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物业的服务可分两种：一：免费服务项：更换电源插头、插座，更换水阀、水龙头，更换灯头、灯泡，厨房、厕所漏水，更换门锁、玻璃等等；材料由业主自己出、物业可免费上门服务；二：公共设施方面：房顶漏水、道路维修、路灯管理、卫生环境、安全管理、园林绿化、邮政快递、水电费的收取等等，其费用、从物业费中支出；我在武汉、广州、长沙、居住期间，管理就是这样的；物业服务，二十四小时服务、随叫随到、非常到位，保安、工勤人员，经常帮助年龄大的老弱病残人员、提供无偿服务；。
老旧小区改造包括哪些项目？
《老旧小区改造》老旧小区改造好，更换旧窗墙体包。上下水道重新设，室外全部硬化道。环境美化见成效，脏乱细节少死角。老旧小区改造总体说就是好。至于老旧小区改造包括那些项目这个不清楚。在盘锦记得好似从2017就听说，要进行老旧小区的房屋及室外环境进行改造。自己所住的老楼是2018年开始改造，先是换旧窗和墙体保暖。
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