未来房子百分百升值。2018年7月之前的黄岛房价确实在节节攀升，增速位列各区之首。阶梯式房价是青岛的优势，阶梯模式之下各个收入阶层都能在青岛城区买到房子。不过题主说工资始终跟不上房价上涨速度，这话其实不仅适用于黄岛，更适用于所有城市。
黄岛的房价该何去何从？
黄岛太大了，面积相当于（市南区 市北区 李沧区 崂山区）×4，所以房价差距也非常巨大，最贵的区块均价三万多，最廉价的区块均价至今不到8000元。2018年7月之前的黄岛房价确实在节节攀升，增速位列各区之首。要知道2014年石油大学板块还有均价七千块的新盘，但是到2018年夏天这个区域最便宜的新盘也在2.5万左右。
不过题主说工资始终跟不上房价上涨速度，这话其实不仅适用于黄岛，更适用于所有城市。北上广深月薪万元的遍地都是，但是外来工作的有几个买得起房的？市区随便一套两居室，月供就得2万左右，大户型月供3万开外，然而上海作为工资最高的城市月薪超2万元的人群占比不足10%，他们的房价高、基数更大，均价5万的房子涨3%就相当于黄岛涨10%，其实面临的是更夸张的收支比。
买房最重要的是时机和眼光，而不是不切实际的目标。所谓的不切实际就是力所不及的目标，明知道房价在涨，还想着我攒多少年的钱就够首付如何如何。等攒够现在的首付了，房价已经不知道涨到哪去了。所以像黄岛2018年下半年开始至今的下跌就是一次选择时机，比如金沙滩至灵山卫一带太贵买不起，那能不能考虑辛安呢？如果也有点贵，那么通勤时间允许的情况下能不能考虑维湾之类的廉价中端社区呢？价格已经堪比四线城市。
一线品牌海景再不济双珠那边还有六七千的老破小，这价格不能再说高了吧？所以这没有买不买得起，只有看不看得上。阶梯式房价是青岛的优势，阶梯模式之下各个收入阶层都能在青岛城区买到房子。有人说喜欢拿市南市北崂山的房价说事，人家依山傍海配套完备又是主城房价高不是很正常吗？李沧城阳黄岛不也是城区吗？一万多的新盘和万把块老房子多的是，比泰安临沂还便宜，怎么不见有人拿来说呢？如果月薪四五千非要惦记两三万的区块当然会觉得贵，毕竟自己不是当地人，没办法以旧换新，只能从首付攒起，只能用眼光、时机、力所能及的心把握好买房机遇，这样才能买到适合自己的房子，硬着头皮买好地角只能让自己不堪重负。
青岛西海岸的房子现在还适合买吗？
作为一个西海岸新区的土著，是一步步看着房价到了现在这个价格。可以说2017年之前在西海岸买房子的几乎房价都翻了一番了。今年2020年现在的房价受疫情影响有所下降，但是幅度感觉并不高。回归这个问题，本人觉得房价依然还是会涨，只是因为西海岸新区作为国家级新区一直在不断的发展，很多大项目在新区落户，人口在不断的增加，要造一个“新青岛”。
想想青岛现在的房价吧，未来西海岸新区也会是这个价格。地铁在不断的完善，各个大项目在不断的刷新记录，例如桥头堡国际商务区中国700米第一高楼“青岛之星”，长江路地下商业街北方最大，第二条海底隧道，12号地铁线直通胶东国际机场，青岛西站与京沪铁路链接等等将加快西海岸新区的地位与格局。未来房子百分百升值。仅代表个人意见参考！。
文章TAG：黄岛 北下庄 房源 新房 青岛 我们为您优选了青岛黄岛的优质新房房源 黄岛北下庄房子怎么样
