特别是未来的趋势,省会城市将成为一个地区的区域中心城市,首位度会逐渐加强,什么是首位度?简而言之就是可以理解为省会城市和省内第二大城市的差距,比如成都和四川的绵阳,成都达到1.5万亿的体量,而绵阳才是2000多个亿,可以看得出来,近些年,城市群的大势所趋,贵阳这些年也在逐步扩张,可以说,对于贵州而言,四川成都的模式是值得借鉴的。

贵州遵义是几线城市?

贵州遵义是几线城市?这个问题本是不好回答的。各种媒体都在说一线城市、二线城市、三线四线五六七八线城市,但我翻遍了好多资料,就没有找到一家官方组织或权威机构进行过这种评选。我国对城市的划分只有行政级别,依次为:首都、直辖市、副省级城市、省会、地级市和县级市。但几线城市的概念在人们的心目中确确实实地存在,而且还根深蒂固。

这种现象就好玩儿了。我找啊,找啊,终于明白了,“几线城市”这种分类就是一种媒体榜单,是一种民间排名,是没有权威性的,但人们大众的心里又有一定的信可度。综合了几种城市排名方法,现在时髦的是把原来的“一二三四五线”城市划分“一线、新一线、二线、三线、四线、五线”城市,多出来了一个新一线,不得不说,媒体真是会玩儿。

在这些个媒体榜单中,一般都是按照各大城市的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性等几个方面进行评估。回到正题上来吧,针对贵州省来说, 省会贵阳是二线城市, 遵义是三线城市,其余7个市州较为靠后,黔南州、黔东南州、铜仁市为四线城市,剩下的为五线城市。作为一个旅游爱好者来说,我更想讲讲遵义的旅游情怀。

安古镇遵义,简称“遵”,古称播州,是贵州省地级市,是一座古老的、有着悠久历史文化印记的城市。“夜郎自大”这一成语大家都耳熟能详,这夜郎国呀,就和遵义有一定的关系。佛光岩现在的遵义是首批国家历史文化名城,有世界自然遗产1个,国家级风景名胜区1个、国家级自然保护区6个,国家级地质公园1个,国家AAAA级旅游景区21个。

真正让遵义一鸣天下的是1935年。这一年,中国工农红军长征的路上,在遵义召开了举世闻名的“遵义会议”。“遵义会议”是我党生死攸关的转折点,因此遵义被称为“转折之城,会议之都”。 遵义最负盛名的旅游还是红色之旅。红色景点有遵义会议会址、娄山关红军战斗纪念碑、四渡赤水纪念馆、遵义红军烈士陵园、红军街、红军遵义总政治部旧址、毛主席旧居、红军遵义警备司令部旧址、苟坝会议会址、中华苏维埃国家银行旧址、博古旧居、遵义会议陈列馆、娄山关摩崖石刻等。

遵义是不是一个适合宜居的城市?

是否宜居,我个人认为除了自然风光历史沉淀外,最核心的就是人文风情。你居住生活的是人的交往环境。从这个角度来理解,遵义地处黔北,自然风光优美,历史文化沉淀厚重,因历史原因,有浓郁巴蜀文化特征,热情,享受生活,人与人相处真诚,与遵义人相处你不会觉得那么累,而且来遵义生活工作的外地人,普遍会选择遵义定居,不想再回家乡,这样的例子非常多。

贵州省遵义市是一个什么样的城市?

一直以来,很多人都误以为遵义才是贵州的省会,但在过去的古代,遵义可能连贵州都不算,在元、明朝早期,遵义一带被叫做“播州”,属于四川行省,而当时的重庆也都还在属于四川,连成一片的区域,一直到清朝康熙年间,才有了“遵义府”,后来雍正年间,遵义从四川划入贵州,所以至今,黔北地区很多遵义人的口音,和黔中的贵阳这面还是有所区别,但是却和重庆很类似,遵义人和重庆人的民风和习俗等方面,也很相近,在贵州也算出了名的“干事风风火火、直来直去的”。

△明朝贵州地图对遵义算是比较熟悉了,在我看来,遵义其实就是一个缩小版的重庆,重庆是山城,其实遵义的城区受到山形地势的影响也不小,整个城市呈条带状分布,从东北到西南,从卫星地图上可以看到已城区建成区域(白色的部分),就是大致呈长条形的。△遵义新蒲新区遵义在近代的红色基因很明显,但要说当代的发展,肯定不止是红色旅游,遵义的茶叶(湄潭毛尖)、白酒(茅台就在遵义)等,都算很有名的,但是近些年遵义的工业也不错,现在新蒲新区的建设也很快,高楼大厦平地起,道路通达,还有机场、高铁站等。

△遵义城区卫星图作为贵州的第二大城市(人口第二多,经济总量第二),最新的数据,2018年的GDP总量达到3000亿元的大关,而同期贵阳的GDP总量是3798亿左右,虽然从总量上看,遵义和省会的距离在缩小,但是人均GDP上,遵义还有很长的路要走。特别是未来的趋势,省会城市将成为一个地区的区域中心城市,首位度会逐渐加强,什么是首位度?简而言之就是可以理解为省会城市和省内第二大城市的差距,比如成都和四川的绵阳,成都达到1.5万亿的体量,而绵阳才是2000多个亿,可以看得出来,近些年,城市群的大势所趋,贵阳这些年也在逐步扩张,可以说,对于贵州而言,四川成都的模式是值得借鉴的。

△遵义GDP和贵阳GDP对比一个很明显的生活现象就是,现在遵义的一些高价二手房开始逐渐遇冷了,有一句话说,“三四线的房子,你贷款供了一辈子,到头来却会发现,没人接盘了,人都往一二线走了”,反观贵阳的房产,最近几年却让人趋之若鹜,涨幅喜人。其实房地产市场是比较敏感的,聪明的资金和投资者或者已经看出端倪。

最近这些年,遵义的不少年轻人,都开始往贵阳去“贵漂”,有人甚至说“宁要贵阳一张床,不要遵义一套房”,可见,省会城市对人口的虹吸力度,还是不可小觑的。未来,遵义可能还是需要加强和贵阳之间的融合,才是更明智的选择吧,毕竟,马太效应、大者恒大是很多城市群发展的规律,适者生存才能获得最大的城市发展红利,由此我们认为,新蒲新区虽然往遵义老城东北延伸,但未来的播州、南部新城,与贵阳接壤的区域,爆发出来的潜力和势能也不会小到哪里去。

遵义的房价迅速猛涨,未来会是怎样一个趋势?

个人认为遵义未来房价将会继续上涨,三年后新蒲新区高层在10000-11000左右,汇川区均价在9500-10000左右,红花岗区8000左右,播州区6000左右,以上均为精装房的价格预估,主要原因如下:1、遵义的人口和经济及未来的发展趋势注定川黔渝中心部结合城市,这里不必太多赘述,必然是西南地区最具有发展潜力的非省会城市;2、虽然这两年遵义的房价突然上涨让很多人觉得很贵,但就遵义的城市地位同比西南的绵阳、达州、万州这些地方遵义的房价依然偏低;3、遵义目前的土地成本上涨快速,中心城区的土地价格更是涨幅较大,新蒲楼板价从15年前的800但17年的1500,今年更是到了2500以上,而且未来可供应的优质土地越来越少,土地价格高,房价就必然上涨;4、品牌房企的加入入驻会导致大家以品质竞争,从而提升价格;5、遵义的棚改力度依然很大,虽然很多人再说大家都选择陪房,很简单的道理,如果有钱谁会选择还房小区?这些人即使选择还房,依然可以领取一大笔搬家费,拆迁奖励,足够他们去买套商品房的首付款;6、很多人认为新蒲的房价不可能超越市区,大家可以看一下贵阳的观山湖,目前已经超贵阳老城区2000-3000,在遵义最有潜力的区域依然在新蒲,但是如果是刚需建议还是根据自身需求选择,新蒲更适合投资、养老、或者本身就在那边工作的人……以上纯属个人观点,欢迎大家讨论。


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