立足大连“西拓北进”发展战略关键节点，体育新城无疑是近两年大连发展最快的版块之一，它位于大连主城区北部，相比甘区西部和东部来说，体育新城正在以肉眼可见的速度兑现当初的承诺。话虽如此，体育新城也并非完美。体育新城的概念起源于大连的“两城四区”的建设规划，其中“两城”指的是生态科技创新城和体育新城了。
为什么有人说大连体育新城板块是城市发展的趋势？
体育新城的概念起源于大连的“两城四区”的建设规划，其中“两城”指的是生态科技创新城和体育新城了。整个规划区域74平方公里，于2009年开工建设核心区——体育中心，同年卫生中心也开工建设，2013年9月投入使用，承办了那一届的辽宁省全运会部分赛事。作为华南板块的延伸区域，体育新城东临大连高铁北站，北近新机场，南靠华南商圈。
西延伸至老机场方向。从地理位置上看，体育新城板块周边交通资源及生活配套资源非常成熟，地处大连大型交通路网的交汇处。且体育新城板块地势非常平坦，非常适合建大型居住区。随着地铁2号线的通车及新山东路的规划建设，该区域板块交通路网更加丰富和完善。居住舒适度也会提升。此外，大连唯一一个专业型的体育中心，作为该区域的核心标志及配套之一，也是大连队的主场。
大连的体足球文化建设非常浓厚，该区域热点不会像传统的商业商圈那样，待新商圈形成而造成客流分流。该板块始终会有强大的聚集效应。 既定的发展板块之中，体育新城板块是发展最快的。大连老城区土地资源十分稀缺，目前主要开发区域就是甘区的甘北体育新城，甘西生态科技创新城，以及钻石湾板块。钻石湾板块虽然高度更高，潜力更大，但因为污染问题始终让人诟病且发展缓慢。
甘西生态新城板块，以甘区政府周边为发展源头，高新产业以高新区产业延伸。但太受于大的经济环境影响，且地铁4号线规划搁置，故而发展会更加缓慢。体育新城发展相对更加快速，体育中心以及完全建成并投入使用，周边目前有万科，招商，中海，万达等6个开发商建设楼盘及周边相关配套。医疗中心投入使用，地铁2号线在建预计2年内投入使用。
话虽如此，体育新城也并非完美。首先是教育配套，目前该区域教育配套进展缓慢，目前比较有希望的是万达体育新城项目。看看万达的力度了。商业配套缺失，目前仅明确有中华城一个商业地块待开发，目前还没有建设，预计周边短期内的不会有大型的商业配套设施。基本靠社区商业来满足。交通配套，地铁2号线建设周期较长，好在从目前看进展顺利，预计2年内投入使用。
您好，说到大连的热门板块，很多人第一个想到的就是体育新城。立足大连“西拓北进”发展战略关键节点，体育新城无疑是近两年大连发展最快的版块之一，它位于大连主城区北部，相比甘区西部和东部来说，体育新城正在以肉眼可见的速度兑现当初的承诺。体育新城板块目前有9个活跃楼盘，高层均价在一万七左右，洋房均价在2万左右。
未来地铁2号线、新山东路、各类商业、学校等配套全都开通完善后，体育新城板块的发展潜力还是很大的。根据您的需求，下面我们对体育新城板块9个活跃楼盘做简要梳理。情况如下：1. 万科翡翠都会：位于岚岭路与西北路交叉口，体育中心的正南侧，全案打造建筑面积约96-105平三房，其中建筑面积约105㎡宽界洋房，配备南向观景视窗，与独立储藏间，可按需自由改造第三室。
高层均价17000，洋房均价19500，都是精装修交付。2. 招商公园1872：位于体育中心南侧岚岭路与新山东路交汇处，紧邻体育中心地铁口，主推115平智慧公园洋房，一楼赠送私人花园，最大花园面积高达80多平，南向4.2米敞阔客厅，独立玄关收纳，通透三房，贴心双卫，精装交付，均价21000。3. 绿城大连诚园：位于体育中心南侧500米，近新山东路，项目分三期开发，其中有10-11层的洋房，面积区间95-120㎡，均为3室产品，高层为26-29层，面积区间85-100㎡，为2室3室产品。
全线精装交付，开盘时间为2020年中旬，预计售价20000-22000。4. 中海公园上城：中海公园上城位于西北路与川岭路交汇处东行500米，在售户型有87平-125平的2居-3居，起价17700元/平。精装修交付。预计2022年10月31日交房。5. 大华公园世家：紧邻在建的地铁2号线后革站地铁口。
项目将分两期开发建设，规划有低密洋房、品质高层等多种产品类型，整个项目将打造为拥有公园景致的城市建筑新地标。建筑面积约85-108平，分为两室三室多种户型，价格待定。6. 中华城：位于体育中心向东往南关岭方向，在售面积83-132平，均价16500。7. 万达体育新城：位于体育场正北侧，西北路与岭西路交汇处。
规划高层住宅及沿街商业，打造纯居住体育文化社区，项目分三期开发。户型面积有 82 平、91 平、99平、126 平。起价每平17500，预计2021年10月交付。8. 招商海德公园：位于岭西路与新山东路交汇处，在售50-80平公寓，均价每平8500，2020年年底清水交付，另有57-205平公建，单价22000-26000，今年6月交付。
9. 中海万锦公馆：位于甘井子区体育中心东北侧，目前在售二期高层均价18500元/㎡起，面积85-102㎡；二期洋房均价19000元/㎡，面积93-116㎡；在售一期叠拼均价290-360万/套，面积86-141㎡。一期洋房、叠拼已经交付使用。以上就是大连大楼市为您收集到的体育新城楼盘信息及板块潜力分析，希望对您有所帮助。
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