黄石哪里房价最贵,莆田黄石房价哪里便宜

黄石作为一个地级市，近些年发展不温不火，黄石的房子越拆越多也越盖越多，因为时代在变化人都在慢慢成长，很多九零后八零后需要结婚生子自然会购买房源，所以黄石房价这些年是有一些涨幅，相比湖北其他城市黄石的房价是比较温和的，目前黄石房价最贵的要数市中心武商到摩尔城之间，新建商品房均价在7000-1000元左右，第二大区域要数黄石港万达商圈因为黄石港几个旧社区拆迁原因，新建商品房基本在6000 左右。

怎么看待黄石楼市？

黄石作为一个地级市，近些年发展不温不火，黄石的房子越拆越多也越盖越多，因为时代在变化人都在慢慢成长，很多九零后八零后需要结婚生子自然会购买房源，所以黄石房价这些年还是有一些涨幅，但是相比湖北其他城市黄石的房价还是比较温和的，目前黄石房价最贵的要数市中心武商到摩尔城之间，新建商品房均价在7000-1000元左右，第二大区域要数黄石港万达商圈因为黄石港几个旧社区拆迁原因，新建商品房基本在6000 左右。

而花湖片区属于黄石开发最早的郊区楼盘，虽然都是大型小区，小区类环境都不错，但是这几年来涨幅不是很大，一般维持在4000-5000左右。黄石比较特别是团城山片区，经过前几年一波爆炒过后，有一些大型楼盘的均价这一两年并没有很大的提升，甚至出现了明升暗降，已经购房业主扯皮的现象，值得注意的是这3年全国性的大型房地产开发企业，万达、恒大、碧桂园，中冶等相继进入黄石，可以预见的未来，黄石房价会在这一波大型房企的带动下，继续有提升的可能。

黄石房价未来会怎么走？

黄石3月新房均价8695元/m²，这个价格在目前三四线城市来看，处于中游水平，黄石的地理位置挺不错，离武汉近，是个有山有水的地方。从房价走势来看，黄石的房价已趋于稳定，我们看看黄石新房的价格走势：目前的价格相对于老百姓的收入水平已经很高了，另外黄石没有什么像样的产业支撑，对外来人口缺乏吸引力，再加上本地常住人口体量小，所以房价再往上走比较困难。

我们再看看二手房价格，黄石3月二手房价格6463元/m²，新房和二手房价格剪刀差明显，如果是投资的话，现在这个价格已经不是很合适了，但是居住的话，现在买房不管是新房还是二手房，可选择空间还是挺大的。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。楼市、财经观点，启迪财富思维，更多投资、财经分析请关注头条号！。

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