本文目录一览

1，我08年六月下旬去美国同年十一月底回国在美国呆五个月 请问

现在预订太早了,还没有价格.
我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

我08年六月下旬去美国同年十一月底回国在美国呆五个月 请问

2，10年前美国房价泡沫为何破灭

美国房价泡沫破灭的最根本原因还是在于——“加息”，联邦基准利率的持续上行，让贷款买房者苦不堪言，也让资金密集型的地产企业高昂的拿地、建造成本问题更加突出，最终房价的持续上涨以企业和居民资金链断裂收尾，而房价的“大溃败”也促成了悲观情绪向股市的蔓延和传导，最终演变为不可挽回的悲剧。（1）房价上涨的有多疯狂，下跌的就会有多惨淡2008年之前美国各地的房价水平疯狂上涨，远远超出了普通居民的购买力水平，甚至不少州县，几年内房价翻了数倍之多，在日益疯狂的炒房氛围中，房价一路高歌猛进。但是房子的内在价值就摆在大家面前，钢筋水泥组成的房子，并不具备“黄金、白银”一样的潜在价值。寸土寸金的房价在风口过后迎来下跌也非常合理 。任何事物都摆脱不了其内在价值的束缚，即便是货币的等价物——黄金，也遭遇过大幅度的贬值，更别提是房子了。（下图为2008年前后美国加州的房价走势图）根据上述房价走势图所示，从1970年开始美国加州的房价就经历了大幅度的上涨，短短几年时间房价就实现了翻倍，在2008年达到了峰值，之后受到次贷危机的影响而最终下落，房价曾一度腰斩！房子终究是用来居住的，脱离了“居住属性”的房子如同空中楼阁一样缺乏支撑，再加上加息的影响，居民的贷款成本急剧攀升，地产商的资金链条日益紧张，最终促成了这样的结果。这也是我国央行为什么迟迟不开展加息的原因，尽管资本外流的形势不容乐观，因为一旦加息，对于地产业将形成难以预料的严重后果。（2）美国房产泡沫的破裂根本上还是上层决策者有意为之没错，选择刺破房地产的泡沫是政府主动的选择，这样的举措和日本非常相似。因为常春藤名校出身的他们非常清楚高昂的房价意味着什么，又能给社会带来什么。高房价不仅会降低居民的消费意愿，也会对于企业的发展造成不可估量的打击，对于科技创新、人才稳定也会造成不小的伤害。正是因为决策者深刻认识到了房地产的危害，所以才会主动去刺破房产的泡沫，日本、美国都是同样如此。虽然日本随后迎来了“失落的二十年”，但是人家技术水平的发展、企业经营的不断壮大、人才队伍的不断完备都大幅度“对冲”了房价下挫后的社会影响。十八年出了十八个诺贝尔奖可不是盖的。美国呢，正因为经历了2008年巨大的调整，经济的发展才得以重新迈入快车道，落后的企业、产能得到出清，资本市场也迎来了长达十年的大牛市。在这一过程中科技股、技术创新更是扮演了至关重要的作用。美国房价泡沫破裂是一种基于长远发展眼光上的高层决策，也是为了对于落后企业进行的出清、调整，让市场为新时代的科技企业提供更多的发展机会和契机。房价不可能一直上涨，经济发展最终还是需要依赖科技进步和技术创新去维持的。

10年前美国房价泡沫为何破灭

3，美国是怎样度过2008年经济危机的或者采用了什么样的措施解决办法

还没有度bai过去！还在经济危机中总统使出了浑身的解数略微有些好转而已。。du。。。 今天跟我先生讨zhi论危机的问题他说，没准美国又会回到零八年时的状dao态！看看现在汽油价格在疯长专的状况真是令人担心说得我属的心情很灰暗。。。。。。。

美国是怎样度过2008年经济危机的或者采用了什么样的措施解决办法

4，为啥美国不再中国发售八核CPU呢

美国的淘汰垃圾不在中国消化完8成。。 是不会给你上最新的产品的。。。
8核？ 指的是IBM的POWER 7吗 现在8核 都用在服务器上 Power7 是IBM用在超级计算机上的 什么时候等淘汰了 自然就会再中国发售了

5，2008年的房价会是怎么呢

现在的房价应该属于泡沫阶段。现在全国房价却被抑制上海，深圳等城市都出台 房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策,如想买房建议你 现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降 ，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况
还会涨

6，美国为什么不还钱

中国民间有个说法，叫欠钱的是老大。这句话真是一点不假，你看这美帝欠咱这么多钱，还横得很，一会指责这个，一会批评那个，一会说你这个该怎么怎么地，一会说你那个不该怎么怎么地。简直是指手画脚，飞扬跋扈。看看咱的反应，还真不敢怎么地——丫欠我们那么多钱呢！万一翻脸了一拍两散一赖账，我等不是亏大了。这就是美国人，一个蛮横不讲理的国际无赖！
霸道！！！

7，请专家预测2008年中小城市的房价走势

就目前来看,我认为房价不会降，首先我们来分析一下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

8，08年的房价到底是涨还是跌现在出手等过了奥运不会大跌吧

今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！
其实一宗商品的销售价值不会直接与奥运相联系 因为它的价值在于供求,而供求决定相对价值的高或低 说普通点,当普通老百姓都在流传买不到房子,房子要涨的时候,房子就涨了,为什么?因为某些舆论造成了价值紧缺,当这种信息促使消费者提升潜在消费需求时,大家就拼命想买房,这样房子不涨都难. 其实目前中国的经济还在持续快速发展,农村城市化进程还在继续延续,因此需求还是比较旺盛的.因此它还会持续在稳定的状态下稳步提高房价,因为需求还在存在的,当然也因为地价还在持续增长. 但是当这种价格违背或超越了它应有的空间时,它会被动抑制,使消费需求被动抑制时,它就会减缓 所以个人认为至少在国内大部分城市还有空间提升
大跌的可能性不大，毕竟什么都在涨，成本上升，压缩了一部分利润！
房假不会大跌的` 放心好了``
不用

文章TAG：美国08年为什么不保房价美国  08年  为什么  
下一篇