买二手房意向金多少,购房意向金退款流程

买二手房，看得差不多了想找房东当面聊，可中介说必须要先交诚意金，我该怎么办？

感谢邀请！关于二手房交易中诚意金如何认定和处理，小编有如下建议：什么是“诚意金”？二手房交易中，中介为防止客户出价后反悔，或防止客户诚意不够，忽悠房东面谈，一般会要求客户约谈房东前，缴纳一定数额的“诚意金”到中介处，以显示面谈的诚意。“诚意金”与“定金”的区别？“诚意金”不具有“定金”属性，不产生“定金”法律效力，仅仅是作为显示面谈诚意而向中介缴纳的款项。

如谈判失败，“诚意金”应如数退还客户。“诚意金”在实践中的套路实践中，中介机构往往对客户设定条件，达到一定合同条件，如价格谈到多少后，客户必须要房子，否则，诚意金会被没收等。怎么办？小编建议，最好不要缴纳“诚意金”；如确实喜欢房子，自己也考虑清楚了，贷款之类的也落实妥当了，可以在对“诚意金”支付条件、方式、时间，及后期“诚意金”如何退还、退还条件等作出具体书面约定的情况下，可以缴纳“诚意金”。