本文目录一览

1，现在二线城市那些房子买的比较火 具体点

省会城市都还行
武汉再看看别人怎么说的。

现在二线城市那些房子买的比较火 具体点

2，为什么武汉房价涨的这么快

武汉近期楼市连续两个月销售火爆，有人说，经过去年大幅调整，武汉楼市率先触底反弹了，持这一观点的大多是开发商，而万科董事长王石此前也表示，珠三角和中西部调整空间不会很大。而人数庞大的看房团每周奔走在武汉三镇，蔚为壮观，让一些买房人不免焦虑起来：原来还是有这么多人要买房，是不是房价又要上涨了?对此现象，也有人表示，这是积压的需求集中释放，这一轮热潮过去，又要回归清淡。那么，到底武汉楼市回暖没有，又是什么原因导致近期的销量大增呢?透过现象看本质，也许我们才看得清楚。首先看看近期的成交情况。2009年2月，武汉房地产市场共成交商品房6719套，比1月增加601套，环比增加9.82%，平均每天销售240套，总成交面积和总成交金额分别为68.24万平方米、34.32亿元，较1月环比增加12.98%和12.89%，上述数据同比去年增幅都超过50%，市场呈现回暖态势。在销量持续上升的同时，本月楼市平均成交价格为5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，环比下降0.12%。不难开出，让利促销是引爆楼市的一个主因。整个2月，促销成为楼市主旋律，众多项目在元宵节、情人节通过种种营销手段刺激购房，各种形式的看房团每次都能吸引千人以上买房人，而发放购房券、保值回购等形式也开始出现，武昌内环某项目购房券最高可抵扣17万元，掀起了降价的新一轮热潮。这与去年同期开发商的集体观望形成对比。在楼盘真正让利降价之后，在抄底的呼声中，沉寂多时的售楼部再次车水马龙，出乎很多人的意料，楼市积压的需求逐渐释放。特别是降价幅度最大的片区，如光谷、南湖、徐东，很多项目售价与最高时期相差千元以上，光谷某项目从7000元/平方米均价直降至4800多元/平方米，南湖一项目则从6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降价之后，性价比显然要提高很多，很多观望半年甚至一年的买房人抄底。其次，区域和项目差异明显。从具体热点看，过江隧道开通后，积玉桥的融侨华府和金地国际花园受益匪浅，价格稍有下调便迎来热销之势;南湖保利心语去年底大幅下调价格后一直是区域销售热点;作为去年楼市排行榜前十名唯一的城区高档项目，水岸星城春节前后推出的新品销售也非常不错，均价在6800元/平方米，为板块最高;到了月底，百步亭推出"降价补差，涨价分享"的住宅保障计划，企业和产品的品牌效应十分明显，累计推出的300多套全部销售。与此同时，新华路、盘龙城等片区销售并没有明显增长，即便是一些热销板块，也有一些项目依然卖不动。总体而言，品牌企业的品牌项目，依然是这一轮行情中受益最大的，这也说明购房者在目前多变的市场格局面前，消费日趋理性。最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。而银行房贷七折利率的审核到了年后都有松动，不再象年前那样严格，也让很多改善性买房人受益。显然，经过几个月的调整和稳定，各种政策利好发生化学反应，对买房人形成了很强催化作用。基于整体的经济形势和楼市供需现状，成交量的稳步提升显然是政府希望看到的，对于2009年的楼市来说，以价换量不失为现阶段的策略，在购房需求依然旺盛，但看跌依旧的舆论氛围中，开发商和购房者的博弈将愈演愈烈。

为什么武汉房价涨的这么快

3，请问我能否在临颖火车站买到漯河到洛阳的火车票要提前几天

洛阳归郑州铁路局，刘部 长上任的第一把火。现在火车站售票仅实现了郑州局内的联网售票。漯河归武汉不可以，现在漯河车站归武汉铁路局管
应该是可以的吧
临颖县的房价不等，有贵的也有便宜的。贵的四千多，便宜的也要三千多。

请问我能否在临颖火车站买到漯河到洛阳的火车票要提前几天

4，武汉二手房的春天会在什么时候

等新房也就是一手房销售量增加，象０６.０７年那样火暴的时候，２手房也会火起来的
应该是在2008年的年低2009年的年初了
我的建议先等等....有可能2---3年的低潮吧！！！股市太活跃了，只能这样说
将会是在2009年年底

5，武汉牛骨头哪家不错多少价位

说起来，堤角牛骨头的“发家”，还有一段传奇故事。一个不能不提到的人物，是“第一家王师傅牛骨头”的老板王新安。1998年8月，王新安从武汉市牛羊加工厂下岗后，借来了1000元钱，在厂对面开了个早点摊。由于经营需要，常到牛羊加工厂买牛肉，这样，他就发现，厂里成堆的牛骨头都被当成垃圾扔了。王觉得十分可惜，就经常捡一些回来，加上一些配料弄熟了，给嘴馋的孩子和家人啃着玩。有时，弄得多了，就拿去给街坊们品尝。后来，不少来吃早餐的顾客对牛骨头有了兴趣，也请他拿几个来啃着玩，“喝点白酒，啃点牛骨头”，这话很快传开了。于是，不少早餐摊点也开始为顾客免费提供牛骨头。王新安经过反复思量，发现这生意可以做大。他开始在牛骨头上下功夫琢磨，并对外出售。1998年10月，王新安向在附近挖土的工人卖出了第一块牛骨头。1999年3月，王家的牛骨头生意开始火爆。于是，几乎一夜之间，附近所有的早餐摊点都卖起了牛骨头。人均消费一百元左右！
【牛仔骨】 我大量收购

6，这样的商铺究竟值得投资吗

社区商铺值得买吗？一、什么是社区商铺？社区商铺，指的是位于住宅的社区内商用的铺位，社区商铺的主要经营对象就是住在住宅社区的居民了。社区商铺的表现形式主要是1到3层的商业楼或是建筑的底层商铺，有一些铺面是可以直接对外营业的，但多数为铺位形式。　二、社区商铺值得买吗？　社区型的商铺其实是潜力股，之所以这样认为的原因在于商铺所在社区通常是要经过从无到有以及从不成熟到成熟的过程的。而实际上，一个社区成熟的过程其实就是价值的提升过程，新的社区就像证券市场的原始股，只需定位准确，环境良好，那么成熟之后所带来的商铺价值提升那就无庸质疑了。通常来说，商铺周围的人群购买力的大小及质量，是决定了商铺的基本价值的。因此，要选择好一套靠谱的商铺，以后可以租也可以自用，升值也比较有保障。社区商铺价值增长的特点并不代表其的价格将会永远地增长。在社区商铺价值提升的同时，也会存在商铺的价值提早被透支的情况。社区商铺如何挑选？一、人口构成决定商铺成败的主要因素就是当地的消费者。所以在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者的购成进行对比。一般地，若当地的人口导入量大的，而且多为消费能力较强的白领所构成的，那么人们的消费水平会跟商铺的收入成正比，所以一般选择在较大的店铺周围是较好的。二、交通状况交通便捷的程度，很大程度上决定了人流量的到达。所以在选择店铺的时候，如果交通状况不甚理想的话，那么也表明了未来的发展的空间不（旺铺网）会很大。不过也要注意不能太靠近快速交通干道。三、规划前景对于区域的规划前景也应进行综合地比较。相对的，人口数量越是趋于稳定的区域，则其上升空间越是不及不断完善中的区域。四、停车及广告位在选址基本确定后还应考虑是否有一定的停车区域，能不能满足停车的需要来留住高档消费群体。还要看有没有合适的广告位等方便广告的宣传以及促销活动的需要。关于社区商铺值不值得买还有社区商铺应如何挑选的问题大致就讲到这里了，如果在选择店铺地址的问题上有疑惑的那么上面就是很好的解答。
Ｑ：沫沫JJ，不知道你是那里的，不过我想这个问题你也一定能帮到我。请一定帮忙，很急！　　我在武汉，不知道你知不知道万达，我想你一定知道，万达在武汉江汉路王府井的边上投资了万达商业广场，A座出租给了沃尔马，B座出租给了大洋百货，C座的二楼就是华纳影城，一楼分割成了上百间小型商铺出售给小业主。每平米价格达到了3万1，这在武汉是绝对的天价了。而且52万的商铺使用面积只有11个平米。首付25万，月供2800。十年期贷款。　　Ａ：武汉的房价应该说在全国来说都是比较低的,比如成都的市中心最繁华地带的商铺价格都是十几万一平米的,而且一样公摊非常高.　　其实你说的这种模式现在在商业地产里面是非常流行的一种模式,当然它给了业主一定的保障(就是现买现收租),但是也有缺陷,没有独立的经营权,一旦租下的商家撤走,将会陷入一种很尴尬的局面,另外,买的时候注意看看合同,现在我们国家的法律明文规定了不允许承诺回报率,一旦包含这种条款,合同将无效(不知道准确不准确,反正就是这个意思),所以你们自己看看开发商返给你们的租金是以什么形式来承诺的.　　不过呢,万达集团还算是比较大型比较有实力的开发商,欺诈的隐患比较小,但是,防人之心不可无哦. 最后一点,我从来都认为,既然是一种投资,一定要在自己有能力的基础上,一般老说，所谓投资,都是将自己闲置的资金拿来运作,你们需要借钱来投资这样的形式我不是特别赞同.当然,我不在武汉,也没有确切的看到这个项目,无法准确评判它的优劣,如果你们认为特别好,风险也小,当然还是没有问题的了,可是要有心理准备哦,商业贷款的利率很高哦~~~　　希望沫沫能够帮到你~~~~

文章TAG：武汉房价为什么火了武汉  武汉房价  房价  
下一篇