3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。住房没有房产证无法证明双方当事人拥有该住房产权，可以在离婚后取得住房产权之后，双方再协议分割分配该住房，如果无法达成一致意见，可到法院诉讼解决。
无证房产离婚时如何分割？
住房没有房产证无法证明双方当事人拥有该住房产权，可以在离婚后取得住房产权之后，双方再协议分割分配该住房，如果无法达成一致意见，可到法院诉讼解决。 《婚姻法》司法解释二： 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
没有办理房产证，离婚怎么分割房产？
未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。
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