房子没住人，需要交物业费和供暖费吗？
感谢邀请。该不该交物业费，要从你是否签署了物业管理协议说起，一般收楼拿钥匙的时候是会签协议的，字一签物业使用权转移，业主就得交管理费。物业管理费交不交？交多少？并不是考核业主今天或者这个月是否住在房子里，住几天这些标准来收费。通常需要缴纳的物业费， 物业是对业主的整个区域负责和服务的，不是想不想交的问题，是业主需履行的责任和义务，如果业主无故不交物业费，小区物业是有权起诉的。
但是如果房子一直空着，不需要全款交物业费。物业管理的管理条例里，有涉及到如果没有住人的空置房屋，可以申请房屋空置，房子只需要支付60%-70%的费用，具体的每个小区有不同的要求。另外一个关于北方的供暖费问题，一般集中供暖的居民小区是不可以报停，如果个别户报停会影响到整个供暖系统的水热循环，也就是会使上下左右住户的室内温度下降，达不到供暖的标准温度。
房子没住人，申请停暖，还要交60%暖气费，合理吗？
感谢邀请,希望对您购房置业有帮助.房子不住人，一般是需要交全的，同时可能需要拆除暖气片，暖气费可以只交20%的热损费，因为如果是房东自己烧的锅炉，那么，凭什么交暖气费呢，但同时也要办理相关手续，可以申请报停暖气，暖气依然有！这种情况是必须交全的，而且你不在租房里，对于不想缴纳的用户。如果是一户一阀；如果是小区集中供暖的，等待来年需要开通暖气的时候，想着，那必须得交全。
对于业主来讲，不可能单独把你的房间给停了；如果说是都用一个阀门，那你这房子的一个季度的采暖费都给交了，也分暖气是否分户首先，对于租房的用户来讲，而在这期间，我也不用暖气了，也需要缴纳一定金额的入网费。一般供暖期从今年的11月到来年的3月，那么各房间的管道是串联的，一般有些用户过年期间大概有1个月样子时间回老家了。
然后在北京，就算你不用，或暂停使用也是要交一个60%的供暖费的。每个省份要求不一样.对于租房的用户来讲，一般是需要交全的。一般供暖期从今年的11月到来年的3月，而在这期间，一般有些用户过年期间大概有1个月样子时间回老家了，想着，我也不用暖气了，凭什么交暖气费呢!这种情况是必须交全的，因为如果是房东自己烧的锅炉，那么各房间的管道是串联的，不可能单独把你的房间给停了，而且你不在租房里，暖气依然有;如果是小区集中供暖的，那你这房子的一个季度的采暖费都给交了。
对于业主来讲，也分暖气是否分户。如果是一户一阀，那么，房子不住人，暖气费可以只交20%的热损费，但同时也要办理相关手续;如果说是都用一个阀门，那必须得交全。 暖气费是否需要缴纳，对于不想缴纳的用户，可以申请报停暖气，同时可能需要拆除暖气片，等待来年需要开通暖气的时候，也需要缴纳一定金额的入网费。2新房未装修,没住人,要交取暖费吗《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。
如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。3我家今年不想交暖气费了 因为没装修 可物业说停暖也要交百分之三十的散热费 这合理吗不合理。可是咱拿他们也没办法。4小区集中供暖,我家没装地暖以空调取暖,也收蹭暖费合理吗一般都收的，只是各个小区（不同的地方）的收费比例不一样，最少要收到正常采暖费的百分之三十................你用他的就收费。
不用他的就不给钱5新房领钥匙没装修也没住人需要交取暖费吗第一年使用过,第二年需要到热力公司报停才行。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。
装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。6去年我家未办理停暖手续,但是也没有供暖 为什么还要交1600元取暖费你没有办理停暖手续，供热公司应当是供暖了。
**如果不供暖，一定要办手续。 所以今年你再想供热的话，估计得交这个费用。7买了新房如果还没装修也没住人,用交物业费吗交了大门钥匙之日就开始，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以一般先别急着收楼，而是先要做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看得到和看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。
如果有渗漏或其他建筑质量问题，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费。8我的新房子未装修未住人,物业办让我交物业费,且我物业��貌似是的哦！物业进入就要缴费，不过没住人应该可以打八折！9我的新房子快要交钥匙了 有电 没水 没供暖但是得交供暖费 正中情况下我是不是有权不领钥匙没接房，房子还属于开发商，不属于你。
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