9中对应的学区房，没有新房。3.私立学校不等于学区房，私立学校仅仅是以金钱作为入学衡量标准，那么它就不算学区房，投资它的可以考虑方便孩子读书路途方便，另私立学校也有很多优秀的学校，师资是一流的；学区房是公立学校，可享就近入学原则。周边的二手房学区房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区学区房最高的区域。
什么是学区房？
学区房顾名思义就是离学校很近的商品房。学区房一般是当地政府和教育机构根据本地实际教育师资力量和办学水平而划分的入学片区。为了保证绝大多数孩子能公平入学，让孩子尽量能就近上学而制定的。一般来说，学区房离所划定的学校不是很远，方便家长们接送。可现在学区房的含义被很多人理解为名校区域的商品房，因为家长们都想让孩子读好的学校，所以公立的名校周边商品房比较热门。
除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？
其实中国的学区房制度最早来源于美国，他们的共同点是都对应公立学校划片入学。区别在于，中国实施九年义务教育（小学到初中），高中周围的房子不是学区房，而美国K-12（幼儿园大班到高中共13年）都是免费教育，所以好学区意味着可以读一个优秀的高中。美国作为世界上教育水平较高的国家之一，自然成为学区房投资人关注的焦点。
美国教育系统分为公立、私立两大部分。私立学校不仅费用昂贵，而且入学门槛较高，对于学生父母的测评也非常苛刻，通过考试入校难度较大，因此好的公立学校就成了家长们争抢的稀缺资源，而能够顺利进入公立学校，首要条件就是在这所公立学校对应的学区内购置房产。而美国华人学区房一般指华人喜欢居住或华人比例较高学区的房产，这类学区所对应的K-12学校的排名均在当地前10%之中，因而成为国人在美国投资资产类别中的潜力股。
什么是学区房？离学校近的就是学区房吗？
首先谢谢你的邀请，您的问题有点长，涉及到几个问题，我以分段的形式一一解答，希望对您有用。以下是我对问题的回答:1.首先要知道所购楼盘是否属于该校学区，一般来说每年5-6月学校都在官网上公布该校的招生简章，官网上会标明招生的学区范围，若无法查询，可直接咨询学校。另外要强调的一点，责任教学的原则是就近入学，但住在学校旁边或对面不一定是该校的学区房，详细要以学校的学区规模为准。
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