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1，国内房价为何居高不下

决定市场价格的主要因素是供需矛盾。这是经济学最为基本的、也是最为浅显的道理。随着我国社会经济的发展，住房已经从过去政府和单位提供给居民（职工）福利变成了商品。也就是说，住房已经具有了和其他商品一样的属性，可以上市交易。经济学的原理告诉我们，任何一个商品，供大于求，价格就会下跌；供不应求，价格就会上涨。住房作为商品也是如此。因此我认为，这几年全国大中型城市房地产市场上房价格一路走高，最主要的原因还是供不应求造成的。

国内房价为何居高不下

2，都说房价会跌为何房价越高还越有人买

对于我们国人来讲，很多人的内心都有一种“买涨不买跌”的心理，也正是这样的心理作用下，才使得房价上涨的时候，会有很多人加入到购房大军中来。在房地产市场中，有一个奇特的现象，在房子降价时候，就会出现成交量下滑的情况。而到了房价上涨时候，反而购房的人数会增多。针对这样的情况，我个人觉得有下面这两个原因，使得国人都喜欢，在房价上涨时候买房子。一、上涨说明房子有价值当商品房的价格上涨之后，很多人也就看到了所谓的“投资”机会。认为自己在上涨的第一波，将房子买到手中，就说明自己的眼光独到；而且自己买到的房子，在接下来的时间里会升值。而且对于大多数人来讲，在投资买房时候，都会秉承一种“买涨不买跌”的心态，去看待购房的问题。房产涨价才能够说明他的价值所在，如果是一直掉价，大家都害怕赔钱，所以也就会继续的观望。一般人都不会在下跌的情况下，出手购置自己的房产。二、都认为还会再涨价很多人都喜欢在涨势中购买房产，都是因为房子涨价时候，大家都会觉得这是一个好的行情，在自己买入之后，应该还会有更好的升值空间。除了这样的原因以外，对于一些刚需购房的人，本就对房子处于观望的态度。但买房这件事情，对于他们而言，又势在必行。所以看到房价上涨的情况，害怕在今后的生活中，房价继续上涨，也就会趁着涨幅不大的情况下，赶紧入手自己的房子。正是这样两个方面的原因，使得国人们都喜欢在房价上涨时候，开始购买属于自己的房产。而在房价下跌时候，大家反而没有了底气，都处在一种观望的状态中。

都说房价会跌为何房价越高还越有人买

3，甘肃为什么静宁县的房价比平凉市的房价还要高

静宁房价高有以下个方面：1.静宁在县城买房子的主力军是乡镇公务员和事业编制的工作人员，还有老师，静宁是国家级贫困县，工资较其他地方高。2静宁的经济发展迅速，不管是农业（尤其是苹果），还是工业（包装产业，果品产业）发展很迅速，全县财政比较宽裕，工作人员工资待遇就比较高，打工人的工资也是水涨船高。3南部乡镇好多农民为了给孩子上学，把房子买到县城的也不在少数。4静宁的女孩子如果要结婚绝大部分要房子，许多男孩子要结婚就举债在城里买房子，由于静宁以前较穷，现在经济发展迅速，女孩子大都比较现实，这是造成房价高的又一原因。但是这一现象最近几年得到了好转，许多南部乡镇的女孩子结婚都是底财礼又不要房子，如果要结婚的话，可以选择南部乡镇的女孩子结婚。5静宁学生学习成绩好，但缺乏到外边闯的精神，大都大学毕业回到本县找工作，这就使得许多人找不到工作，静宁政府为了缓解就业压力，每年都在大规模招收“三支一扶”工作人员，这就使得买房人群大增，房价想降将都不可能。总之，静宁的高房价是与市场供求关系相关的，再高的房价总会有人抢着买，房子供不应求，中街开始建高层楼房了，房子早已订购一空，西拓那边更是如此，这样下来受伤害的就是刚工作，但家里没钱的男孩子。

甘肃为什么静宁县的房价比平凉市的房价还要高

4，为何房价上升需求量还增加

房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。望采纳
房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。
需求量的增加，一方面是普通大众的需求，一部分是商家在炒房，制造房子供不应求的假象，使得普通大众买房心理迫切，有些地方别看房子需求量打，但空置率也高。不过这几年国家出台限购政策，炒房的势头已经有所收敛。

5，我买了一套房子是1楼的可是很多人都说不好会潮湿又阴暗之类的

已经买了有什么办法，最好赶快卖了。
好羡慕你能买的起房子啊 我们这边的房价简直就是爆涨~ 能买的起房子的没几个 不过我的建议 顶楼最好 夏天凉快 冬天光线好 不用那么早开灯 节约电 晾衣服也干的快些 不会阴暗潮湿 而且顶楼还可以在上面养花 或者做个天台看星星 还有就是 经常爬那么高的楼 可以锻炼身体 呵呵 你买在底楼 就赶快卖了吧~ 然后再去买高一些的 6楼以上都不错 我家是顶楼的 如果以后我们买房子 我还会买顶楼
现在的住宅与以前的建筑结构相比发生了很大变化，一是地基比较深，二是所有的盘管都走地下，这对地下结构的处理要求比较高！有的地下还开发车库能设施场所。这与经前光打地基然后盖房的差别很大，所以，潮湿、阴暗都是过去的说法。一楼真的不错，直接下水，而且出入方便。我建议不要卖，慢慢的，你会出现一楼的诸多优点的！

6，北京上海深圳为什么是中国房价最高的

很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

7，我真搞不明白为什么已经有现成的房子为什么还要买房子

钱是万恶之根！但钱真的可以做很多事！有钱就有好生活！什么衣服、住食都好是好的！很多人都向往这些！
婚后买，你出的钱，离婚房子算她一半
大半都抱着房子增值的想法吧
呵呵，如果他是独生女可以理解，如果他是家里最小的孩子也可以理解。为啥呢？就是不想和你父母一起，原因就是他不想照顾老人，怕麻烦。至于为啥非要在工作的旁边买呢？其实是她怕以后出什么情况，离婚。虽说婚姻法改了，但我估计吧，买房子的话，她肯定要是要房子的一半产权。我感觉你的女朋友就是个小女人，越是经济实力不足，个人能力不足的女性越有这样的倾向。欢迎追问，悬赏留下
我觉得是她的父母给出的主意，房价不都是丈母娘给逼上去的？刚需哪有这么多？新建小区空着的商品房一片片，聪明人都不买房子了，房产税不快要来了，不如买点别的保值，房地产就是一堆泡沫，当然女人可不管，她也不懂，只关心娱乐、韩剧、美容化妆等。 个人认为先和对象好好商量，把利与弊谈开，之后如果女方坚持反对，因为房子不结婚的话，我觉得真没什么意思。女人是越来越贬值的，男人则相反，自行考虑。 希望你能多回家看看，照顾父母，别娶了媳妇忘了娘

8，商铺为什么比住宅便宜

从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。而且我说的仅仅是一个小县城，对于很多一二线城市，对比会更加明显。比如我所在的城市成都。如果有成都的朋友应该知道，春熙路的正科甲巷里有一个叫第一城商业楼。当初我在做实体生意的时候，在第一城租过一个店面，位置一楼。11年的时候，租金3万一个月。不要认为高，在春熙路的位置，当时还算人气好。所以3万正常。而且我租的这铺子，是当初房东差不多花了400万左右买来的。应该是零几年的时候吧。所以就算月租3万，它也要大概10年才收的回本金，如果是贷款购买的话。10年还收不回来。但是到了12年底，整个第一城就做不下去了。房东直接把房租降低至4000每个月我都不想租，最后让我不给钱，只要把物业水电费交了就行。但最后我还是离场了。因为周围商家都走了。到现在为止铺子也没租出去。所以这个房东也赔惨了。想想如果当初用这笔钱去购买住宅，按照成都现在都房价至少翻个三倍没有任何问题的。所以现在商铺真的越来越不值钱了。所以很多商铺的价格比住宅的价格低也是非常正常的。这个也可以简单的理解为供需关系。供大于求，价格肯定降低，当然我个人在这里并不是要表达说投资商铺没有价值。就比如现在流行的小区底商就比较火。而且价格也还是很高。投资价值也还是有的。

9，为什么北京租房和买房的房价这么高国家没人管呢我的孩子在北京打

北京上海都是物价高房租高的城市，你可以在家乡发展也可去其他二线城市发展，但你既然选了北京·那就要承受··无法承受就离开北京（很多北漂承受不了的都离开了）国家无法管这个事·因为北京极限人口是2200万·而现在北京和外地长住人口都3000万了·到处都是资源短缺·外地人还在不断的来京不走·现在是一个孩子在京买房全家父母全接北京养老··房价要再不贵那北京人口再就上亿了今后北京上海就是有钱你就在那住生活·没钱你就自动离开··现在是市场经济··房东不降价说啥都没用··不要忘记人民币在不断贬值呀·北京最近菜价涨疯了都··就是因为最近资源紧缺没办法路是自己选择的别人都以为北京好·其实不是这样的事，不行真的要劝孩子离开北京
去跟当官的说去吧再看看别人怎么说的。
无法解决·北京人口超负荷太多了国家和北京市都出新闻要控制北京人口·如何控制·那只能各方面控制··受不了离开··北京四环内已经没有地方再建新的居民楼了·而很多优质资源都集中在四环内··房子有限··而想买四环内房子的人超级多··100个人看上一套房子你说这房价能不涨吗？谁有钱谁买五环外便宜·但真是鸟不拉屎的地方·啥都没有··您可能又不愿意去住您孩子外地户籍真在京买房结婚未来麻烦还多着呢·比如孩子是外地户籍在京上学都困难（北京孩子和家长多数又不愿意找外地人结婚），外地户籍孩子在京借读中学目前不是都有中考资格，符合中考资格也没资格在京报普通高中（也就没考大学资格）只能上职高技校，想上大学孩子回户籍地上中学高中高考去。两个非京户籍的人在京结婚生活未来双方父母如何赡养？病了需要人照顾怎办？把双方父母全接北京来居住那又要额外买房子（异地医保还不报销）再养个孩子·那未来经济负担可能会更重压力会更大。当然这些麻烦如在家乡工作生活在家乡找媳妇全能解决··非要在京买房结婚生孩子不走了那路就是自己走的··未来出各类麻烦那就他们自己搞定了

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