许昌哪里会拆,安阳和许昌哪里好

许昌建安区未来几年的发展会怎样？

感谢邀请，许昌建安区成立于2017年2月，是由原来的许昌县撤县改区而来的，由此便很能说明问题，建安区将会是许昌市的重点发展区域。在许昌城市发展的总体规划中，有这十二个字：“向北为主、组团生长、带状链接”，并且在2018年上半年省里也明确提出建设郑许一体化，走好港区到许昌之间的80公里。而建安区的成立也确立了许昌的发展目标，建安区不仅是许昌的城市新区，也是产业承接地带。

在许昌和港区之间最为关键的组团是长葛、新郑，而建安区也是连接长葛和许昌主城区的枢纽。如今许昌也陆续在这里布局产业集聚区、商务中心区、经济技术开发区等等，可以说是集全市之力在发展建安区，建安区也是许昌未来城市发展的希望。从2018年的房产投资来看，建安区的投资增长也位居许昌各区县第一，比往年增加近三倍。

许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？

看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入。许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。但是，较低的工资水平。高企的房价。并不能对人才形成虹吸效应。一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌。

一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。是所谓的拆迁能够推高房价。其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑。比如开发商拆了100户。他起码能造出300套甚至400套房子了。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数。只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民。

所以拆得越多，剩的房子就会越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力。第三点。就是把郑许一体拿来说事儿。许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价。燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离。

疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的。现在跌到15000还卖不出去。所以别再炒作郑许一体这件事。在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已。所以，从这些因素看。许昌的房价持续上涨，这是不可能的。现在之所以没跌。因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线。

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