这部份的工作都是维修工的职责范围。物业公司在小区管理的人员配置上都必须有电工的编制，而且要求有上岗证书。另外一部分工作就是上门为业主提供服务，比如业主家里灯坏了，开关插座坏了，下水道堵塞了，维修工都可以维修，这种服务是要付费的。维修工正常的工作应该是负责维护小区内的公共设施设备。
物业公司在小区管理的人员配置上都必须有电工的编制，而且要求有上岗证书。电工配置多少人，一般来说是根据小区有多大面积多少户数确定的，通常300－400户就应该至少配置一人。物业公司招聘的电工并不是纯粹意义上的电工，他可以说是既维修电也维修水甚至还能干水泥工、木工的活。准确的说应该叫维修工。维修工正常的工作应该是负责维护小区内的公共设施设备。
比如说围墙灯、路灯、楼道灯。供水方面的水泵、水管。住宅楼的排水管道、污水管道。甚至部分消防设施也负责维护。可以说是包罗万向。这部份的工作都是维修工的职责范围。另外一部分工作就是上门为业主提供服务，比如业主家里灯坏了，开关插座坏了，下水道堵塞了，维修工都可以维修，但是这种服务是要付费的。业内称之为报事报修服务。
之所以要付费是因为，业主的住宅从进门开始就称之为专属区域，为业主私人所有、私人财产。你的东西坏了，别人上门服务，肯定不会提供免费服务。只有小区的公共区域内的设施设备才会免费维护。通常物业的维修人员收取的费用会比市场上便宜，也不排除有些物业公司的维修人员乱收费的可能。因此业主们家里东西坏了需要维修可以多问几家维修人员的报价和方案及保修问题。
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