房价上升需求量还增加
房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。望采纳需求量的增加，一方面是普通大众的需求，一部分是商家在炒房，制造房子供不应求的假象，使得普通大众买房心理迫切，有些地方别看房子需求量打，但空置率也高。不过这几年国家出台限购政策，炒房的势头已经有所收敛。房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。
7，厦门的房价为什么比广州还要高呢
首先就是环境好，厦门是个海滨旅游城市，而且是个海岛城市，环境没得说，加上厦门的城市建设和规划也比较合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是环境好加上城市建设和管理都很有秩序，所以很多次获得宜居城市的头衔，久而久之就名声在外了，环境好了自然希望来定居的人就多了，房价就容易被往上炒，现在厦门岛内的新房有很大一部分不是本地人买的，周围城市的人，北方的人都会来厦门买房，一是可以度假用，二是当做投资。还有一个很重要原因是厦门地方小，地方小了就是寸土寸金，政府卖地卖的贵，房价自然也就上去了。前不久厦门有一块荒地拍卖，10亿起拍，引来华润集团、银泰、九龙仓三个巨头龙争虎斗，最后华润20多亿拍下来准备建万象城，而且拍下这块地的条件还很多，用途必须是国际高星级酒店和高端购物中心和高端写字楼，所以也可以看出来厦门地皮的火爆程度，这种情况下房价不贵是不可能的。这其中原因挺多的：1、厦门的环境比广东好得多，虽然都是临海城市，但是厦门市政府在环境治理这方面是花了很大功夫的。2、主要是厦门的房产商之间竞争并不激烈，而且厦门好的地段又多，所以才那么贵。。。操你吗很多是因为地方政府的原因，不一定都是地区的问题了，很多三线城市不比一线低
8，昆明消费如何房价怎样生活环境如何最好可以和哈尔滨对应比较
一碗米线4元以上，盖饭8元以上，请客吃饭人均20以上，打车8元起步，房价5000以上，正街可达2万左右，气候挺好，一年四季不会太冷，一般不会下雪，也不会太热，最高就29度左右说实在的,我觉得消费是要和收入情况进行比较的,我觉得和昆明的人均收入相比较,昆明消费不算低。至于房价,比成都、重庆都要高，算是比较高的。至于生活环境，不知道你说的是哪个方面，气候的话还算不错，四季不明显，主要分旱季（冬春）和雨季（夏秋），不会很冷也不会很热，年温差小，日温差大，但是冷的时候可没有暖气，所以有的时候感觉家里比外面冷，昆明用空调的人家很少，估计已经习惯了；海拔应该没有什么问题1000多，一般人都能接受，不过老人不好说……吃的方面比东北辣，口味也比较重，很多菜肴喜欢用糖来调料，不知道能不能习惯。最后，其实有很多东北人来昆明定居的，我见过有的北方老太太，在昆明很多年后口音都变了，普通话都不标准了，呵呵还有一点不同，哈尔滨公交车一般末班车是19：30，这里一般是22：00，呵呵，这是我觉得最大的不同，目前主要想到的就是这些，供参考哈尔滨呢谈不上生活，顶多算是生存。昆明是天上人间。一，哈尔滨道路之烂，已经和农村的道路差不多，又烂又脏，而且哈尔滨基本天天都在修道路，都是小修小补。昆明的公交很干净很快，你也知道哈尔滨的公交是个什么样~~~~~特别是冬天在哈尔滨坐公交，基本自己有车，但哈尔滨的交通烂~~~~~~~~~~~~~~~~烂~~~~~~~~~~~~~·二，哈尔滨的气温从十月就开始冷的要死，我告诉你，昆明冬天基本都在15度以上，夏天呢基本在30度以下，大部分天气是舒服的。哈尔滨的天气基本都是极不舒适，哈尔滨人冬天基本没什么户外活动，我没说错吧！但是在昆明，冬天紧紧是有一个月冷点，基本上都是舒服舒服和舒服的天气。三，哈尔滨没吃的，一个破香蕉三元一斤，哈尔滨的蔬菜少的可怜又贵。昆明365天天都可以吃各种蔬菜，物产丰富的让你完全不能想象。四，教育，哈尔滨和昆明一样落后，都是边沿省份的省会，所以都是落后地方，高考试卷黑龙江和云南都是全国卷。哈尔滨有个哈工大，但不能说明哈尔滨教育发达，那紧紧是一个特例。五，房价，全国房价一样高，但是我觉得再哈尔滨买房子很傻，哈尔滨有钱人都在海南买房子，没说错吧?哈尔滨不错啊？为什么要搬呢？如果是去昆明做生意，昆明经济一般。只有几个支柱产业。昆明物价和人均收入来比，已经很高了。昆明唯一优点：气候宜人。
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