威海的房价经过近年的快速上涨，目前正处高位，在最近济南、青岛房价跌幅明显的情况下，威海房价未来将很难独善其身。其三，威海作为一个小城市，楼市走势始终落后于大城市。其次，不懂行的外地人来威海买房就是被坑的。小编作为一个资深房产爱好者，劝你不要这样做，原因有以下三点:首先，真正可以保值增值的威海市中心的海景房动辄一二百万起，不符合题主所说的小海景房的概念。
我想在威海买个小海景房投资兼养老，性价比高的有推荐吗？
感谢邀请。小编作为一个资深房产爱好者，劝你不要这样做，原因有以下三点:首先，真正可以保值增值的威海市中心的海景房动辄一二百万起，不符合题主所说的小海景房的概念。剩下的远郊区和下辖县市的房子虽然价格便宜，但流动性很差，买到手就很难再卖出去，基本就是一堆钢筋水泥，完全没有保值增值性。其次，不懂行的外地人来威海买房就是被坑的。
市区的大盘还好些，如果我告诉你有的远郊的海景房销售人员卖一套可以提30%你会怎么想？这类房子本地人鲜有去买的，都是给外地人准备的。其三，威海作为一个小城市，楼市走势始终落后于大城市。也就是说涨的时候房价比大城市涨的晚，跌的时候比大城市跌的也晚。威海的房价经过近年的快速上涨，目前正处高位，在最近济南、青岛房价跌幅明显的情况下，威海房价未来将很难独善其身。
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