咸阳房产值得投资吗？
咸阳的房子到底适不适合投资，今天我们来论证一下！第一：西咸新区位于西安和咸阳之间，其作用是连接西安和咸阳的城区，使其成为国际化大都市，西安距离咸阳，是中国距离最近的两座城市，所以西咸新区会大概率的发展起来，这点是不容置疑的，我们参考下武汉，如果你问武汉的居民，哪里是市中心，估计很多人都回答不上来，因为武汉是由三座城市演化而来的，汉口、武昌、汉阳合并而来的，所以造就了现在的多个市中心，每个城市都有一个梦想，那就是有两个市中心，很多在建的新区都是朝着这一梦想而出发的。
如果你现在问西安的市中心在哪，很多人都会说钟楼，那么3年后，大多西咸新区的小区，交房了，你再问，现在大西安的市中心在哪？我估计很多人都不知道怎么回答。第二：房子买在咸阳，心里有了一个预期值，未来周边、商业、学校、人口。最差也就这样，因为我买房的时候看到了，买西咸新区个别区域的话，他的未来好，能好到什么地步？你敢想嘛？第三：如果西安未来的高地在沣东自贸园，那么目前配套成熟的咸阳，能否享受一波红利。
咸阳买房什么地段最好？
最近这几年，随着西安房价的上涨和西咸新区的快速发展，人们将投资的目光转向西咸新区和咸阳的世纪大道，认为在那块地段买房最好。众所周知，随着西咸新区被西安托管后，这里的区位优势明显增强。现在西咸新区整体规划已经星罗棋布，城市建设理念已经明晰，生态环境建设已经彰显，各种城市基础配套已经到位，区域价值胜过任何时候。
可以说，这里位置优越、配套设施齐备、人口数量聚集、有着成熟的商业服务气氛。相对于西安，这里的房价还是比较低的。世纪大道是咸阳通往西安的重要道路，随着地铁1号线一期、二期、三期的先后建设，世纪大道沿线的交通设施越来越完备，越来越便捷顺利，这就给两边的房地产开发带来了无限的商机。加之国家在政策的利好、地区发展的前途、地区配套设施的成熟、区内商品项目的创新、区位优势的特殊性等等，都是买房者普遍热议和关注的热土。
西安泾河新城未来发展趋势如何？
这么说吧，泾河新城属于国家级西咸新区五大新城之一，规划和定位确实不错，但一切好的愿景都要有钱来投入才能实现，我不怀疑泾河新城的发展是极其美好的。不过，只要新城还在建设，还在发展进步之中，那么这一天迟早会到来的，我还是很看好泾河新城的发展的。规划上来看，泾河新城位于西安市北部，位于西咸新区东北部，全部位于咸阳市泾阳县内，包括泾干镇、永乐镇、崇文镇全部和高庄镇部分，可以说这里是中华原点所在地。
西咸新区的五大新城发展定位因地理位置不同，而都有不同的定位和发展任务。泾河新城的定位简单来说，就是环保农业和测绘产业区。单说定位可能不太能感受到效果，毕竟没有看到实物，只谈定位有点假。落实到项目上来看，目前我最熟悉的是茯茶小镇和乐华欢乐世界。还有乐华温泉城已经开业，而围绕崇文塔建设的景区也还不错。前两天去泾阳的时候，发现泾河新城的农业现代化发展可圈可点。
而如果看泾河新城的发展，首先离不开项目的规划和实施，目前可以看到的正在建设的项目和规划中的项目多达10几个。乐华国际商业街、义乌名品折扣城、西部五金机电城、名居国际家居城等都在建设中。其它的还有大大小小十几个项目在引进规划中，包括华晨汽车产业园、美国科技产业园、西部核心物流产业园等等项目。总体来说，泾河新城未来的发展不可限量。
西安秦汉新城恒大童世界的房子怎么样？值得入手吗？
恒大在全国十多个城市都在复制同类的项目，这个规划占地八千余亩，分批次拿地，地处西咸秦汉新城边缘地带，距离机场直线距离几公里，先不说配套，就拿它这个规划来说，目前西安已开业的大型点的游乐场乐华城，西部文旅做的一般，临近主城区沣东华侨城也在建，恒大首先距离主城区较远，没有地铁规划，仅机场线也有几公里，一般而言选择出行就近选择，再说规划八千多亩分批次拿地，谁能保证后期一定会按照规划来，恒大养生谷不就因后期拿地价格太高放弃拿地开发了吗？还有说的比迪士尼还大1.5倍的游乐场，迪士尼全球有几个？中国香港上海，面向的是全世界的游客，西安建好后面向哪里的？全国的？不可能吧，融创在全国几大城市在建有大型文旅项目，恒大在全国十几个城市也在建，临近的四川也在建，其他城市在西安旅游的人对这个也不会有太大兴趣，面对西北五省吧，游客量如何保障，门票如何制定，迪士尼淡季500左右，旺季700左右，有多少人能接受，大型游乐场每个人一辈子也去不了几次；针对买这块养老的首先我不能理解，头顶飞机不断，住二三环边都觉得吵得人这块更不适合！作为投资客大多买的小户型投资做民宿，游客量如何保障，整个项目能否如期落地，周期又需要多久，况且开发商自带还有酒店规划，到时出租压力有多大？所以对这个楼盘并不看好。
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