秀月商圈的明秀山庄很好，环境很好。中南路有几个还不错的年长些的次新盘，比如枫合万家就很不错。细数还有不少盘，就先不列举了。再说你的另一个需求，重点学区，中山和西岗的重点学校较多，比较出名的有9中，34中，次重点的39中、44中等，还有新崛起的东港一小，要说这些学校对应小区环境好的，东港商圈对应东港一小及二小三小，学生太多，9中对应学区房除了一方国际其余偏老，34中对应的也相对偏老些，除了胜利路的汇智云顶是刚出的盘，39中对应三八广场附近的几个盘，比如花香维也纳等还不错，44中典型的小区是明秀山庄，环境好。
在大连的哪个位置买房最后悔？
由于在高新区工作，2015年选择在这里购房。当时选择了两处地点，一是中铁诺德小区，一是海创半山小区。两处房价大体相当（9800元／平米），中铁楼盘新但房子属高层且房间格局不如海创半山。海创半山9层洋房南北通透双阳台且公摊面积少，缺点是地势高。现今中铁的房价要高于半山近7～8000元，但我不后悔。因为我是刚需购房，买房就是为了住的。
大连现在哪里投资房子有潜力？
我给你点建议，第一不要选老破小，虽然位置好，但是以后很麻烦，居住环境差，没有电梯，最重要的是房龄过长，住进去几年想换房银行都会评估你房子的价值，现在大部分城市银行给老破小房子最长贷款15-20年时间，首付比例40-50！这样的房子以后出手会非常麻烦！第二一定要避开公寓，就算是好地段也不行，因为公寓类的房子税费非常高，用电用水都是商用的，最主要的没有天然气，这样的房子升值潜力太小了，以后出手很麻烦，公寓类房子不但税费高升值潜力跟商品房是没法比的！就拿北京来说北京公寓类房子已经禁止出售了，而且公寓类跟住宅价格最多可以相差一倍的价格，如果是投资买来出租，那更没必要，贷款的利息跟房子的升值差不多持平！投资小户型商品房也不要公寓！有那钱不如在银行买个理财来的快！第三不要买学区房，好多人说你知道个屁，大家都在买学区房，价格更高！升值也快！可以说现在还可以买，但是别忘了国家已明确表示，以后会阶段性划片进校入学，也就是说以后不是固定学位了，今年可能轮上你，明年不一定就可以上！现在好多城市已经出台政策了！学区房发挥不了它的作用！买来干嘛？好多学区价格非常高！买过来以后脱手可能非常难！第四不要买规划的地铁房，因为规划终归是规划，只要没通车都可能会变！19年沈阳很多人买了假地铁房，现在只能砸手里了！大连规划的4号线！好多二手房就开始蠢蠢欲动了！地铁2号线二期都多少年了！你要是买了那的房子不得闹心死啊！给你点建议，买什么样的房子！买商圈的房子，尤其是有大型商业的地方，因为这种地方人多，所有人都往这里聚集，另外出行购物非常方便，这种地方房价抗跌能力非常强！买地铁房，随着城市的发展各大城市都在搞公共交通，以后公共交通是出行必备首选，北京的地铁非常发达，人流量非常大！去哪都非常方便，大连也是出了名的堵城！地铁房上班很方便，另外地铁房一般租金都非常高！不论是投资还是自主是最好的投资首选！地铁房是1公里范围内，别买假的地铁房！打开地图，用混合图看，买道路多的地方！因为越是道路多，说明基础好！医院，商圈，学校，地铁肯定都是完备的！道路少的地方肯定还没开发起来！买了偏僻的地方，过了几年可能还是那样，说不好听的，位置太偏僻鸟不拉屎的地方，就算发展也是需要时间的！买户型好些的房子，不要异类房子！比如平行四边形的房子，比如个别房间是三角形的！这些房子自住都非常不方便，何况是你卖给其他人呢？就算卖了，也是价格大打折扣的！能买二手房不要期房，二手房大部分都是装修好的，直接就能住，可能有点需要修整也不用自己花钱去装修了，因为现在大部分二手房都是一手房的价格，没有把装修费算进去，现在普通装修一下就要4-5万！这些钱留着还不如干点别的呢！还有二手房房本是有时间的，大部分城市为了限购，把房本满两年或者5年才允许出售，二手房大大减少了时间，住2-5年想换房也随时出了，买了期房的房本很多都遥遥无期，有甚者10年以上都没有房本，这样的房子买过来就是闹心的！房子选好了，不但有居住属性，还有投资属性，其实还有很多，打字累了！希望能帮你选到最佳位置的好房！。
想在大连定居，在大连哪里买房好？
大连辖7区2市1县，7区为：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区，2县级市为：瓦房店市、庄河市，1个县为长海县。另外还有5个功能区，分别为：金普新区、保税区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区、花园口经济区。最近今年大连的房价也是飞涨，我记得第一次关注大连房价的时候，2015、2016年的时候大连房价在8000-10000元/平方米左右，现在均价都15000元/平方米左右了。
楼主房价1万左右，个人推荐高新园区。各区房价情况：中山区房屋均价19500元/平方米，沙河口区房屋均价18200元/平方米，甘井子区房屋均价16500元/平方米，西岗区房屋均价16400元/平方米，金州区房屋均价10000元/平方米，旅顺口区房屋均价7900元/平方米，普兰店区房屋均价6600元/平方米，高新园区房屋均价11400元/平方米，开发区房屋均价8400元/平方米，庄河市房屋均价6900元/平方米。
想在大连买房子，是在市内好还是开发区好？
听说过一句话没 宁要中山一张床 不要甘井子一套房 话虽然没有绝对 但体现了买房的要素之一 就是 位置 位置 位置！买房子除了自住 交通方便 还有就是升值。不同的地理位置别的小区疯疯涨 贪图便宜的小区涨不了几百 。如果条件允许 大连市内两个板块值得购买 一个是东港 一个是高新园区东港全线在地铁2号线上，发展前景广阔 开发商全是中国叫的上号的 房价已经由16年均价16000 涨到了25000左右 随着大连进一步的发展，东港房价仍然有较大的上涨空间。
高新园区各项交通发达，高科技人才汇聚 无论从哪个条件看 大连只要不停止发展，高新园区会是大连制高点之一。至于开发区 目前发展状况不是太好 前景未知，很多朋友讲述 就是所谓封闭小区管理也不好 偷盗事件时有发生，也没有什么学区。综上所述 我建议你来东港或高新区 。关于楼盘 只要是大开发商 都没有问题 不建议选地方开放商。
文章TAG：房子 位置 卫生间 大连 大连在房子哪个位置好 卫生间在房子的哪个位置比较好
