现在在农村买一个带小院的平房是不难的，价格也不会太高，农村现在有好多空余带小院的房屋进行出售。农村有农村的传统习惯卖别人的地方会有个中间人调解大家一同写一个地契，将这个住所卖给你，虽然说不受法律保护，但在农村就是约定成熟的事，全村人都会认定这个住所就属于你的了，农村人就是这样认为，无论你住多长时间也没有关系，甚至在你所买的地皮上进行重建，以后给儿子，也没人去阻挠你，认为都合理的，以后如果搬迁或者征用土地，你都会得到赔偿的。
想在农村买个平房带院子的哪里有？
题主想在农村买个带院子的平房，主要原因是妈妈年龄大了，住不惯楼房，想在农村买一座带院子的平房让母亲住。题主这种想法还好，年龄大的人住楼房上高爬低很是不方便，楼房也由于受到空间和周围环境的影响，给老人以压抑的感觉，所以老人还是有乡村情结，觉得住在乡村要方便一些。现在在农村买一个带小院的平房是不难的，价格也不会太高，农村现在有好多空余带小院的房屋进行出售。
但是如果想将自己在农村购买的房产过户到自己名下，那是不可能的。所以我给提出建议，如果要在农村购房最好购买老家父母生活过的农村的空闲房屋。这样有以下几个好处。第一在父母生活过的农村购房，大家互相都认识。说话也能搭上话，在农村人的意识里，谁买的地方就是谁的。农村有农村的传统习惯卖别人的地方会有个中间人调解大家一同写一个地契，将这个住所卖给你，虽然说不受法律保护，但在农村就是约定成熟的事，全村人都会认定这个住所就属于你的了，农村人就是这样认为，无论你住多长时间也没有关系，甚至在你所买的地皮上进行重建，以后给儿子，也没人去阻挠你，认为都合理的，以后如果搬迁或者征用土地，你都会得到赔偿的。
第二在老家农村购买房产不用重新打通各种人脉。如果到一个陌生的地方去买，需要重新认识当地人，好多事都不好去调解。即使房子买好了和周围邻居的相处，也是有困难的。周围的人你不了解他们各自的脾性，他们之间又有怎样的关系？在不了解的情况下，很多事可能会弄巧成拙，得不偿失，弄得自己很难受。如果是自己熟悉的地方，那就不存在这个问题，即使自己有不懂的地方也可以去打问。
急用钱想把农村小院卖了，有什么快点的方式吗？
目前农村大量闲置农房、小院。很多农村人口外出到发达城市打工，家里留有老人。这也是空巢一说。目前部分旅游热门乡村，出现很多民宿，类似于莫干山等，几乎都是租用民房。随着资本进入部分景区附近的农村，也就出现了房屋交易现象。那么农村房屋买卖合不合法呢，有沒有保障？怎样能快速成交？农村房屋，宅基地，属于农村集体，意思是只有本集体内的人买卖才合法。
集体外的是不合法的。例如农村某村甲想卖套闲置的房，那么只有本村村民才有资格合法的购买此房。村外人及城里人购买本房都是没有保障的。那么就像刚刚说的那样，出于各种原因，确实需购买农村房，那只能鉴定协议合同，并且让村民全家人都签字划牙，并且这个也不见得有保障。农村各种事也多，如果哪天这村民家中某人想收回，或因些村民家中有纠纷，此份交易也会受到影响。
大家买了一层带小院的楼房，有什么感受？会后悔吗？
说实话，我是真有点后悔了～我后悔买晚了！我现在就坐在自己设计并参与施工的小院子里，吃着自己煮的面，里面放了自己种的生菜和油麦菜，啃着自己种的黄瓜～除了面里的蛋不是自己下的以外，都是自己的“劳动成果”[呲牙]有了这个小院子，你再也不用愁周末该怎么度过了～每天都是忙忙碌碌的。早起第一件事就是打扫和清洗院子，一整天都清清爽爽的。
大连农村有好多农家小院出售，价格便宜，如果买来养老，需要注意哪些问题？
私下民房交易应该受到保护！我在2006年10月通过当地战友推荐，与当地某村民达成协议，购买一处已遗弃不用的民房，并在当地镇政府做了司法见证。当时购房动机就是愿了未了的旧情，即少年随母下乡，几年后母亲返城工作，我也参军入伍，都相继离开此地，虽然时间短暂，但很有感情。这里靠近黄海，山青水秀，交通便利，民风淳朴，旧时的同学都很热情。
几十年后母亲驾鹤西去，想到母亲生前喜欢田园生活，时常念叨下乡情景，由此产生在此地购房，以续未了的旧情。此处位置很好，房前屋后可种植作物面积也很大，但房屋已破烂不堪不能居住，经与村镇政府申请翻新重建，房顶及墙中都夹入保温板，当时人工费用不高，只投入十几万元，一处冬暖夏凉，有太阳能和车库的小庄园就建成了。
在此期间，用了几年时间将房屋周边斜坡、草岗、石头堆等进行逐一改造，既美化了环境也增加了种植面积，受到了村民们的称赞。我不想贪图一旦动迁能带来什么大利，也不想改变土地的用途，就图春来播种，秋来丰收，与亲朋好友分享一下田园生活就好。在此我要说的是，国家的政策方针和法律法规只能会更加变通、灵活、合理，而不会死板，僵硬，教条。
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