一般情况下肯定是按揭划算，除非利率上浮20-30%（这种情况也说明国家都不支持你买房了嘛，如果是刚需，就一把梭哈算了）。1.全款买房从经济学的角度不划算，但每个人的情况不同，有时选择全款未必不好；2.贷款买房符合经济学原理，但若选在利率最高时入市，负担较重，压力较大；3.选择何种方式买房，取决于如下因素：贷款金额，贷时间，贷方式，个人收入，生活品质，房价是走高是走低，等等，综合各种因素后，才能决定是全款有利于自己，是贷款比较好。
全款购房和按揭哪个更合适？
一般情况下肯定还是按揭划算，除非利率上浮20-30%（这种情况也说明国家都不支持你买房了嘛，如果是刚需，就一把梭哈算了）。因为：1、房贷恐怕是普通人一生中为数不多的能够从银行贷到的利率最低、数额最大的一笔款了，要珍惜！如果是通过公积金贷款或者公积金 商业组合贷的话，那利率会更低的！2、现在一般城市首付30%可以搞定，用全款的钱理论上可以拿下3套了，当然不建议干这么着急的事情，但是拿下2套还是不会有太大压力的。
买房全款付清和按揭30年，哪个更划算？
1.全款买房从经济学的角度不划算，但每个人的情况不同，有时选择全款未必不好；2.贷款买房符合经济学原理，但若选在利率最高时入市，负担较重，压力较大；3.选择何种方式买房，取决于如下因素：贷款金额，还贷时间，还贷方式，个人收入，生活品质，房价是走高还是走低，等等，综合各种因素后，才能决定是全款有利于自己，还是贷款比较好。
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