山西运城房价会降吗?

这样来说一个城市的房价升降最主要的还是它的人口数和经济,运城作为山西除过太原以外人口最多的城市,近几年来房价一直是稳中有增,但是对比同期晋城,长治,临汾来说,它的房价是最低的,主要原因有以下几个方面:1.运城在2010-2015之间,运城的房地产无序开发,导致各种楼盘如雨后春笋般的拔地而起,包括空港那边的,这时候供给过大,通过这几年的消化,在16年的时候,新开楼盘少,库存消化多,包括环保方面查的比较严,这时候入市的房产,销售速度特别快,尤其是运城加入关中经济带,包括3515重大市政工程的公布,北部新城的规划,直接点燃了购房者的需求,新开楼盘卖的都比较好,个人认为在县城普遍4000左右的时候,运城房价目前来看不会降,现在已经相比去年,增长幅度下来了,二手房的价格也在上升,包括恒大拿的新地成本都在1500,以前是500,所以房价未来会在6000-8000之间。

在山西运城一个6线小县城,房价已超4000/m,还要涨价吗?

运城及各县市房价还会上涨,主要原因一是农村经济萧条,种植业,养殖业农业相关产业都不赚钱,农民只能进城务工;二是农村教育严重失衡,大多数村庄没有了学校,有点能力的家庭为了后代上学,不得不倾其所有进城买房;三是现在男多女少,纯粹的农村男孩子找不到媳妇,为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子,所以,运城的城镇化其实刚刚开始,大批的农村人要进入运城及各县市,因此房价在今后5到10年内根本不可能降价,还会继续上涨!。


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