这是保守估计，一旦对面的大市场开始营业，生意好起来的话。400平米商铺临街干什么，需考虑地段、小区人口、是综合体是临街商铺等因素，以下分享一下观点：出租获取固定租金：第一：400平米对于底商来说，相对较大，非常测客户，但能租的客户经济实力不弱；第二：租金多少，根据你买的金额测算回报率，然后根据市场情况确定租的业态；第三：地段、地段、是地段，底商最重要的是地段，小区铺400平米偏大，综合体400平米可以，选择的业态就很多，租金也可有保障；第四：小区铺要考虑人口流量，400平米可花格子铺租，这样就容易租出去；第四：今年的实体商铺受冲击非常大，租金收益会受一定影响，看如何确定你的业态；自营；第一：首先调查周围的已有业态，然后分析你自己熟悉的业态，然后开张；第二：市调小区的居住人群，比如，1000户里面有多少人养狗，如果有500户养狗，那养狗的美发美容，看医生、狗粮等等需求量可以测算，做到精准把握；第三：做自己熟悉的产业，不要当“跷脚老板”；第四：餐饮是最千古不变的业态，在受到冲击下，但味道好的餐饮是可以做下去；这几年的互联网发展实体商铺受冲击，但教育产业的发展也越来越多，可考虑往教育、餐饮等发展。
我有一个400平米的商铺临街干什么好？
400平米商铺临街干什么，需考虑地段、小区人口、是综合体还是临街商铺等因素，以下分享一下观点：出租获取固定租金：第一：400平米对于底商来说，相对较大，非常测客户，但能租的客户经济实力不弱；第二：租金多少，根据你买的金额测算回报率，然后根据市场情况确定租的业态；第三：地段、地段、还是地段，底商最重要的是地段，小区铺400平米偏大，综合体400平米还可以，选择的业态就很多，租金也可有保障；第四：小区铺要考虑人口流量，400平米可花格子铺租，这样就容易租出去；第四：今年的实体商铺受冲击非常大，租金收益会受一定影响，看如何确定你的业态；自营；第一：首先调查周围的已有业态，然后分析你自己熟悉的业态，然后开张；第二：市调小区的居住人群，比如，1000户里面有多少人养狗，如果有500户养狗，那养狗的美发美容，看医生、狗粮等等需求量可以测算，做到精准把握；第三：做自己熟悉的产业，不要当“跷脚老板”；第四：餐饮是最千古不变的业态，在受到冲击下，但味道好的餐饮是可以做下去；这几年的互联网发展实体商铺受冲击，但教育产业的发展也越来越多，可考虑往教育、餐饮等发展。
有一间自己的临街店面，目前做什么比较好？
恕我直言，自己如果有相关的经验，且个人本身是个勤快人的话，什么行业都不重要，房子是自己的，只要开店就会赚钱。但有几个点要注意：增值前景说实话，20多平的临街店铺一年的租金2.2万，说实话真的不低了。这还是保守估计，一旦对面的大市场开始营业，生意好起来的话。你这个门店的租金可能会达到3~4万左右，只要继续出租不管对方是否赚钱，年年吃租金是旱涝保收的。
个人现状自己的房子开店虽然是最好的，但基于个人能力，并不是所有人都适合开店。开店需要经验、需要一定的天赋，如果自己不是那块料的话，我给你的建议是别开店。吃租虽然赚的少一些，但旱涝保收，而且还不操心，自己也可以有更多的时间去干别的事情。其实这类小门店可以做很多事情的，结合我个人的开店、经营的经验，给你一些适合的建议：市场前景1）便利店不管什么样的市场，只要不是食品批发市场，开便利店是首选。
但有一个前提条件，那就是你的门店位置能办下来《烟草零售许可证》，这是至关重要的一个先决条件。烟草对于零售许可证的发放是有严格规定的，具体的咨询下当地的烟草。虽然20平的便利店卖的商品会少一些，但只要有烟证，一年销售香烟、饮料、矿泉水、冰淇淋这些，利润最少都是5万，而且还不操心，前期投入的资金也仅仅是简易装修、货架、收银设备、货款。
可能很多人会说，周边有竞争对手怎么办？这个不必担心，只要开店肯定就会有顾客，自己的房子，哪怕是长久的价格战你都能拖垮对方，但前提是你要有烟证。2）饮吧、水吧比如纯净水送水处、奶茶店、冰淇淋店等一切与水有关的行业都可以开店，毕竟市场要开放了，不管周边有多少门店，生意方面肯定会有一个起色。而且房子是自己的，只要自己用点心，多跑跑市场，赚钱真的只是一个过程。
而且与水相关的行业利润都在50%以上，像奶茶、碎碎冰、冰淇淋的利润甚至超过200%，这都是暴利行业。但有个前提，如果是干水吧的话，你需要去申请该片区的代理权，一旦有人在做，这事就泡汤了。如果是干奶茶店的话，投资也没多少，但是需要你懂、你会，如果样式少的话，客源也会少很多。3）菜鸟驿站、快递网点、手机维修一般像这类门店特别适合开快递网点、菜鸟驿站之类的，这类门店虽然需要拿到代理权，前期可能会费劲一些。
但如果拿到了代理权是有区域保护的，只要求你有一定的资质，比如房子、仓库等，这对你来说都不问题，如果可以的话，还可以与便利店同时开。此外，这类门店在同一区域的密度是有严格把控的，这无形中就会杜绝很多竞争对手的出现。而手机维修也是这个例子，是需要攒客源的，只要自己有这个技术，房子是自己的，第一年可能赚不到钱，但随着名气、口碑的慢慢积累，店铺赚钱也是很简单的事。
4）其他行业在这里我就不建议你干小吃、早餐店，这类行业起早贪黑的，虽然赚钱，但太辛苦了。基于你的个人情况，还是不要干这类行业，尽量选择相对轻松一些的。此外，你还可以尝试干售卖小饰品、小玩具的行业，虽然这些行业的利润挺高，但基于商铺的位置，可能不适合周边人群的需求。综上，我给你的建议，首选干便利店，一定要有《烟证》，之后可以想办法将自己的小店变成快递发存点，房子是自己的，赚钱真的只是一个过程。
我有一个临街商铺，自己想干，大家给出出主意干点什么好？
自已有一间店铺，想自已干？做什么最好？我觉得你开过剃头店最好！这是我最近才发现的好商机。今年疫情严重，到处关门闭屋，但是，人到了时候就要吃饭，就要剃头。还有，马云开始搞的电商，到处的实体店受冲击，没生意，甚至倒闭，唯有剃光头店没有影响。难道人家的脑袋还能用快递寄过来吗？……所以，建议你开个剃头店好！。
文章TAG：沿街 商铺 生意 干什么 .沿街商铺做什么生意好 沿街商铺干什么好
