1，现在成都那个区县房价涨的最快

都江堰吧，你可以通过搜房评估网查询一下成都各个区县的房价走势http://pinggu.soufun.com/cd/，有涨跌幅信息的

现在成都那个区县房价涨的最快

2，天府新区房价为什么上涨幅度这么大

上涨理由1利好政策史无前例，刺激市场疾速复苏2015年以来，从中央部委到地方政府，一系列重磅政策轮番出台。楼市刺激政策涉及信贷、税收、购房补贴等各类实质性环节，甚至购房契税也史无前例作出调整放松，强劲地推动楼市复苏进程。当前成都楼市主城区首套房首付2.5成，郊县首付2成。在杭州、厦门、南京、武汉等城市纷纷收紧调控政策，成都楼市政策依然宽松，未作较大调整。上涨理由2房贷利息历史新低，购房成本下降刺激入市从2014年开始，央行连续降息，房贷利息下降至近10年来历史新低。并且，各大银行还有8.5折、9折优惠不等，购房成本下降房贷压力减轻上涨理由3地王行情持续上演，地价纪录接连刷新前8月50大城市卖地1.5万亿，全国出现161宗地王。这股全国范围内的地王热潮维持了大约有半年之久，并呈现由中心热点城市不断向周围地区蔓延之势。截止目前，成都今年共诞生7宗区域地王，地王的频繁出现，间接助涨房价，刺激置业者入市。上涨理由4改善需求爆发，助涨楼市提升购买力2015年二套房政策开始宽松，改善需求开始释放，而2016年无疑是成都楼市改善型住宅唱主旋律的一年，各大开发商纷纷推出改善型产品。其中“别墅+高层的高低配”住宅项目在今年扎堆入市。改善需求的入市一方面增加了市场需求对价格的承受力也较强，对楼市量价的上涨起了积极作用。

天府新区房价为什么上涨幅度这么大

3，想要今年在成都买房哪个地区的房价升值比较快建议在哪边买房

现在的房子太贵了，买不起啊！
现在因为国家政策和银行政策调控，哪个地区的房子升值都相对缓慢。建议买商产。

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4，成都有几个区各区的房价是多少啊

成都一共有13个区，成都中心城区6个，新划入中心城区的区县7个。成都市中心城区（成都市区）指成都市城市建成区，成渝城市群双核心之一，是成都市，四川省，乃至整个西部，经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。成都中心城区：1、锦江区；2、青羊区；3、金牛区；4、武侯区；5、成华区；6、成都高新区新划入中心城区的区县：7、成都天府新区；8、青白江；9、龙泉驿；10、郫都；11、新都；12、温江；13、双流引申资料：2022年2月成都各区房价成都中心城区房价：1、锦江区新房均价28866元/m2；2、青羊区新房均价19732元/m2；3、金牛区新房均价22107元/m2；4、武侯区新房均价24692元/m2；5、成华区新房均价20611元/m2；6、高新区新房均价29272元/m2；新划入中心城区的区县房价：7、天府新区新房均价21385元/m2；8、青白江区新房均价8681元/m2；9、龙泉驿区新房均价19250元/m2；10、郫都区新房均价12675元/m2；11、新都区新房均价13038元/m2；12、温江区新房均价15056元/m2；13、双流区新房均价18736元/m2；。2月大成都均价约1.8万元/㎡，超过均价的包括5+2区域（五城区+高新区+天府新区）和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中，除高新区外，其他区域均价较上月都有所下滑，青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中，高新南区均价30090元/㎡，高新西区均价14592元/㎡，成交量以高新南为主。参考资料来自：吉屋　　

5，成都最近房价上涨了吗滨江和城均价多少了

成都最近房价涨得厉害…感觉最近到处都在涨。滨江和城现在均价已经6900了望采纳！
搜一下：成都最近房价上涨了吗?滨江和城均价多少了?

6，成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了

2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？数据显示，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好，不少城市楼盘交易量大增，房价也微幅上涨，当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示，成都新房5月均价7865元/㎡，环比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均价8651元/㎡，环比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成华区环比上涨快，成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。1.成华区成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓2.都江堰都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑3.温江温江二手房评估均价：5481元/平米，环比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓4.青羊青羊二手房评估均价：9731元/平米，环比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓5.金牛金牛二手房评估均价：8530元/平米，环比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓6.武侯武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓7.锦江锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓8.高新区高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓9.双流双流二手房评估均价：6463元/平米，环比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

7，成都现在哪里的房子最有升值潜力

东边和北边
高新区
在成都哪里买房子好啊？ 我的父母现在打算在成都买套房子，过几年把我和妹的孩子 .... 是成都市的两个副中心之一（另一个是南部新区），目前房价偏低，最具升值潜力。 ...

8，成都买房纠结区域中能给些建议吗

纠结区域的个人有些建议，仅供参考！ 1.预算充足的情况下自住首选老城区，投资首选高新南区，天府新区 2.预算稍低情况下自住选温江郫县，投资选双流，龙泉！没有选择情况下考虑新都优质楼盘，比如地铁房 3.预算不足，资格问题，只能买三圈层的情况，自住首选新津、崇州，投资考虑东部新区、青白江 4.理由: 老城区配套完善，自住无解！首选！ 天府新区、高新南区目前的推进情况，投资稳稳的！不解释，在成都的都知道！ 预算稍低情况下，温江郫县首选是因为环境很好，适合居住，风廊上风口，嗯……具体有多好请实地踩盘。 双流因为有个机场，对自住有一定影响，投资还行吧。 龙泉驿工业氛围偏浓，自住也有些影响，不是首选，投资还可以。 新都青白江这个物流基地的印象怕是不好甩脱！路上大货车多，地铁口的盘还可以。 三圈层崇州新津环境不错，适合自住，配套差一点，慢慢会有好转！ 青白江慢慢也开始受重视了！地铁也有规划了。 东部新区是刚刚成立的，因为成都的东进战略，与重庆打造成渝城市群，投资是很有价值的，但是短期估计很难看到起色。想要快速的再造一个高新区，还是很难！ 以上仅供参考。 我给你说下思路吧可以参考下 首先每个区域肯定都有合适你的房子，其次你的预算在那个档位这些你要搞清楚 1：购房目的 2：购房预算 3：筛选区域 3.1：筛选区域根据购房目的进行筛选，自住或投资 3.2：自住 根据自己或家庭情况进行选择，比如通勤优先 3.3：投资 需要看以后房价上涨空间，预估天花板够不够高 4：不管哪个区域其实都有适合你的房子，你需要将你的购房要求细分。如何细分就根据你自己购房目的优先级了。然后选2-3个区域就够了，多了你要看花眼 5：区域选定过后，每个区域符合自己要求的楼盘了解一下，或者实地走访一下更好 6：在以上都做完后，你就需要将目光放在所处区域的目标房源上了，多看几套房子，多做对比，若是遇见了十分喜欢的房子 也不要犹豫，该下叉就下叉。 1，主城区（含高新南区）最稳当（但北门建议三环内)。 2，次选天府新区（预计十年内成熟，但房价目前过高，未来升值幅度较小）。 3，双流和龙泉（近郊最有潜力的两个区） 4，其他二圈层区域。 PS:三圈层不建议买。 我说几个比较热门的区域吧，优点缺点都说，你自己可以对比下 金沙 金沙是位于成都西门三环内的一个区域，毗邻金沙遗址。这个区域是成都比较火热的一个区域，原因是这个区域位于三环内，次新房比较多，生活配套完善，选择面比较大。还有一个就是学区优势，区域属于青羊五区，成都二类学区，小学初中都比较均衡，初中没有特别差的学校。 金沙区域的最大问题就是飞机噪音，飞机噪音真的大，如果要选这个区域，一定要提前去看看飞机噪音能适应不？还有一个问题就是小学人数太多，因为这个区域可以兼顾居住与读书，过来买房读书的太多了，前几年金沙小学就20多个班，以后初中肯定也会面临人数太多的问题，所以必须考虑好这个问题。金融城 金融城是位于成都南门三环到绕城之间的区域，这个区域可以说是成都最好的区域之一了，楼盘品质高，公园大，锦城湖公园和交子公园，桂溪公园都很近，绿化面积很大，居住环境好，学区非常有潜力，小学正读泡小天府，属于高新五区，现在是被认为高新区最有潜力的学区，对口均衡。这个区域我找不出来太多的缺点，要说就是生活感差了点，写字楼比较多，还有就是未来高新五区面临和金沙一样的问题，娃娃太多，小学初中都会面临人数太多的问题。 大源 大源是位于成都南门绕城以外的一个区域，为什么一定要说大源，因为金融城的房子虽然好，但是太贵了，大源更适合普通人的选择。推荐大源的原因就是因为大源各方面都能兼顾，公园有大源中央公园，商场有伊藤+世豪广场，地铁有5号线，教育在益州小学+教科院附中，也算是高新区的一个潜力学区，各方面均衡。大源的缺点就是附近房子修的太多，感觉人口密度有点高，特别是相比金融城来说。东湖 东湖是位于成都东南门，三环内的一个区域，这个区域最大的特点就是周围环境好，有湖，有江，有公园。东湖，东湖公园，锦江，算是三环内难得的一块区域了，商业也不缺，有伊藤+万达广场，很适合居住。 浣花溪 这个没啥可说的了，土豪随意，我认为这是成都最好的区域了。 总结 有一些区域我没有提到，比如攀成钢区域，也很不错，因为我觉得和大源有一点类似，所以没提。有一些则是因为房子都比较老，比如双楠，桐梓林，人民公园，草堂之类的，有兴趣可以了解下。 有钱赶紧上车，考虑啥。管他哪里，区中心，地铁旁就对了 购房与个人的需求关系重要，想请楚后，在成都购房还是很简单的，14万二手房等你挑，众多新盘等待你，最想住的房子就是你最好选择。 市区：新盘金牛区天回镇，次新房二环边，学区房除外。 郊区：青白江凤凰新城，除别墅外不考虑二手房。 买房区域主要看经济发展，经济发展好的地段，房子的热点就会越来越好，比如天府新区，东区，都是可以考虑的 本来第一句话是想说先确定自己买房目的是投资还是自住的，想了一下，其实因为成都购房政策的原因，你得先确定自己购房资格到底能买哪个区域，先说一下成都购房资格，你需要在成都11区（锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区）+高新区，天府新区以下满足条件 1、成都市户口满2年时间 2、成都市社保满两年时间 3、成都市不满2两年户口+成都市社保一年时间 如果以上条件中你有一个条件满足，那么恭喜你，你已经有了成都市的购房资格。 再来看一下成都市的资格购买区域 可将成都购房区域分为5类 A.高新南区 B.天府新区成都直管区 C.锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区 D.龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区 E.远郊区域 购房政策是 A类购房资格可买ABCE四大区域; 　　B类购房资格可买BCE三大区域; 　　C类购房资格可买BCDE四大区域; 　　D类购房资格可买CDE三大区域; 　　E类购房资格只能购买E类区域。 所以你先根据上图看一下你是具有哪个区域的购房资格，然后现在在看一下你的购房目的，一般来说购房目的不外乎投资和自主两个，同时也要考虑自己的预算，这里因为不了解你的预算，所以不做考虑 先说投资:当然现在国家政策是房住不炒，未来一段时间，房价肯定是会趋于平稳，像2016年那样出现大涨的行情大概率是不会出现的，次前提下来说投资的事情。首先说一下天府新区，毕竟天府新区最近两年一直被炒得很火，房价也是节节攀升，还有各种利好政策，感觉房价会不停的涨下去的感觉，但是本人不建议投资天府新区除了秦皇寺兴隆湖一带的所有房产（当然像是前两天开出的阳光城未来悦这种和二手倒挂非常严重，楼盘质量还高的另说，这种神盘能摇到就是赚），因为现在天府新区很多楼盘的价格已经和主城区不相上下，然而很多东西却还只是停留在政策层面，配套医疗教育均没有，未来5年及以上的房价均已被透支，还有天府新区这么大政府也可能全面都发展，就像高新区的金融城和中和一样，同样是高新区也是有发展区别对待的，所以除了天府新区中央商务区，其他区域不建议。再说一下高新区以及其他区域，其实现在由于成都限购限价政策的影响，还是有很多二手倒挂严重的楼盘，这些楼盘如果有资格的话可以尝试摇号碰运气，也算是一种另类的投资了（当然运气非常重要，本人从2017年开始摇过10+以上神盘，从未中过）。还有一种就是学区房投资了，纵观北上广深的房地产发展史，学区房一直是一种神一般的存在，上涨的幅度十分夸张。而今年年初到现在，成都好的学区房价格上涨比例最高已达到了30%，所以学区房也不失为一种好的房产投资渠道。 再来说一下自主：先根据自己上班地点确定周围交通情况，以地铁站为中心，最好是5站距离内能到达的地点，同时还得根据周围配套情况，比如你喜欢散步，那周围最好得有一个公园吧，不过现在成都公园都挺多的，这个问题很好解决，喜欢购物，周围得有大型商超吧。教育问题也很重要，这个楼盘到底是对接的哪个学校，这个学校你到底是否满意，如果你不满意是否能接受，这些都要考虑。最后根据这些条件筛选出2~3个区域，实地考察走访，多走几次，选出几个中意的楼盘以及几个备选楼盘，最后买房是自己的事情，周围所有人的意见只能根据情况参考，不要被他人误导。 最后，希望你能买到自己满意的楼盘 买房要考虑的问题很多，你的工作地点，孩子学校的选择，你的经济情况等等，把这几个情况搞清楚，跑去问别人不靠谱，比如说你问A，A的工作在春熙路，还没成家，A肯定觉得在春熙路旁边搞一套公寓爽，花钱少，离单位近。再问B，B是一个投资大佬身价几个亿，工作只需要有电脑，平时北京上海到处飞，孩子上贵族学校，那么B一多半会去买麓山国际那边的别墅。你呢？你是听A的还是听B的？中介就更别听了，你的所有需求，他都一套房子全部可以满足。

9，感觉成都的房价涨得太快了成都周边有没有比较好的楼盘

简阳石盘镇成简快速路那里有个叫滨湖城的楼盘，旁边就是龙泉湖，环境可以，等地铁修好了到成都也很方便
作为一个二线或者说准一线城市，成都的房价对比同等经济政治地位的城市而言，价格并不高，但涌进的外来人口一直有增无减，房价在稳定的基础上小涨是很正常的。城西，犀浦郫县，随着地铁的开通，也成了不少买不起市区房的人群的选择。推荐鼎犀名城，地铁口，交通配套方便

10，成都哪里房子会升值

世界向东，中国向西，成都向南！ 如果资金充裕，有天府新区购房资质，我建议购买天府新区的房子！ 天府新区也分为很多个板块！ 最好的就是天府新区直管区！ 直管区也分很多个板块！ 一中心三城！ 天府中心，科学城 西博城和文创城！ 天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化，国际化现代化的一个中央商务区！主要就是发展高端商务，总部基地，行政政务。 目前吸引了中铁中建，中交，中粮，中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部！还有中海488高楼，万科西南总部，美莲堂艺术馆，西博城，保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心（一轴双中心，天府广场和天府中心） 在这里购房以后增值会是非常不错的！ 天新的交通也是非常优质的，比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延！东西的有武汉路 正公路一类的 地铁，所有南北走向的地铁必穿天府新区。东西走向的有14号线，6号线三期 还有18号线链接了天府新区和天府国际机场！ 天府新区天府中心的房子比如说中海的超级地标，万科的锦绣一类的。你可以去了解了解！ 房子成都买了，基本上都能升值，只是多少而已！但是个人觉得天新是最具潜力的！ 南门方向，天府新区确实离老城区太远，5-10年才会有起色。高新区在天府新区与老城区之间，重点特别强调，天府1-2-3-4-5街这块地方，这边有人卖房子瞬间被秒，拿起现金来秒。很多人重金拖中介找房源，只求能买到一套，可能觉得我夸大了，先看看1-5街有什么吧！腾讯，软件园，很多高 科技 公司，金融公司，新会展，桂系公园，保利国际商圈（在建），欧洲中心，比邻环球中心，承接天府新区，也可以叫天府新城。天府大道是成都脸面，这里就是脸面的脸面，这里的年轻人高技术人才特别多，有年轻人在就有未来，你们还等什么?均价才3万左右，有机会有条件的砸锅卖铁也要在这里整一套，放心现在是会拮据点，但后面会把你笑醒，打个比方吧，天府新区好比上海的浦东新区，1-5街好比陆角嘴，不要感谢我哦。 要说成都哪里房价升值？房产不仅仅是居住属性还有金融属性。说成都就不得不说背景西部大开发，西部大开发那就会想到成都两者相辅相成。那成都作为西部大开发的引擎城市它的发展有目共睹，10年时间房价翻翻至于那些地方翻几翻那有所不同。以温江来看10年的时候新房价在3000-4000的均价，而现在20年二手均价在14000左右，新房房价除了拿地早的基本在17000左右。 那么在新房17000的均价的情况下，二手房虽然目前波动还不大但是可以现象随着时间的推移会是什么情况？ 成都现在的发展 过去的我没没有办法回去，未来我没也不用过多的去想象，你如果想要抓住城市发展的红利只能抓住现在。 东进 包括龙泉、简阳等，主要发展制造业比如 汽车 制造、家具制造等以制造业为主导。在一个就是简阳的天府国际机场，主要以航空物流为主的产业。 北改 北边一直是成都以前的工业区，连着改了好久也没有改过来。值得的一提的是青白江，本来依托容殴铁路港为跳板房价回上升，但是确遇上限购让人没有想到。 西控 成都西边本身属于成都水源发源地，近几年布局的产业也是以研发研究为主并不生产。所以西边主要还是以医疗研究以及教育教学为主导。 南拓 成都南方地势平坦、加上有一部分为浅丘，比较有利于城市的发展。南方主要以一中心三城为主要发展方向。天府中央商务区主要以总部经济为主，比如中交、中建等等总部设立在这里。天府大道以南下来是西博城，这里主要以国际车展、国际会议为主。再以南是科学成，其中以独角兽岛和紫光芯城最为突出。独角兽岛创新企业孵化为主要任务，计划3-5年孵化一只超级独角兽未上市估值100亿美金，五只独角兽（未上市市值在10亿美金）和若干蹬羚。独角兽:比如说现在的美团、蚂蚁金服等。紫光芯城主要以云计算、国产芯片自主研发为主。（因为华为事件国家也是大力支持芯片的自主研发）再往下是天府文创城，主要以影视基地、文化艺术为主比如:华谊兄弟影视基地、中意文化创意园。在往下视高联创考拉 科技 产业、眉山加州智慧城、国际康养城、时光小镇（远洋太古里同开发商）其他也不再多说 这些对于房产的金融属性有什么关系呢？下面一个公式去套。 政策>产业>人才 产业跟着政策走人才跟着产业走。 有人才有市场有需求才有价值！ 本次以南拓为主要分析 当然还是有很多地方没有细分 以目前成都经济发展以及发展战略来看，成都二圈层住宅和部分三圈层住宅有很大的升值潜力！ 因为目前二圈层整体房价还是比较温柔，不是高位，随着时间的发展，未来有着不小的上升空间！无论是东西南北方向，都有其升值。 可能有的人说目前热门区域是南边和东边，但是，这两个方向房价也不见太低。相反，西门和北门的房价，目前还处于一个低位！所以二圈层购房，哪个区域都还是不错！ 三圈层，可购房投资的区域并不多，整体来说，三圈层房价目前还算是偏低，而且有几个区域未来可期！比如北边的青白江，南边的新津，西边的崇州这三个地方！ 青白江，欧亚铁路港口，自贸区，未来人流量会大增，再加上，目前青白江新城区住宅基本上是沿着公园而建设，所以未来居住环境会非常舒适！大量的人口涌入和优渥的居住环境，会为青白江房价升值贷来莫大的助力！ 新津，成都三圈层唯一一个今年就会通地铁的区域，便利的交通，牧马山富人聚集之地，加上属于天府新区协同发展的区域，未来新津的房价必然会上一个新的台阶，现在入手新津是一个非常好的时机！ 崇州新城，毗邻双流和温江，未来经济上升空间大，崇州新城有大量的大型开发商入驻，周边生态公园初步成型，周边就业环境优渥，这些都会给崇州新城的房价带来相当重的筹码！ 当然，如果购买公寓的话，个人还是建议在高新区或者天府新区，这样就更具有投资价值！ 成都南边的房子以及成都东部新区的房子。 一、成都整体规划是，东进，西控，南拓，北改。 东进南拓，就是往东部和南部开发呢？因为东部地多，有足够多的土地可供使用。征地成本相比北边低，地理位置及地貌开发相比西边容易。更是国家战略建设成渝经济圈的必要之举，所以土地价格低，自然是房价相对也便宜。 二、南边和东边哪些区域有优势呢？ 目前成都南边的房子一是高新区，二是天府新区，高新区是成都市政府所在地，是成都的新中心，当然投资价格也是非常高的。房价也高，如果资金充足可以考虑高新区的盘。天府新区呢现在科学城那一带，修了很多房子，短期内可能见不到升值空间，但是长远发展，该区域潜力巨大。另外就是东部新区，东部新区作为空港新城，未来 科技 城，以后的房子升值空间巨大。简阳、龙泉就不要考虑了，现在房价太高了，简阳都超过了二圈层的房价了。 作为一个资深蓉漂，我来谈谈我的看法： 成都目前重点发展的区域是东进东，部新区、南图拓的天府新区，这两个区域未来的发展潜力会很大，那要说到哪里的房价会升值呢，我觉得要分为几部分来看： 第一、主城区的房价毋庸置疑，绝对是升值最大的区域，莫看现在主城区的房价已经20000起了，但是主城区的教育资源集中，交通方便四通八达，医疗资源丰富且优质，商业聚集度都高等因素随着时间的推移，主城区的房价未来绝对还有大幅度的涨幅！ 第二、近郊区域的温江、郫县、双流、龙泉、新都、天府新区等区域是近几年蓉漂的主战场，这里基本都有双地铁通往市区，居住环境也还可以，房价还是在可以接受的范围，由此，这些区域未来十年内都是蓉漂置业的主要阵地，所以近郊的这些区域也是升值潜力很大 第三、最近很火热新津、视高、青白江区域，个人觉得五年以内升值空间不会很大，最近很热完全是由于各大炒房团和置业经纪公司燥热出来的，由于这些区域不限购，大量没有购房资格的人认为成都房价会一直往上涨，然后就只有考虑这几个不限购大道区域，而经纪公司和置业经理人刚好抓住这些人投资欲望的心理，大肆渲染和推荐这些区域未来的发展趋势 。个人并不看好这些区域房子的升值空间！ 成都房价下一个升值点是哪里呢？要解答这个问题，我们就一定要看一下成都的未来规划。 成都将坚持 “东进、南拓、西控、北改、中优”,促进城市可持续发展。目前在此基础上优化，新版规划目前分成都规划发展新局面：东新、南天、西融、北港。 东面：东部新区 西面：国家城乡融合发展试验区 南面：天府新区 北面：铁路港区（大港经开区） 从房价涨幅升值空间排名来分析应该中部区域 南部区域 东部区域 西部区域 北部区域。 1、中部区域：成都中心城区的房价，它是 历史 原因形成的，老企业集聚在那里，城市配套设置完善，也是常住人口最多的区域，所以即便是不再进行城市投资，也是相对比较成熟和完善的片区了。 2、南部区域：有天府新区在，未来的行政政务服务中心、 科技 创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地；南部区域的华阳、双流楼盘销售异常火爆、包括地铁10号线覆盖的新津主城区，售价也在1.1万以上。 3、东部区域：有成都东部新区在，东部区域今后是，是落实成渝地区双城经济圈建设的现实需要，是东进战略的深化提升。现有经济发达的龙泉驿和东部新区规划的简阳今后的房价升值空间较大。 4、西部区域：西部区域是主打西控，是打牢城市生态本底、确保城市可持续发展的重要保障，主要涉及都江堰、郫都、温江、崇州、大邑、彭州、邛崃、蒲江及高新西区等9个区(市)县。“西控”的核心是提高产业门槛，优化资源利用方式，划定城市开发边界，重在以控促优，保护自然文化景观，提升西部生态功能，优化城乡空间结构，提升绿色产业发展能级。但是西部区域中有温江区、郫都区，金温江和金郫县坐镇，都江堰的房价一直销售较好，加上已经规划双地铁的崇州，部分楼盘也破1万，还有彭州和邛崃、彭州、大邑的等地也规划了S线和新型轨道，房价也在逐年递涨。 5、北部区域：“北改”,就是建设提升北部地区生态屏障,保护好 历史 性、标志性建筑,加快城市有机更新,改善人居环境；北部区域的包括部分彭州区域和青白江，青白江区虽然是成都的区，也一直被忽视着，限购区域中被划到三圈层，所以相对比成都的其他区域来说，它还是发展受限制，目前房价仅7000多，不过本次成都27号线规划到青白江，填补城市无地铁的空白，青白江区未来可期。 天府新区太远了，有钱还是买天府广场吧，最近有几个楼盘，均价才8万一平米 成都天府新区高新区温江区郫都升值空间大 首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。 再来分析潜力方向（附投资建议） （1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。 （2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。 （3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。 （4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。 （5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。

11，成都那个地段买房升值空间大

成都太阳公元不错，在建设路，周边配套齐全，交通方便，小区自带小学，升值潜力是非常大的
现在从价格方面来说，北面价格是最低的，但成都北改已开始，二环边的批发市场及汽车站等都在外迁，如果政府规划得当，城北房价应该有一个较大上涨空间，城南现在规划有天府新区，华阳的城市配套设施现在发展应经很成熟了，以后绝对是成都的副中心。不过，也得看具体情况吧，其实成都每个区域都有一些比较好的楼盘，得花时间去看去比较。在买房之前看看政府对这个区域的规划，买未来，这样的房子相对来说升值潜力就大些。

12，成都那个区县的房价最贵

肯定市中心最贵舍，除了就是南延线新会展这边了。三环外周围的几个县房价都差不多的。
这是我专门去整理的今年六月成都各个区县房价均价，注意是均价哈，我看到锦江最贵的楼盘要17000了。所以楼主自己斟酌。看在我回答这么卖力的份上，进爱淘房itaofun.taobao.com来看看嘛！免费接送看房哦！
当然是六大城区相互角逐，就目前二手房市场看，应该是锦江区偏贵一些。具体建议你通过网上查询各区县房价http://pinggu.soufun.com/cd/

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