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1，洛阳房价能涨到多少

7000
6000
一万

洛阳房价能涨到多少

2，洛阳房价为什么涨的这么厉害

洛阳的发展带动了房价上涨 00:00 / 02:4270% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

洛阳房价为什么涨的这么厉害

3，洛阳最近房子价格变动如何

2500到3000，視乎處於哪個地段，建議到心意地盤的售樓部看看，可能團購有優惠。
现在差不多是3000左右每平米

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4，洛阳还有机会进入二线城市吗

如今在河南，可谓是集全省之力发展省会郑州，而洛阳与省会的差距也越拉越大。但中原城市群的建设意义在于实现河南大部分地区的紧密联系，经济发展，于是对于洛阳而言便是一个契机。作为副中心城市的好处就在于也能建设洛阳都市圈，像自贸区、呼南高铁也能惠及洛阳。因此我认为随着中原城市群建设的不断深入，洛阳的重要性也会日益凸显。 众所周知，洛阳过去依靠的是单一的重工业经济，虽然作为 历史 名都，但对经济的影响意义不大。而如今洛阳的 旅游 人数位居全省第一，超1.2亿人次， 旅游 收入达1145亿元，仅2018年洛阳的高新企业也新增107家。 不仅如此，洛阳在这几年内也是建设快速路、建设高架桥、修建地铁等等。如此一系列的举动就是为了洛阳以后几十年大跨步的发展，与周边地区拉大差距，形成吸引力，这样才能减轻人口外流，吸引更多人前来。 目前河南没有二线城市，而洛阳作为河南第二大城市，也肩负着打破二线城市“零”的尴尬，这几年洛阳的发展也受到了重视，政策正在不断累加，城区正在不断扩大。如此一来，只要洛阳能够咬牙坚持，超越自身，那么在未来三五年内进入二线还是很有机会的。 总之，洛阳的发展有其无法改变的局限性，比如地理位置、地形等，但交通建设也在改善，政策也是越来越眷顾洛阳，因此洛阳进入二线我认为也是迟早的问题，机会当然是很大的。 洛阳，一座失落之城，如今被媒体评为三线之城，曾经的辉煌，曾经的繁华，都随着 历史 的巨流滚滚而去，作为每一个洛阳人，顶着古都的头衔，却怀着失落的心情，每个人都有着说不明道不尽的苦涩。 洛阳的现在虽然不尽如人意，但洛阳近些年的发展也是有目共睹的，虽然不是一线城市，也不属于二线城市，但洛阳在三线城市中的地位还是不弱的，如果继续努力，进入二线城市还是很有希望的。 当然，洛阳要发展，洛阳要进入二线城市，除了自身的努力之外，还要有中央的政策支持，毕竟现在的一线城市有很多的政策是别的城市梦想得到的。深圳能从一个小渔村跻身中国一线城市，政策的支持起到了决定性的作用，因为有了别人没有的优惠政策，深圳才会从一个渔村华丽转身成为大都市。必竟在40年前，中国人几乎没有多少人知道这个小渔村。 所以，只要有中央的支持，加上聪明能干的洛阳人自身的努力，洛阳成为二线城市之路不会太过遥远。 大家好，我是勇谈。在我的记忆中洛阳曾有过短暂的时间步入过媒体公布的二线城市名单，洛阳的知名度在全国来说毋庸置疑，不过其经济发展水平却严重不符。这也是为何媒体评选中洛阳数次落选的原因。 未来洛阳要想步入二线城市行列，必须做好经济、商业等方面。 借此机会简单谈谈我的观察。 首先需要跟大家说明的是，官方划分城市不是按照几线来进行的，这只是类似于第一 财经 等这样的媒体自己评选的，仅供大家参考。不过对于这五个指标确实对于城市的发展具备一定的参考意义是真的。 第一、从城市枢纽性来看，洛阳距离省会郑州的差距越来越大。 2010年郑州站的旅客发送量是洛阳站的4.83倍，2014年差距已经到了5.34倍！虽然说近期的数据没有公布，不过通过媒体公开的消息来看，郑州的枢纽地位进一步得到加强，除去如今的郑州站、郑州西站、郑州东站外又有郑州南站和小李庄站等在积极建设中。而洛阳这么些年增加的仅仅是洛阳龙门站，枢纽地位过低不得不说是一个致命问题。 第二、人口数量和人口流入情况也是影响洛阳二线城市的关键因素。 去过洛阳的朋友应该或多或少有过这样的感觉，洛阳城市市区其实并不小（目前已经有6个市辖区），但是洛阳市区常住人口真的有点少。2018年洛阳市区常住人口不过200万多点，距离二线城市300万常住还是有不小距离。足够的人口数量是带动城市商业发展的关键，毕竟有人才有消费。 对于洛阳有所了解的朋友应该知道，洛阳从2017年之后最明显的就是城市建造提速、项目增多，各路资本开始向洛阳聚集。尤其是房地产资本开始在洛阳这个千年古城开始扎堆，包括本省房企建业、正商外，恒大、保利、金科、绿城、碧桂园等全国性房企开始在洛阳进行规模房产开发。洛阳的房价也开始飞涨，直到今天为止洛阳的房价涨幅已经赶超省会城市郑州。 图上所示是郑州和洛阳近3年来的新房价格走势图，可以看到从2018年之后洛阳房价涨幅开始超过郑州，到2019年底相比于2015年的房价来说，洛阳已经几乎与郑州持平（相比于2015年洛阳房价涨幅已经达到39.8%）。 第一、郑州近2年房价几乎没有没有怎么增长，但是人口流入已经位列全国前十。 相比于洛阳每年只有几万人流入来说，郑州已经连续8年以上常住人口流入超过15万，2018年常住人口流入25.5万！虽然说这跟郑州采取的人才引进和补贴有关系，但为何洛阳不能这样做呢？ 第二、没有人就没有生意，没有商业，这是关联的事情。 无论是商业氛围、经济发展的前提都是人口数量，对于洛阳这样的在进行二三产业转型的城市来说，更是需要加强对于人的引进和吸引。 洛阳的硬件条件可以满足二线水准。 比起嘉兴、绍兴、金华这些新晋二线城市，洛阳的硬件条件并不差。唯一劣势就是经济，当然这里说的不是GDP总量，而是民营经济和收入。根据第一 财经 的分级来看，二线有海口这样的一千多亿级别的城市，二线反而有七千亿级的唐山。由此可见，这榜单的划分不单是看经济规模，更多还要参考区域首位度和平均经济。 论经济体量，洛阳今年已达5000亿，比起二线的珠海、中山、金华只多不少。但洛阳的人口规模远多于前者，人次人均经济相比二线确实还有很大差距。 除经济以外的方面，教育、医疗、交通、 旅游 等综合实力，洛阳在普通地级市当中是排的进地级市前十的。只要能够提升民营经济、收入以及影响力，洛阳进二线会是顺理成章的事情。 洛阳还是有机会今日二线城市的，为何这样说？首先是洛阳的经济，截止至2019年，洛阳的GDP已经突破5000亿大关，整体排名在中西部非省会第一的位置。而且在中部地区整体发展质量仅次于太原，位列中部第七城。而近年来河南省决定大力发展中原城市群副中心城市，特别是提出河南“河南双引擎战略”我认为洛阳的“春天”真的来了！ 再说产业方面，洛阳曾经是全国最重要的工业重镇之一，拥有中国一拖、中信重工、洛阳轴承、中航光电、北方企业、中船河柴重工、中国船舶材料研究所、中国空空导弹研究所、中航光电研究所、黎明化工研究院等一大批全国顶尖的企业和科研院所。除了这些近年来洛阳还引进了格力、银隆等制造业，所以在工业方面洛阳可以说是中西部非省会的佼佼者。 最后就是交通方面，首先是洛阳正在建设地铁，大家都知道，说到有地铁的城市，大家都会认为是大城市。而洛阳目前在建两条地铁线路，待通车后，洛阳将正式进入大城市行列。目前洛阳正在谋划洛阳机场三期扩建工程，预计扩建后洛阳机场将达到1000万吞吐量的设计标准。另外随着高铁建设的逐步发展，洛阳呼南高铁的上马，会让洛阳的交通更加便利。 综上所述，我认为洛阳的发展潜力非常巨大，洛阳在5年后真的可以进入二线行列！ 若问古今兴废事,请君只看洛阳城！ 洛阳：古称雒阳、中国，位于河南西部、黄河中游，因地处洛河之阳而得名，是国务院首批公布的 历史 文化名城，也是我国重要的工业城市，装备制造业发达。 洛阳有着5000多年文明史、4000年的建城史 和1500多年的建都史，著名的”十三朝古都“，先后有105位帝王在此定鼎九州。是华夏文明的发源地之一、中华民族的发祥地之一。 2019年，城市商业魅力排行榜上，洛阳市被划分在三线城市第7名，不在二线城市榜单。但是要说明一点，所谓的城市排行榜，是属于民间学术机构的划分，在国家层面，并没有这样的标准和划分。 但是，需要指出的是，洛阳在2016年及以前，就是在二线城市行列。只是从2017年开始，才从二线迭落到了三线城市榜单上，当时同省的郑州也仅为二线城市。 正如”若问古今兴废事,请君只看洛阳城“这句诗一样，洛阳曾经也是二线城市，也辉煌过，因为某些原因从二线到了三线，只是现在落后了。现在洛阳要做的，是怎么能尽快再次冲入到二线城市榜单中去，那么，洛阳有可能再次升入二线城市吗？ 首先，我们来看下，评定一个城市的级别和名次的”城市商业魅力排行榜“包括哪些项目和内容、洛阳具备哪些优势，综合分析下： 1.商业资源集聚度。 简单说包括商业品牌在各城市的门店数量、餐饮数据、影院数据、高层建筑数据、以及网络热搜指数等。目前洛阳的城市框架和规模上，要远远超过中山、绍兴、珠海等新兴的二线城市，相关的热搜频率也超过这些城市。把统计，在影院数量、品牌门店数量和餐饮收入数据方面，都要领先很多二线城市。洛阳被国家层面划分为大城市行列（城区人口超100万），中心城区人口已超过200多万，随着新城区的建设，城区内高楼数量远超很多二线城市。 2.城市枢纽。 一座城市在铁路、航空、公路等交通方式与全国的通达程度、辐射能力、客流量，以及对周边城市输送商品、资金、人才、生活方式的总称。洛阳地处东西南北两大铁路干线陇海、焦柳铁路的交汇处，已通车的郑西高铁和未来的呼南高铁（呼和浩特-南宁）西线也将在此汇合，洛阳北郊机场是河南省第二大民用机场。发达完善的交通网络，使洛阳可以直接通达全国主要大中城市，在洛阳中转和始发的游客数量远超很多二线城市。洛阳也是我国主要的老工业基地，制造业发达，设备及商品辐射远销国内许多地区。洛阳还是中原文化起源的核心城市，底蕴深厚，餐饮文化、生活方式和文化习惯深深影响着中原及周边地区。洛阳还是仅次于郑州的河南第二大高教资源聚集城市，每年输出的高校毕业生达30多万，除了满足本市人才需要之外，还为全国其它城市输送人才。这些很多方面，决非很多新兴二线城市所能比拟的。 3.城市人活跃度。 除了开放的商业体系，人和人的活动指数对城市的发展也非常重要。比如网约车出行的渗透率，移动设备的活跃时间，地铁及公交网络的通达程度和服务时长，快寄物流接收和寄出数量等。移动设备的活跃时间长，说明这座城市的人口是醒着的，在工作和交流；公交网络通达和服务时间长，说明这座城市的人口流动活跃；这些指数高，说明这座城市的人们总是在接触、交谈、沟通、在寻求改变。 洛在这方面，洛阳是要落后于很多二线城市。因为洛阳是以工业和制造业为为本的工业城市，第三产业相比第二产业的制造业，要落后很多。但是，洛阳是中西部地区唯一中心城区人口超过200万的非省会城市，这一优势也超过很多二线城市，目前洛阳也在大力发展第三产业，即服务业和商业，随着新的商业体和购物中心一个个雨后春笋般的拔地而起，以及洛阳地铁的建设也如火如荼，洛阳未来的城市人活跃度会迎头赶上。 4.生活方式多样化。 一座城市的生活方式更多更好，意味着这座城市的消费者质量更高，城市的包容性更强，城市活力和创造性就更高。比如说，实体消费和网张消费、即有全国各地的传统 美食 小吃，也有世界各地的 美食 和新型的餐饮食品供选择，各种各样的 娱乐 设施和休闲方式等。 众所周知，洛阳地处河南西部偏北，处于河南、陕西、山西交界处，之间交流非常密切。洛阳即有中原传统的生活方式，更具有传承几千年的传统 美食 ，周边地区的 美食 也入驻江扎根。同时，几千年来，洛阳也是一个不断移民的城市，对于其它的外来生活方式和文化的包容性非常强，兼容并包，融合发展。再一个，洛阳发达的交通网络，客流巨大，其它地区的生活方式也会被带到这里，凡是其它地区的餐饮 美食 、文化、和生活方式，基本在洛阳都能找到它们的影子。在这方面，洛阳是要优于很多二线城市的。 5.未来可塑性。 这方面，考核包含环境承担力、环境质量、高校数量、年轻人对新兴事物的接受程度、消费态度、工业和经济基础和实力等。 洛阳虽然处于北方地区，但洛阳是北方少有的水资源丰富的城市，黄河流经洛阳北边，伊河和洛水两条河流穿城而过，新建的小浪底水库为洛阳提供了，承载经济发展和众多人口所需的丰富水源，洛阳地处盆地中央，三面环山，一面临水，生态环境极佳。 洛阳是我国的老工业基地，工业水平和装备制造实力在全国都是首屈一指的，著名的老国企如洛阳一拖、中信重工、洛阳轴承、洛玻等经过改制后，焕发新春，市场竞争力和占有率突飞猛进。这些独角兽的工业是很多二线城市天生不具备的，为洛阳再一次腾飞打下了坚实的工业基础。 洛阳也是在河南省内仅次于郑州的第二大高校聚集城市，每年的毕业生数量众多，众多的高校毕业生为洛阳的经济发展和升级，提供了大量的人才和智力资源，而这方面正是很多二线城市不具备的。大家都知道，轴承工业衡量一个国家工业实力的指标之一，位于洛阳的河南 科技 大学就开设了全国唯一的的轴承专业，为国家的轴承发展提供了大量专业人才。 洛阳还是中原经济区的副中心城市，豫陕晋交界的区域中心城市，未来国家层面和河南省的政策支持会越来越多，洛阳还是中西部地区中唯一核准建设地铁网络的非省会城市，市内的综合交通能力将领先许多二线城市。 综述，洛阳曾经就是二线城市行列，只是因为很多综合原因，比起很多兄弟城市发展落后了，掉落到三线行列。但是洛阳再次腾飞，回到二线城市的诸多基础条件和因素还在，假以时日，洛阳经过积极调整和科学规划，提高城市管理水平，只要洛阳人民有信心，我相信，洛阳再次回到二线城市的时间不会太久，甚至在某一天，冲进新一线城市的行列，也是指得期待的事情。 机会是有的，洛阳目前是三线城市，与二线城市只差一个段位，未来发展好的话，进入二线城市行列未尝不可。 目前从全国城市划线来看，北上广深四个一线城市雷打不动，15个新一线城市变化也不大，而二线城市名额有30个，变动还是比较大的，但纵观这些二线城市，几乎都是东部发达的经济强市，还有一些省会城市，而中西部地区除了省会之外，普通地级市没有一个能够进入二线城市行列的，个人认为洛阳是最有希望第一个冲进二线城市的中西部城市了。 洛阳经济发展并不差，预计2019年洛阳GDP会突破5000亿大关，洛阳已经连续多年GDP位居中西部地区非省会城市第一名。洛阳是一座非常有名气的城市，但它的名气不是因为经济，而是过去的辉煌 历史 。洛阳是千年帝都， 历史 上先后有十多个王朝在洛阳建都，曾经是一座非常繁华的都城，商贾云集，文化繁荣，虽然现在辉煌不再，但这些年发展比较好，相信未来它会进入二线城市行列。 河南的GDP在国内排第五位，洛阳的贡献不可小觑，河南要打造经济双引擎，就必须让洛阳经济再次腾飞，2006年后到2016是洛阳停滞发展了十年，先后有两任市委书记被抓，2016年到如今，洛阳大刀阔斧的推进城市发展，各种硬件设施建设的热火朝天，地铁、高架、立交桥全城开挂式建设，就凭这一点，其它大多数城市都没有这么大的力度！若洛阳这样发展下去，栽下梧桐树，不愁引不来金凤凰，洛阳正在吸引年轻人不断的回流，各个行业蓬勃发展，今年的经济肯定又会节节攀高，我们祖国正在搞伟大复兴，洛阳要搭上这个复兴号列车，洛阳复兴 历史 最辉煌时刻的一半就是国际大都市了，哪管什么几线啊？ 我希望生活在洛阳越来越幸福，而不是一个高大上冰冷的地方。不管几线城市，人民的福祉最重要。不忘初心啊！ 洛阳是我国的老工业基地，工业水平和装备制造实力在全国都是首屈一指的，著名的老国企如洛阳一拖、中信重工、洛阳轴承、洛玻等经过改制后，焕发新春，市场竞争力和占有率突飞猛进。这些独角兽的工业是很多二线城市天生不具备的，为洛阳再一次腾飞打下了坚实的工业基础。 洛阳也是在河南省内仅次于郑州的第二大高校聚集城市，每年的毕业生数量众多，众多的高校毕业生为洛阳的经济发展和升级，提供了大量的人才和智力资源，而这方面正是很多二线城市不具备的。大家都知道，轴承工业衡量一个国家工业实力的指标之一，位于洛阳的河南 科技 大学就开设了全国唯一的的轴承专业，为国家的轴承发展提供了大量专业人才。 洛阳还是中原经济区的副中心城市，豫陕晋交界的区域中心城市，未来国家层面和河南省的政策支持会越来越多，洛阳还是中西部地区中唯一核准建设地铁网络的非省会城市，市内的综合交通能力将领先许多二线城市。 洛阳为新中国的发展壮大付出了太多太多的东西。相信国家这次的扶持也是尽心尽力的扶持。未来的洛阳，在以西工区为中心，北郊机场，西谷水，东火车站，南高铁站，四条地铁线路，多处立交桥，王城大道与瀍涧大道等等通车以后，相信未来的洛阳更具备强有力的竞争力。

5，洛阳未来的发展重心在哪里现在买房在洛龙区伊滨区偃师哪里买

洛阳未来的发展主要在新区就是洛龙区和伊滨区吧，2016年底到2017年初这段时间，洛阳的房价在猛涨，比如说伊滨区的中电银河湾，听说又要涨价了。未来两三年发展起来了房价肯定要涨好多。

6，洛阳市场房价多少钱一平方

要看是什么房子了。。一般的高层住房，，2000多些。。像7层的。一般位置好的顶多2000。我们买的是涧西7层的。。去年买的1400。。想今年可能要涨到1800了吧....最近房价涨的很快 x想楼上所说900多的.根本就没了.或者是些快塌的房子.我是没听说过那么低的.最低现在也是1600左右
基本上得5000左右。

7，伊滨区现在房价都在蹭蹭涨啊中电银河湾房价也不低为什么还这么

哪块儿的房价也都不低啊，现在人们对生活质量的要求越来越高，对高科技产品越来越支持和依赖。洛阳中电银河湾引进北京奥运村水源热泵技术，节能环保而且冬暖夏凉，有自然风的舒适感；配备的智能洁净新风系统，过滤雾霾、杂尘有害气体等，让室内和室外空气对流。再者，中电银河湾小区绿化特别好，绿化率达到40%，面积大、空气清新，小区安全性也高。而其又靠近开元大道，开拓大道等城市主干道，有着便利的地理位置和交通环境。中电银河湾属于健康高端住宅，健康科技配置、优秀的物业管理，都是其升值的潜力。
我在那里买了联排别墅，看了整个洛阳市的

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