虽然村改叫社区，中心村改叫的社区100%是农民，乡镇政府驻地村改叫社区90%是农民。随着国家异地搬迁的加大，很多地方把农民房子拆掉，在中心村或乡镇驻地村建高楼，和城里住的小区一样，所以就把这个中心村或乡镇驻地村改叫社区，这就是农村社区的最早由来。
乡村社区是什么？
社区是一个城市概念，一般由县级市或市辖区人民政府批准设立。法律上还没有发现有县批准设立社区这一说，但由于村和社区是平级的，一般村的撤并和设立是由县级人民政府批准，很多县认为他们有权批准村的撤并和设立，自然就有权批准社区的撤并与设立。2004年国家开始实施土地增减挂钩政策试点以来，北方某沿海大省当时提出要把全省所有农民房子全部拆掉，让农民全部住进小区高楼，俗称万人村(社区)，后因问题不断被叫停。
随着国家异地搬迁的加大，很多地方把农民房子拆掉，在中心村或乡镇驻地村建高楼，和城里住的小区一样，所以就把这个中心村或乡镇驻地村改叫社区，这就是农村社区的最早由来。虽然村改叫社区，但是中心村改叫的社区100%还是农民，乡镇政府驻地村改叫社区90%还是农民。村改社区在很多地方就是猫叫咪，农民还是农民，啥也没变。
哪为什么一些地方还要把村改叫社区呢？根据相关法律规定农村土地是不能卖的，但可以征收。基层财政大都是入不敷出，所以一些地方就把乡镇驻地村或交通便利的村子土地几万块钱一亩征收，然后几十万一亩卖给开发商建小区。这样财政有了收入，也为一些想买房子的人提供了便利。从全国来看，发达地区乡镇驻地村或周边村建的小区都卖的很好，而不发达地区乡镇驻地村和周边村建的小区卖的并不好，甚至很多地方多年荒芜，没有一人去买。
智慧社区应该包含哪些内容？
智慧社区是相对于传统社区的一种现代化的社区模式，主要特征是科技和互联网赋能，让社区居民生活地更便捷、更安全、更放心！1.安全性智能安防系统，例如：自动化的门禁管理、消防管理、智能化电梯管理、智慧停车场管理等2.便捷性主要是便民和物业增值服务，例如：现代化基础设施设备、家政服务、代办服务、中介服务、清洁服务等。
新型农村社区的房子是什么性质的？
很高兴回答你的问题#三农# 我是农人徐小二个人而言发行的证明。 它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。 它本质上与商品房不同。 如果要出售，必须得到集体的批准。 个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。小型房产是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金的费用。 产权证书不是由国家住房管理部门颁发，而是由乡政府或乡政府发布，也称为“乡镇房产”。
“小型房产”不是一个法律概念，而是一种人们在社会实践中形成的习惯用语。 国家在此类房屋中没有土地使用证和预售许可证。 购买合同不会在土地和房屋管理局备案。 所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。扩展资料：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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