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1，为啥公寓比住宅便宜不止一倍

因为普通住宅是住宅用地 产权七十年 水电煤气什么的都是家用价格 公寓属于商业用地 产权四十年 水电是商业价格

为啥公寓比住宅便宜不止一倍

2，甲有一套30万元的住房房价降低10时他买给了乙过了一段时

买给乙的价钱是30*（1-30%）=27万；房价上涨10%后是 27*（1+10%）=29.7万，甲又买了下来，甲总共损失了29.7-27=2.7万元
丙：（30×0.9）×（1＋ 10%）＝27×1.1=29.7万元， 买的这套住房。

甲有一套30万元的住房房价降低10时他买给了乙过了一段时

3，如果实行房产税会导致住宅降价公寓升价吗

一，房产税已经取消了，你说的是房地产税二，将来房子会越来越便宜的，我的预测是10年以后或更长的时间三，价格取决于地理位置。你说的情况有可能出现，但也不是绝对的
有需求的城市肯定还是会涨的，三四线城市已经在下降了呀。小县城的话没有大学没有大型企业。本地人很多出去发展了，还盖那么多房子。元旦我们这促销的价格就是三年前的了。
那这个不是决定房价的关键因素再看看别人怎么说的。

如果实行房产税会导致住宅降价公寓升价吗

4，五行来讲房价下跌原因 和涨那年的

我个人预测,房涨房落,自有规律: 1.1996-2001 是房价下跌周期,购房者少,全国烂尾楼最多 2.2002-2007 是房价上涨周期,特别是2007是疯涨风顶阶段 3.2008-2013 是房价下跌周期,此轮周期与世界经济危机相重合,情况很复杂,下跌速度很难预测...个人认为:2012年左右,是购房最佳时期 4.2014-2019 下轮房价上涨期,6-8年后,由于纸币贬值,人均纸币收入可能已翻了1-2倍,此时房价必涨...
支持一下感觉挺不错的

5，房价一旦下跌最后悔的人是谁

看跌多少。先假设几个条件 1、首付比例30% 2、土地成本占房价40%3、建筑成本占房价40% 4、其他成本20%情况一、房价下跌比例低于30%，之前买房的后悔，开发商利润几乎到了成本线上，但是市场还能保持正常运作。情况二、房价下跌在40%-60%之间，未开发却以购买的土地闲置，无人敢开发，政府土地拍卖无人问津（按我的理解，我们的政府是房价维稳的中坚力量，所以，土地价格不会下跌）。情况三、房价下跌超过60%以上，大量按揭客户断供房贷，房贷违约大量出现，这时基本上也就崩盘了（政府不干预的话），银行，开发商，地方土地财政，购买者，全部死翘翘。只是个大概
刚刚才从售楼部出来交了首付，买到房的人。
不会跌，房地产属于支柱性产业，不允许下跌。

6，28岁没结婚人生走错路了把积蓄全部投资到住宅公寓导致现在

你才28岁这么年轻，还谈什么人生路不人生路的，你的人生才开始几年？负债2万多，现在2万多这么一点点算是钱吗？觉得自己走错了可以改正，换一条路走，有的是机会有的是项目，负的债随便去哪儿打打工就还上了，只要你能有信心有毅力勤劳。之后认真考察研究新的项目，继续努力奋斗！
投资住宅公寓是很好的投资方式啊投资住房本来就很废钱，拿到房子后还要进行装修买家具家电，完成以后可以出租，也可自住啊，为什么会有负债问题，难道是全款购买现在房价下跌了吗？房价总价下跌2万并不算多少啊，住宅公寓这种房子一般地里位置都不差，房价不会下跌多少，迟早会上来的不会完的请放心吧
没有死说明没有玩，古语有云：留着青山在，不怕没柴烧，你这样若是算完了，那些人已到中年负债累累几十万上百万的，是不是都要去死才行啊！你太悲观了。人的一生都会走许多弯路，不可能一帆风顺的，重新开始，还是可以的。
才28岁没结婚，怕啥，你说你以前卡里有好多钱，投资投错了，那你反正还年轻，从哪里跌到就从哪里爬起来。但你必须要吸取以前失败的教训。希望能帮到你。
你好！现在不能说走错路，房地产仍然是中国的支柱产业，恭喜你用房子把钱存住了，至于负债也可以理解为是你的存款，公寓还可以随时用来做出租做民宿希望我的回答能帮到你如有疑问，请追问。

7，假如房价下跌了 是应该断供还是应该继续还贷

这简直是无知的理论。对于刚需购房者，无论房价上涨还是下跌，影响几乎为0.只有继续月供，银行是不会收回房子的。房价下跌，真正的受害者是炒房团，很多炒房团不停转发断供坏账的新闻来吓唬危害老百姓。首先，房价大跌就断供在中国是不会出现的。断供就是违约，银行有权将抵押物来偿还贷款的，如果抵押物价值低于贷款总额，银行有权向法院申请强制执行断供人其他财产的，银行和法院是一家的，所以在中国你敢断供，分分钟被没收家产的。其次断供人没力偿还贷款，会被限制消费的，出外只能坐火车二等座，不能旅游，不能进入高档场所，消费被限制，银行卡被限制，每月工资都会被优先扣除偿还债务的。如果房价下跌，受苦是贷款炒房的。日本泡沫破灭年代，跳楼的都是炒房团，真正的刚需影响太少了。
还贷。除非房价下跌幅度非常大，否则还是还贷比较划算。
判决生效后，业主不能偿付的，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。 其次，在目前房价下跌的行情下，拍卖房产所得的款项往往不足以清偿贷款和上面提到的费用。因此房产被拍卖后，银行还有权继续向业主追讨尚未还清的款项。如果之后银行或开发商发现业主还有别处资产，银行可以向法院提出对这些财产进行执行，用以偿还剩余的欠款。参考「担保法」第53条第二款：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 另外，断供将会严重影响贷款人的信用记录。断供业主将会列入银行的信用“黑名单”，这样会对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，以后再办理贷款会很困难。综合以上风险可以看出，断供导致的麻烦和后果也很多，要慎重计算利弊。要么把房子低价脱手，要么考虑到银行要求做贷款展期，或者和银行协商改变还款计划，要求先只还利息，暂缓本金的还贷。断供可谓是下下策。 范昀

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