保安费.绿化费.电梯费.垃圾费等每年按12个月计一次性收取，余下费用按月收取，有时也可累收。若不是保管费需问明是何费用？小区卫生及照明费已含在物业费内，另收不合理。若是买开发商的车位，小区物业要收你停车费，那就要问清是不是车辆保管费，若此是车辆保管费就应与物业签订保管合同(需写明物业保管责任及其违约碰损或车辆部件被盗赔偿责任)后再交保管费。
我住的小区里物业费是按房产证的面积计算的，每平方米0.45元，电梯费第一层免收，第二层10元，第三层15元，依次类推，保安费每户每月10元，绿化费每户每月10元，垃圾费每户每月8元，私人车位也按0.45元一平方米收取。保安费.绿化费.电梯费.垃圾费等每年按12个月计一次性收取，余下费用按月收取，有时也可累收。
小区业主买了停车位，物业每月还要收30元车位费，这样合理吗？有何依据？
谢邀！题主已在小区买了车位就应有产权，没有产权的车位实际上就是小区业主的共有产权，物业无权出售。若是买开发商的车位，小区物业还要收你停车费，那就要问清是不是车辆保管费，若此是车辆保管费就应与物业签订保管合同(需写明物业保管责任及其违约碰损或车辆部件被盗赔偿责任)后再交保管费。若不是保管费需问明是何费用？小区卫生及照明费已含在物业费内，另收不合理。
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