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1，温岭是大城市么

你好！房价是一路涨，没个100万根本别想买房，大城市呈下跌，能跟着跌么？温岭反应很慢 看供求的吧 但是多少也会被大城市影响我的回答你还满意吗~~
营山是小县城，不过铁路交通比较发达，除动车外，基本都会在这里停。营山在南充市里的几个县也算比较好的了。就是房价高啊！电梯公寓3000几，普通住宅社区2000多

温岭是大城市么

2，温岭的房价会不会跌

温岭的房价只涨不跌，因为温岭人多地少房子也少，最重要是民间资本雄厚，纵合几点，温岭房价必涨无疑。我是横湖桥菜场五楼的。呵呵百度输入:温岭114

温岭的房价会不会跌

3，买房办按揭贷款怎交我们买方才划算

首先定金、首付款等可选择资金监管，避免风险，另外按揭贷款的话，建议找专业点的人帮忙办理，避免拒贷而且还有相应的银行利率优惠~详情可私信
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目前按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。面对昂贵的房价，绝大多数的购房者都是贷款买房，但也有少数人选择一次性付款。究竟按揭贷款买房与一次性付款买房，哪个更划算?个人经济状况不同，楼市走向不断变化，这个问题也许难以有标准答案。 “70后”小王：拿老房子抵押付首付，再按揭买进大房子 资产增值：100多万元 小王是公务员，老婆在银行工作，两口子都是不折不扣的消费一族。但奇怪的是，这“手中有钱放不牢”的小两口，家庭理财方面却小有“建树”：临海两套房子，一套老城区90平方米的房子，一套城东150平方米的公寓;在椒江也有一套140平方米的公寓。 小王说，其实他并不懂得投资，也没有在这方面花太多的心思，房产投资成功纯属“运气”。 90平方米的房子是父母给小王的婚房，参加工作后，他一直梦想着住大房子。2007年底，他看中了临海商业街的一套150多平方米的房子，总价50多万元。 小两口看了这套房子都很喜欢，总价又不贵，小王拿出所有积蓄，又向父母拿了点，付了四成首付，剩余的六成房款用公积金和商业组合贷款。就这样，他买下了这套大房子。 全部的贷款加起来30多万元，小王的月供款在3000元左右。 没过几个月，小王的同学在椒江买了一套房子。当时是2008年，楼市正值低迷。小王有点心动，也想在椒江买一套房子。但是在临海刚买了房，现在连首付也拿不出。小王灵机一动，想到了将第一套老房子抵押。随后，小王将抵押来的钱付了四成首付，再办了六成按揭，就这样，他又在椒江买下了140平方米的一套房子。 这样，两套房子的房贷加起来70万元，小王的月供款在7000元左右。好在两口子收入较高，2/3的收入供楼，老房子出租后的租金加剩余的工资，过日子还绰绰有余。 小王运气也好。椒江这套房子自购进后就遇上了2009年房价大涨。去年年底，小王接到了同学的一个电话，说椒江那套大房子很抢手，卖110万元没问题。而临海那套改善住房，也差不多增值了40万元。 “80后”小林：“一次性付款，等于少买了一套房。” 小林是临海人，2006年大学毕业后留在杭州工作，男朋友也不是杭州人，两人要在杭州安家，得先买套房子。刚参加工作，两人的月工资加一起还不足一万元，好在双方家庭条件都不错，父母有实力资助他们。 2008年3月，在楼市沉寂的时候，小林成功地完成了购房行动：一次性付出90万元买进市中心一套二手房，面积60平方米左右。 周围的朋友同事都很惊讶，买房这样的大件商品消费，不都是按揭贷款么，怎么一次性付款哪?小林无奈地说：“因为是1985年的老房子，银行不给贷款，没办法啊!” 小林说，当初买房时，得知要一次性付款，她也有点犹豫。不过父母表示，既然手头有钱，为什么要向银行借呢，直接付款还能省下不少利息呢。于是，父母几乎拿出所有积蓄买下了这套不能按揭的二手房。 2009年房价疯涨，小林购进的这套公寓由90万元增值到180万元。小林却有点后悔了，不单单是她的小区，杭州整个楼市普涨，如果选择贷款买房，她的90万自有资金当时完全可以再买一套60平方米的公寓。 小林是这么算的：以双方家庭的收入水平来看，当时买其他小区的房子，90万元的总价，首付40%，承担50万元的按揭贷款应该没有问题。因为没有贷款，她等于少买了一套房。 “如果当时选择可以贷款的房子，家里的现金完全可以付两套房子的首付，又正好赶上这一轮的暴涨。”虽然小林这套房子房价翻倍了，她却没那么激动，“现在只有这套房子，要自己住，不卖的话，涨到多少都没意思。”按照目前市值180万元，如果小林今后想换大套，人家接手这套房子也要一次性付款，起码要准备 180万元房款，一般的家庭恐怕很难接受。 月供别超过收入的一半 从小林和小王买房的经历来看，按揭似乎比一次性付款买房要划算。不过，经过今年这一轮的楼市调控，银行房贷门槛提高，二套三套利率上调，按揭的代价会越来越高，房价快速上涨的情形也将不复重现。在二手房成交不活跃的状态下，靠银行贷款买房投机赚差价也开始行不通，万一被套，钱没赚到不说，还要支付高额的房贷，压力可想而知。 在这种状况下，台州一些有钱的购房者开始转向全款购房，温岭的林先生去年年底买入椒江万豪国际的三套房子，总价将近400万元，他选择一次性付清房款。林先生说，像他这样的情况，银行贷款肯定不太好贷，手头有闲钱，不如直接付款。 “买房一定要根据自身经济情况而定，量力而为，一般月供不应超过收入的50%。”工商银行相关顾问表示，购房一定要理性，还贷不应给自己太大压力。另外，目前按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。等额本金还款是指每月还款本金总数相同，利息总额会少一些，但前期还款额较高，随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是预计将来收入会减少的人群，并且适用于打算提前还款的客户。而等额本息还款法每个月还款数目相同，相同贷款下总的利息较多，适合于前期还款压力较大，收入比较稳定的人群。

买房办按揭贷款怎交我们买方才划算

4，温岭的房价为什么那么贵跟温州炒房团有关吗

你好！就是快点和慢点，最终实现房子是少数人的房子，涨多少的问题。就像那个理论，让一部分的房子先涨起来，然后带动其他的房子一起涨温岭的房价高。。一个地方的房价迟早是要涨的，主要还是卖房子的人多。如果对你有帮助，望采纳。

5，温岭的房价怎么样 贵么

不好意思，温岭只是县里市，是台州市里面的，只是个小县城，算不上市，所以三线四线城市都算不上，边上的其他县城也是这个价格，一万就感觉贵了吗，说明你还没看到贵的地方，他们那边十多年前就有很多农村级的房价跟南京齐平了，县城镇上这个价格很正常，很好理解，等你去了他们农村，看到农村价格才真正让你无语

6，全国117 个县城房价破万为什么县城的房子也越来越贵

现在对于我们很多人来说谈房色变，并不是因为房子有问题，而是房价太贵人们难以负担。我们知道房子的本质就是居住，但是现在的房子已经脱离了住的本质，而是以商品的形式用来赚钱。用房子赚钱对于普通大众来说是不可能的，毕竟投资人们的拿不出来那么多钱。而手里有很多房子的人都是资金充足，或者是专门的炒房客。对于老百姓来说，能够买套房子已经不容易了，哪有精力去用房子赚钱。现在的房价确实比较高，但是不买房又不行。年轻人结婚，孩子上学都离不开房子。所以，人们就算勒紧裤腰带也要买房，真的是没有办法。我们知道现在大城市的房价可以说是天价，上万一平米的房子不足为奇。但是，如今小县城的房价也是贵的离谱。令人不解的是，小县城的人口逐年减少，为何房价却在上涨，背后究竟是什么原因呢？房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。我们国家除了一些大型城市和二三线城市以外，县城也是重要的一部分。在很早以前，我们国家发展落后，大部分人们还是生活在县城或者乡村，主要以农耕为主。之前，很多县城也成为一道亮丽的风景线。以前的县城人口居多，没有城市的喧嚣也没有村庄的冷清，生活在县城刚刚好。但是，大家没有有发现，现在的县城人口流动非常大。居住在县城的人口主要以中老年人和孩子为主，而年轻人大多数都到了城市。有的年轻人去城市是为了上大学读书，还有一部分人是为了赚钱外出打工。如今小县城出现这样的现象也和社会发展有关系。小县城的经济发展比较落后，企业发展有限。小县城不像大城市那样有足够的资源，经济结构比较单一。没有企业的维持，发展速度比较缓慢，人们的工资水平就低。而现在的物价又比较高，各项生活开销都在增加。小县城的稳定岗位有限，有没有打工的地方，迫于无奈人们只能外出打工。人们现在的物质条件越来越好，不愁吃不愁穿，但是唯有买房子成为了很大的问题。现在的房价太贵，普通人要想买房要奋斗很长时间。纵观我国的房地产发展，在短短几十年里涨幅确实吓人。买房难已经成为现代人们的一个普遍现象，期待房价下跌成为人们的愿望。但是，国家在出台了一些政策后，房价确实跌了一些。在房价下跌的这个阶段，对于想要买房的人来说也是一个好消息。毕竟，房价作为我们国家的经济支柱，不会一直下跌，或许不久后房价就会重新涨起来。

7，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？

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