城里和农村房子的弊端：城里房子面积小，贵，方便。我国的城镇化建设吸引了大部分年轻人进城，农村的闲置房越来越多，将来这些老家的房子命运会如何呢？我的老家同样是这种情况，年轻人都离开了老家，但留下来的房子都非常好，比较好的房子一般都有老年人居住，没有租赁这回事。
要不要在农村老家建房子？
要不要在老家建房子，得看自己的实际情况。像题主所说的这种情况。自己已经在城里有了房子。并且有两个孩子，孩子的培养教育需要一大笔钱，回农村盖房子，又是一笔不小的开支。会为自己带来较大的负担和压力。老家90年代盖的房子经过修整住起来还是可以的。完全可以让老人在家养老用。过几年老人不方便了，也可以把他们接到城里去住。
看见别人盖房子，自己心里确实有点着急，但不盖房子，并不等于不孝。孝不孝顺不是通过盖房子能显现出来的。再说了，你父母养了你一个优秀儿子，即使没有新房子，他们也蛮自豪的。如果你平时对二位老人嘘寒问暖，他们有了困难和问题，尽量帮助解决。心理上不让他们受冷落，经济上不让他们有压力。这也就是尽孝了。过些年等到孩子大了，经济缓过了神。
农村老宅是否有必要重建？
农村建房，其实就是为了保留所谓的“根”。将来的下一代人，知道自己祖上是在何处。当然，建房是要钱的，基本上现在农村一层基建要在4.5万左右。按现在国家对农村的规划，只允许建三层半，也就是四层。按四层来算，18万，加上基础地下一层需要6万左右，加起来24万。另外一层内粉需要3000，4层就是1.2万。外粉四层基本上要1.6-2.2万含工时费。
内粉完后要粘砖，大概一层工时加材料需要1万左右，四层4万。如果需要吊顶一层还需要加1万，就是8万块钱。另外就是，大门，车库门，大门一般的3000，贵的1-2万上不封顶，车库门3000-5000；另外就是四层楼的玻璃钢化玻璃，预计2万-2.5万。四层楼的门，一层算3-4道门，一道1200一层4800*4层=1.92万左右。
再然后厨房的装修加卫生间，一楼一个卫生间大概要3000-5000，含防水，粘砖，加上马桶，花洒。一层一个洗手台，基本上1200-1800一个；四层顶层不需要，三层3600；下面我们来看需要多少钱：1、最底层浇灌混凝土，6-8万；2、第一层基础以3.6米层高计，砖混结构，钢筋混泥土砂石材料费，预计2.5万元，砖水泥费预计1.2万元，水电工布线费1800元，砌墙工时费预计6000元，合计：4.48万。
当然如果是钢架结构，基本上在6万元一层。3、第二层，第三层，第四层，费用预计每层4.2万*3层；第五层为顶层，顶上小房子1.8万，五层，半层砖和混凝土地板费用，预计2.2万。合计：16.6万。相当于，只建个框架摆在那儿不装修的话，大概需要：27.08万左右。前提条件是砖混结构，而不是钢结构。4、四层房子的窗子，普通玻璃，预计1.6左右。
如果是钢化玻璃，需要在2.5万左右。按1.6万计价。5、外墙的粉刷，做涂料，第一步粉墙，预计工时加材料1.2万。第二步上涂料，预计按900块一桶的普通涂料，需要前面四桶，后面四桶，加起来8桶。另外需要清光漆二桶。涂料费预计9000元，工时费预计4000元。外粉墙面加上漆预计2.5万。6、内粉墙面，一层工时费3000元，四层1.2万元，加四层的水泥和沙石费一层2500元，四层1万元，内粉预计：2.2万元。
7、内部粘砖，四层预计每层砖的费用6000，工时费用4000元，一层1万元，合计4万元；8、卫生间1-3层一层一1个，三个，含防水处理，粘砖，外加工时费，和材料费，预计每个4000元（保守价），三个，1.2万元。9、厨房，厨房费用可大可小，按6000元计价。10、大门，预算8000元，车库门预算4000元，合计，1.2万元。
11、四层房子，每层预计4道门，含卫生间门，一道800-1200，按1200一道算，合计1200*四层*4道，合计1.92万元。12、洗手台，一层一个，三层，算1200一个，3600元；13、家里所有电线布线，材料费用预计4000元，14、家内所有灯照明，开关，插座，农村预计6000元，无上限。15、家内外排水管道材料费用，预计2500元；十五项，全部加起来，合计用：43.91万。
当然43.91万，并不含任何的家具，包括太阳能洗澡的。且这个价只能算是保守估计。按这种算法，如果有钱了，是比较适合农村建房的，因为农村建房，比城里买价格要便宜好多。只要再配上一辆车，就可以随时进城上班。城里和农村房子的弊端：城里房子面积小，贵，但是方便。农村房子面积大，便宜，但是离城区远。当然，城里已经有房了，如果经济能力允许，可以回农村再建一套。
很多农村人年轻时就城里发展了，老家没房子以后怎么办？
在你进城发展的时候，你就要对你的将来有一个好的规划，如果你铁定了在城市安家立业，不管在城里是穷是富，就是打死你也不回农村的话，那你就放弃农村的户口，把承包的土地，把你的宅基地有偿转让给村里，你就可以“雄纠纠，气昂昂”的抗起你的行李卷，带着有偿退出承包地，有偿退出宅基地收入的人民币，毫不犹豫的、义无反顾的、头也不回的离开农村，向城市走去！虽然你现在进城发展了，但是，你还打算将来可能还要回到农村，那也很简单的，你也可以给你将来回农村，将来叶落归根留下一条后路的，那就是农村的户口不要放弃，农村的承包地不要放弃，农村的宅基地不要放弃，宅基地上的房屋不要放弃，如果这样的话，你是可以随时回到农村，所以，只要你保留了农村的户口，你也就保留了农村承包的土地，保留了农村的宅基地，至于你说老家没有房子，那你在农村生活的时候，你没有自己的宅基地？你没有自己的房子吗？那你又住在哪里了？如果你没有自己的宅基地的话，那你又为什么不申请自己的宅基地，如果你申请下了自己的宅基地，你就可以在你申请到的宅基地上盖你自己房子的，现在，虽然农村有很多年青人进城发展了，但是，他们在农村的父母也是有宅基地的，也是有房子的，而且他的户口与父母的户口在一个户口本上，他们将来回到农村的时候，依然可以继续享有父母宅基地的使用权，依然可以继承父母房屋产权的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
年轻人都去城市里买房定居，那农村的老家房子以后会怎么样？
我国的城镇化建设吸引了大部分年轻人进城，农村的闲置房越来越多，将来这些老家的房子命运会如何呢？我的老家同样是这种情况，年轻人都离开了老家，但留下来的房子都非常好，比较好的房子一般都有老年人居住，没有租赁这回事。即使是闲置的房子，基本上没有出售的，这并不是因为政策不允许随便出售，而是为了保留住房子就等于留住了根，所以只要后继有人，房子就会一直存在的。
最近我们这里正进行宅基地确权，不但是在城里买房的年轻人都进行了确权登记，而且早就在城里的人，甚至在外地的也都回家登记了，由此看来，只要不进行统一拆迁，硬性规定让农民进城住楼，虽然人口会不断减少，但不会轻易的消失。况且有些专家并不赞同农民进城，农民一旦进城，生活成本增加，而且有的很难找到工作。根据目前我国的国情，让农民离开村庄、离开土地还不现实。
直击新《土地管理法》，农村孩子有了城市户口，老家房子怎么办？
这是个很严肃很复杂的问题。进城孩子没了农村户口，已经不是村集体的成员，没有了宅基地使用权资格。但是，房产可以继承，房产可以卖出，给同一个村集体的成员，但是不能卖给其他村的人，城里人更不行。至于房产能否翻新重盖，目前法律没有明确规定。按道理不行，应该卖给村集体，退出村集体。农村土地制度，亟待改革。尤其宅基地，法律规定十分模糊，只是考虑了静态状况，没有考虑现实的复杂变化，已经不适应现实需要。
在老家农村房子不够住了，村里又不让建怎么办？有什么好办法吗？
关键要弄清为什么不让建。一般说，可能是你盖房位置没选对。比如，你要在邻居家宅基地上盖房子，邻居家会让你盖吗？所以首先要检查你盖房的位置，是否符合一户一宅的政策，不符合不能盖。如原来是你父母的院子，父母去世了。原来是弟兄的，弟兄到城里落户了。而你的宅基地还存在，这些宅基地按政策村里要收回的，原有房子可维修，不能翻盖。
还有一种情况，村里确定要搬迁，土地确定被征用，在下达通知之日起，为防止有人冒领国家补贴，原有宅基地上房子维持现状，不可新建。我想是这几种情况。原来有政策说在符合政策的宅基地上盖房子也要经审批，现也改了，只要宅基地合法，只要不超界，农民可自由盖房子。所以也不存在未批准的情况。我是按你的户口在农村讲的，如果是你的户口不在农村，那更别说了。
农村老家土坯房多年前倒掉了，人漂在外，回不回家建房，怎么办？
谢谢邀请。人在城市工作，家里有宅基地，想回家建房子的还真不少，有的人早在几年前就把老家的房子建起来了。但每个人的情况不同，也不能因为老家有块宅基地，就一定把房子建起来。对于宅基地的保留权和继承权，各省的政策是不一样的。有的地方如果一家人户口在外的，还具有对老房子的所有权，但是，如果房子倒塌了，常年闲置，地皮原则上归村集体所有。
还有一种情况，家中老人有房产，子女(农村大多以男儿为主)在外地工作，且户口在工作地，等到老人去世了，子女无继承权。虽然说没有严格执行，但如果回村建房，也要通过和村委会及家族协商。个人认为，如果打算回家建房，有两点是必须要考虑的。1，如果你工作的城市距离老家较远，或者说将来退休后也不打算回家养老，只是想念那个地方或者说已经故去的亲人，就没有这个必要了。
如果想回家看看，也未必要回家建房。2，现在多数地方都在搞和村并镇，如果老家也在规划之中，最好直接放弃这种想法，操心费力花钱不说，如果真的合并搬迁了，补偿金也不会很高。但是也有另一种情况，老家有一定的知名度或者说有地方特色，并且也非常适合养老，回家建房就要考虑了，而且农村建房造价总是低的。农村有了房子，也就能叶落归根了。
孩子到结婚年龄，老家宅基地村里不让翻新，市里面买不起，怎么办？
听朋友说的这个情况，己经到了火烧眉毛的情况了。为什么会出现这种情况呢？我们知道，农村施行的是一户一宅政策，只要你户符合这个政策，谁也无权阻挡你在自己的宅基地范围之内建设房子。可是今天提问者却提出了村里不让翻新的问题，想着也不会是空穴来风。为什么呢？你们村是否有如下情况。随着新农村建设的步伐加快，好多村庄纳入了规划范畴。
规定1、有计划搬迁的村庄不许再翻建房子。2、公路两边计划绿化的地方不许再建房子。3、村庄内规划大街的地方不可再建房子。请问你家的宅基地是否正好在这三种情况之内？如果是这三种情况，那是真的不允许再建房了，因为建了还要拆，何苦来着？但是如果你确实需马上建房，假如是这三种情况，你可申请重新规划新的宅基地。不会不让你盖房的。
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