既然在厦门安家无望，那么无论厦门环境多美，学校多好，卫生多整洁，城市多文明，跟你有什么关系？所以，很多人选择用脚投票，远离厦门，实属情理之中，不足为奇。说实话，就算跌回到2015年的水平，按照目前厦门的普遍工资收入水平，买房也不是简单的事情！我就是15年12月份买的房，当时厦门能买到单价一万出头的房子。
厦门的房价会不会跌回2015年的水平？
说实话，就算跌回到2015年的水平，按照目前厦门的普遍工资收入水平，买房也不是简单的事情！我就是15年12月份买的房，当时厦门还能买到单价一万出头的房子。我们10月份开始找中介看房，中间谈了三套，最后都是因为价格问题没谈拢。转眼两个月过去了，经过这两个月看房，谈判的经历，我感觉买二手房并不那么简单，里面很多道道。
不是房东有问题，就是中介中间出鬼！这两个月时间里一有空我们就去看房子，经过一段时间折腾，我对象甚至说，要不等过完年再看吧。因为很多房东到出手的最后一步，总又不想卖或者老是想出点幺蛾子。因为连着谈了三套最后都没成功，我预感过完年房子可能会涨价。我就对象说，我们必须马上买，不然，过完年我们手里的钱可能就不够付首付了。
幸运的是到了12月中旬，中介给我对象打电话说有套房子，要不要过来看。当时我上班没法过去，我对象自己去看的，看完说说还行。我直接说你觉得行，我就同意，抓紧安排见面谈判吧！当时我不知道为什么就是非常着急，着急到买个房子我都没过去看一眼。一周后房子搞定了！好戏从16年三月份开始，房价突然发力，真是应了那句话，月初不买一年白干，年初不买十年白干！这一点都不夸张，这些事真的就发生了。
因为我两个同事，5月初一起去看了同一小区的二手房，要价160万，84平的两房。一个同事马上就定了，另外一个同事犹豫了，等他月底再去，同样的房子要价180万，房东还豪横的狠。结果因为他嫌涨的太多，就放弃了。等到17年他只能去了更远的地方买了套250万的房子！因为他等来的是持续的涨价，他实在是等不起了！这房价一直涨到17年，直到厦门17年5月30号实行的新规，房价这才开始横盘，当然，后来岛内学区房又炒了一波，那个没办法，但是整体趋向于横盘了。
其实我们家庭，一年收入在20万到30万之间，在15年买房时，就感觉比较吃力啦，一家人还完贷款，吃喝拉撒，再养个小孩紧巴巴的。何况经过整个16年翻了一翻后的房价呢？很多人买不起就更正常了，这也就是为何厦门的新楼盘越盖户型越奇葩，90平都能给你弄出个四房出来，甚至有的户型，厨房放不下冰箱，阳台放不下洗衣机，客厅放不下沙发，卧室放不下床。
厦门人口净流入那么低，未来还适合买房投资吗？
跟许多一二线城市一样，厦门人口流入总量逐年减少，这几年每年新增的年均净流入不足7万人。而十年前这个人数要翻一倍还多。以此同时，一些三四线城市的人口净流入量在增加。通常来说一二线城市因为进经济蓬勃发展，就业机会更多，配套设施齐全，会吸引更多的人前来奋斗。但是上面的这个数据，给我们发出一个警示，一二线城市的吸引力正在滑坡。
为什么会发生这种现象？最大的原因就是生活压力，这种生活压力主要来自高房价。厦门，没有一线城市的命，得了一线城市的病。厦门的房价曾连续5年全国涨幅第一，目前岛内新房均价7万每平米以上，二手房约4～7万每平米，岛外难觅3万元以下房源的芳踪。那么，厦门的平均工资是多少？有几个不同的数据来源。高的说平均工资在7千左右，低的说平均工资在3500元左右。
2017年厦门城镇居民人均可支配收入是5万多元，我个人比较倾向于这个数字，也就是工薪阶层平均月薪4千元上下。以这样的收入，想要在厦门购买动辄几百万元的房子，除非你爸是李刚是王刚是金刚，否则就是白日做梦。国人讲究落地生根，安居才能乐业。既然在厦门安家无望，那么无论厦门环境多美，学校多好，卫生多整洁，城市多文明，跟你有什么关系？所以，很多人选择用脚投票，远离厦门，实属情理之中，不足为奇。
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