江苏省淮安市来说目前买房的区域还是需要进行综合考虑的，为什么这么说呢？首先无论是哪个城市房子，学区房是肯定比较贵的又比较有适合升值空间的。同时还有一些交通比较条件比较便利，各种周围的医疗设施比较完善的小区周围也是有很大升值空间的。就学区房来说一方面是学生可以上学放学方便，二来可以有很好的租赁市场，第三一般在本地的学校招生名单中一般会更倾向于学区房周围附近的适龄儿童，因为学区房附近的学校都是与开发商进行合作建设的那我肯定会优先考虑学区房小学的适龄儿童，当然还有一部分家长愿意在学校旁边租房可以说是陪读吧。
另外一方面如果说是小区周围配套设施完善，交通等各方面儿都是比较便利的那么可以为上班的白领提供比较便利的条件，那么也可以推动房价的上涨。当然如果说您是刚需买房的话首先要明确第一要购买房子的区域第二需要看一下所在区域的均价是多少，好的地段当然是好的价格，一分价钱一分货所以要准备好相应的首付款或者全款。所以就我个人来看一般在商业圈，高校附近房子升值空间会很大一些。
芜湖和淮安，综合看哪个地方发展更好些？
这两个城市我都待过不短的时间,尤其是芜湖可称为我的第二故乡。芜湖与淮安虽不同属于一个省,但都是南京经济圈的幅射成员之一。芜湖市位于安徽省的南部,经济基础较为雄厚,是过去的"四大米市"之一,典型的江南"渔米之乡";过去的"傻子"瓜子和盐水鹅一直令人回味,地理位置比较优越,扼守长江黄金经济水道,南北交通的重要节点,目前的芜湖长江三桥己经在建设之中,足以看出芜湖的经济在安徽是起到皖江流域的龙头作用的。
事实上也是如此，在安徽省除省城合肥之外最具经济活力和经济潜力的当属芜湖,奇瑞汽车是芜湖近代工业的一张名片。淮安是江苏省的苏北城市，近几年来的经济和城市发展也属做得比较好的，但由于江苏对苏北的经济的发展重视成度不够，尤其是交通建设的短板，使得淮安乃至苏北的经济受到相当大程度的制约，随着这几年对交通投入的加大,几大高铁线路都在建设之中,相信淮安人把淮安建设成苏北中心枢纽城市的梦想不久将会成为现实。
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