在杭州买房，选钱江世纪城，还是未来科技城？
从地段、经济发展、商业、教育、医疗和生活休闲等综合考虑，应该选择在钱江世纪城购房。钱江世纪城，紧邻钱塘江南岸，与市政府所在地钱江新城，拥江相望。其优越的地理位置、良好的生态环境、沿江经济产业带和金融业的布局，已构成未来杭州市的“浦东浦西”态势，可以说杭州市的“陆家嘴”就在钱江世纪城。按照杭州市政府“拥江发展”的长远战略规划，传化集团公司等大企业在钱江世纪城落戶，网易公司投资千亿布局人工智能、云计算和大数据产业，已有几家分公司注册成立。
准备在上海投资一套总价在230万以内的房产，请问哪个区域投资潜力最大？
上海作为一线城市，房价高的离谱，传统的徐汇、宝山、杨浦、浦东、虹口、长宁、普陀、静安和闵行区房价已经很高，均价都在5-8万之间，总价230万元是买不到合意房子的，嘉定01月新房均价 37685 元/m² ，松江01月新房均价 40212 元/m² ，青浦01月新房均价 44798 元/m² ，金山01月新房均价 23080 元/m² ，奉贤01月新房均价 28990 元/m² ，崇明01月新房均价 27334 元/m² 。
从均价看，嘉定和松江、青浦大概可以买到50-60平米的房子，适合夫妻两口之家居住，金山、奉贤和崇明房价较低，可以购买80-100平米的房子，崇明是一个岛，环境优美，适合观光，工业基础相对薄弱，但房价上涨空间未来可能并不小，或许会大于金山和奉贤，奉贤最大缺点是离上海市区很远，交通虽然发达，但终究不属于市区附近金山也是如此，离上海市区过远，房价相对较低，未来发展潜力很难预测。
2018年，城镇居民家庭人均可支配收入49780元，相对于今年崇明01月新房均价 27334 元/m²，房价也不是很低，购房压力很大，崇明大力发展观光旅游，2018年，全区共接待游客人数635万人次，同比增长10.2%。实现营业收入13.3亿元，同比增长10.1%，未来发展空间较大。作为上海一个相对落后地区，一旦得到上海市扶持崇明发展就会加速。
天津10月15日重磅新政：非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房，试行一年，政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？
拆哥答：对天津房价影响非常有限。不过天津房价也跌无可跌。对承接北京非首都功能疏解的项目，对户籍暂未迁入天津的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津购买1套住房——无需社保或纳税证明。 但是买的房子，要锁定限售3年。 很多人理解为，天津限购放宽了。这是误读。 拆哥提示，这些措施的实施是有范围的，并不是天津全市，而只有在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行。
这两个地方分别在哪呢？简直了……测下距离，宝坻到北京市中心76公里，到天津市中心85公里。 滨海中关村科技园相对好些，在滨海新区繁华的位置，但距离北京也最远。 你要注意，必须是从北京疏解过去的企业，工作的员工才可以，这样的受益范围就更小了。天津的非学区房行情就冷清了。天津市一名拆哥粉丝，提供的北辰区二手房报价案例，2015-2016年底，上涨130%。
目前从最高点跌幅28%。天津房价行情冷淡，不排除还有折价二手房出来，但跌幅已经基本到位了。有粉丝问，想落户天津买哪里好？粉丝问的最多的是，滨海、团泊沪、武清。更偏向滨海新区和武清。团泊湖面积很大，房产板块分为东区和西区，教育资源主要集中在西区。但处于发展期，人口不多，商业配套不全，仅有奥特莱斯商业广场和学校、社区商业服务现有人群。
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