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1,为什么上海的郊区会比周边落后

市中心和市郊区的区别一线的郊区他也是郊区

为什么上海的郊区会比周边落后

2,上海郊区的房价如何

上海郊区的一个镇,房价却要3万一平,比很多二线城市还贵! 00:00 / 03:1370% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

上海郊区的房价如何

3,为何在上海租房子这么贵

当地消费水平高,房源紧张,所以就贵吧,不是说经济基础决定上层建筑吗

为何在上海租房子这么贵

4,为什么上海的房子这么贵

上海,北京等城市无论是就业机会,工资待遇,教育,治安,服务,医疗,交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡,其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居,上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道,股市做成了庄家作弊的赌场,各种理财公司骗子泛滥,物价每年上涨,对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票,为了货币保值,最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大,就算有钱人是极少数,这群人数量也会很庞大,并且资本是复利积累,一亿元5%年收益也有500万,对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字,但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质,比如长期的城乡二元结构,甚至是大城市小城市农村三元结构,长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度,各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口,本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩,买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政,地方ZF垄断了土地买卖的权力,中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的,比如征收郊区土地,一亩地给农民几万,卖给开发商一百万,开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢?对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖,因此有推动房价的意愿,一线城市房价60%左右是土地出让金,而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

5,请问在上海买房子是买在市区好还是买在郊区好

郊区好
买郊区好!!!
买房子要根据你的工作地址和经济收入来定,有一定的工作坏竟和经济收入就可以住在市区,市区什么都方便,就是消费高.
郊区 空气清新 远离闹市的吵闹 而且房价不贵 但是上班在市区那你最好有交通工具
看你经济和要购买的区域个人觉得只要交通方便 郊区好了,空气稍微好点而且现在郊区房子也不便宜,我这边2*2居室二手房都要130万上下了,2手的

6,现在上海的房子好贵的要么距离地铁近都是三四万的这可是相但与

这周还有看房吗?看房吗,有知道的吗?
你好!什么时候我能在上海买得起房呢,唉……这个房子还不错:http://zaochengwk.soufun.com/万科早城,浦江镇8号线芦恒路楼盘,12000元/平起,不过是毛坯的,总价55万起,便宜吧如果对你有帮助,望采纳。
郊区有1万左右的
也不是啊!!还有便宜的房子的!!比如最近的万科早晨的,是大房企,品牌有知名度了,好像22号本周末就有专场看房的!!!
地铁近的如果是外环外,还是有1万多的单价。如嘉定新城,松江新城,等等。谁让上海市是一线城市呢?!
便宜的还是有的就看你要不要了

7,上海周边房产高手帮我分析下购房问题

我给你分析一下。作为年轻人,而且今后是在上海发展,那么我认为不适合在昆山购房。因为,房子在昆山的话,上海的公积金只能一次性提取现金去支付(我想你的数字一定不会很大),不能办理公积金贷款。那是很大的吃亏。而且,在昆山的话,上海很多政策不能享受,生活上也一定会带来诸多不便。如小孩入托、入学,看医生不能用上海社保卡,等等。那么到哪里买房呢?我的建议是到嘉定的安亭镇置业。安亭作为国际汽车城,近年来发展迅猛,已经具有一个新兴小城市的格局,单是镇域公共汽车就有1到6路,7路也指日可待。商业繁荣,大小饭店几百家。安亭交通极其便利。轨交11号线、沪宁高铁、沪通铁路和上海方向的4条公交线路(还有到周边地区的10多条公交线)使得安亭出行非常方便。自己驾车的话有沪宁高速、郊区环线高速,还有312国道(8车道)、博园路(6车道)及即将全线贯通的桃浦路(6车道)到上海,十分便捷。安亭的房价相比于周边地区相对便宜。一手房多层的在一万出头一点,高层的不超过一万五,都是很有吸引力的。二手房还有便宜一些。相比于路途比安亭远得多、最近房价暴涨的南汇,毫无疑问是具有很大优势的。安亭的教育、医疗也有优势。几个学校都是质量优良,三等甲级医院--东方肝胆医院正在建造之中。
先考虑你在哪里上班,建议买在同一个区域,这样你会节省很多时间、路费和精力。你现在可以贷款40W,加上25W,首付建议在55W。剩10W主要因为你还没有结婚和装修,要留点钱在手上。月还千万别高于2000元,不然你会感觉生活方式的明显改变,用钱开始畏首畏尾。这样算下贷30年,房子总价不要超过130W,可以买到市中心50平左右的老房子,或宝山等地方90平方左右的新房子。
干嘛要买周边的,以你的收入结构完全可以买上海市中环左右的二手房的。现在上海的周边的房价也要1800左右一平方了,那还不如买上海市中心左右的二手房,现在房价说不准,有多人说要跌了,但是最近很多楼盘又出现了日光盘(一天基本卖光),以住房和投资来说,越靠近上海市中心的房子越有升值空间,现在上海市的中心城区的房子经过旧房改造,动迁很多老房子都拆了,也就是说现在市中心便宜的房子越来越少,而且像lz你既然准备在上海结婚定居,那很自然的就面临着小孩今后的出生和升学问题,上海的重点学校基本上都在市中心。尤其lz能淘到是学区房那就是更好的,就算楼市大跌也不会跌倒那里去的。lz公积金可以贷到30万,然后再加商业贷款的话。lz完全可以买到100万左右的房子。
昆山到上海最近的就是花桥,其次是开发区,陆家,千灯几个镇这边都是11号线沿线还有就是淀山湖镇靠青浦比较近
花桥还可以

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