淄博的碧桂园精装房怎么样？
职业：资深室内设计师 我是淄博本地的，碧桂园的房子也装过几家，别墅也有，高层也有。总的来说呢，先说建筑质量吧，这个应该是最关心的。真的很一般，因为做装修，免不了会进行拆除，碧桂园拆除下来的墙体，用料跟工艺都真的很一般很一般。再说户型，因为碧桂园本身是南方的公司起家，所以有些设计方面，还是偏适合南方。包括建筑整体结构和户型结构。
最后说下精装修吧，现在南方的精装修，有些水平真的很高（包括用料和工艺），相比较我们淄博这个精装修，真的就是糊弄鬼的。不说别的，只说贴砖这个，估计买了之后你得多找物业补几次砖，真是会piapia往下掉。我们这里的精装修，也是在不断的进步，也是需要一个发展的过程。您可以去看看万科翡翠书院的精装修水准，算是淄博这个地方精装修水平数一数二的了。
大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看，现在张店的房价基本是5000以上了，便宜的都比较偏一点，东边的房价相对低一点，比北边和西边的位置距离主城区要近一点。说句心里话，现在买房对普通老百姓讲，压力很大，真希望淄博房价走势降个不停，让大家都感觉到买房不在这么难的状况，可这只是希望。再说人都有犹豫期，前几年房价没这么高时犹豫观望，但现在涨了不只是犹豫观望了，主要买房压力更大了，假如:房子明天降了价，有多少人会买呢？一定会有很多朋友想，等房子在降降在买的想法。
大家说的这段话在不在理？ 目前在淄博房价最高的应该是张店城区西部，首先那里设施好，都是新建小区，无论从物业、购物、出行、就学等等都跟上现代化的要求，另外还有很多预期的利好，自然房价就会高一些。至于未来5年淄博张店房价走势，相比大城市看来，淄博只是小透明。就算是与济南、青岛比，淄博算是“小城市”。一、二线的大城市房价本来就高，有涨、有跌、有衰都是有可能；但淄博这样三线城市，张店城区房价虽然根据当地居民收入也不低；但按照现在的建设成本看，跌落是对“有关部门”、对开发商都是一直重创；不要说开发商为争取利润较大化而不愿意降价，其实银行和“有关部门”两股力量都不愿意降价，都是房价的“房卫军”，所以近5年内一般不会涨幅过大或者跌太多。
中国房地产市场发展此前没有看到长时间的回调，一直单方面的上涨，造成房价越来越高，祝愿政府能慢慢寻找到平衡点，希望寻找到长期的、促进房价市场稳定的方案，让大家都在“只住不炒”的选择下，实现买房不难，而不是花掉所有积蓄还不够交首付的现象。最后再说下，我们买房是用来住的，不是用来炒的，只要有买房需求，可能为了结婚、可能为了更好的生活环境，可能为了下一代有个好的教育环境，不管涨还是跌，该买的还是要买的，大家说对不对？。
恒大，碧桂园、融创、保利2019年双十一全面降价促销，楼市寒冬来了吗？
恒大、碧桂园、融创、保利2019年双十一全面降价促销，楼市寒冬来了吗？感谢邀请。前半句话说的并不准确，虽然双十一期间各大房地产商的促销力度是很大的，但带有局限性，因为促销的房子都是平时不好卖的，例如朝向、楼层、布局等都是有缺点的；至于楼市的寒冬是否来临，作者也不敢妄加断言，但可以肯定的是房价上涨的黄金期已经过去了！其实，2018年的时候恒大等排名靠前的大型房地产开发商已经开始在双十一期间大搞楼市促销，回收现金是其最主要的目的，但去年同期的销售业绩并不算太靓眼，民众并不没有对促销房产太过买账。
今年双十一，单单在阿里巴巴上面促销的房产就超过一万余套，但促销的房子真的好吗？谁也不敢保证是不是原先就不好出售的小区或者楼层？而且，在房价已经出现下跌趋势的当下，双十一买房真的是合适的时机吗？以作者所在的济南为例，自进入2019年以来，房价就一直处于下跌的态势，尤其是下半年更进入了降价的快车道，房价跌幅普遍超过8%，局部地区甚至超过了20%。
同样的一套房子，年初买和现在买可能相差几十万甚至上百万！不光是济南，现在青岛的房价也在降，甚至上海、北京等超一线城市的房价也处在下跌的态势上。由此可见，在房住不炒的大方针指导下，国内房价在未来的很长一段时间内都会处于稳定甚至小幅下跌的态势中！但是，现在就说楼市已经进入寒冬确实是为时过早，最恰当的表达应该是楼市的黄金期已经过去，未来的楼市更偏向于理性和平稳。
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