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1，沈阳美地庄园房子为什么那么便宜

周边没有配套的大型商场、离飞机航线近有噪音。影响房价的原因：1、政治因素。影响住宅价格的政治因素包括：战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。2、经济因素。物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格。3、地理位置。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格加建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

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2，谁知道沈阳哪的房价最便宜

这位朋友，根据您的问题解答如下，如有不明之处可以继续补充:沈阳房价现在铁西新区那边最便宜，然后沈北也算可以。市内5区都比较贵，但相对还是铁西稍微便宜一些。

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