日常住宅中有哪些你觉得不合理的设计？
小齐来说说日常住宅中的一些不合理设计。1、床头安装搁板一些人想要利用墙面空间做收纳，比如安装搁板。但是在床头上方安装搁板要注意自己的安全，万一碰到头或者有东西掉下来砸到头就不好了。2、卧室开关不双控卧室开关最好要双控，不然大冬天躺在床上还要起来关灯就很难受了。3、窗帘不遮光很多人喜欢纱质窗帘，觉得梦幻好看，但是它不遮光，可能会影响你的睡眠质量。
你可以考虑安装一个厚一点的窗帘，或者双层窗帘，将厚薄结合。4、卧室灯太少有些人的卧室只安装了一个主灯，起夜或者读书都很不方便。5、没有预留带防水盖的插座在卫生间、厨房最好预留1个或2个以上的带防水盖的插座，放置水蒸气或水渗入。6、冷热水管距离过近。冷水热水管线要保留十多公分距离，预留出水管左热右冷。7、没有辅助照明厨房没有安装辅助照明容易把菜炒焦或者切菜切到手。
碰到房屋有质量安全设计问题该如何维权？
房屋出现质量安全问题，经有关部门鉴定为主体结构质量不合格，购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的，房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行维权:途径一：与开发商直接交涉采取和解协商 当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决。 但与开发商协商和解时，应做好几个方面的准备：一是准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。
二是在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文。三是要尽快协商解决不要拖拖拉拉，要注意时效性，毕竟夜长梦多，不排除开发商有故意拖延之嫌疑。 途径二：到消费者协会投诉 协商和解不成，就到消费者协会投诉。毕竟房屋是一种商品，消费者协会是专门保护消费者合法权益的组织。
消协调解消费纠纷不收费。 途径三：找负责的行政主管机关 对于房子的质量问题，建委是政府主管机关；但是说到合同，则可以找工商局申诉，虽然政府机关办事效率不高，但一旦调查事实成立，政府部门还是很有权威的，毕竟开发商需要有求于政府的。 途径四：到人民法院起诉 如果购房者手中掌握着质量安全问题的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者联合起来请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。
自建房这个设计怎么样？有什么缺陷，怎么改进？
仔细看了一下，因不知道居住者具体情况，只能针对户型布局，简单发表一下意见，看是否有用～一楼主卧：是否考虑改衣帽间为主卫，东边开一窗户，卫门开在房门后，房间靠卫生间那边做排衣柜，房门适当向南移，主要是考虑老人方便～一楼客卫：要放置马桶，面盆柜，因足够大，可以考虑把洗衣机放进去，可以考虑放一浴缸～一楼厨房：从卧室看人很多，可以考虑做三面地柜，也是足够大，冰箱也可以放进去～一楼餐厅：可以考虑放餐边柜，方便实用～二楼所有马桶考虑向门这边外移，最里侧淋浴，不用淋浴房，面盆在门附近～二楼所有衣柜适当再增大，如果房间够用，也可以撤掉一北边房间，做步入式衣帽间～二楼阳台是不是太窄，可以挑出来更宽一些不？如果考虑隐私性，阳台可以考虑中间隔开～设计布局这块可谓是仁者见仁，智者见智，取其所需，喜欢就好～。
开发商设计缺陷，严重影响生活，物业也无法解决，怎么办？
目前手上有个五个案件，开发商交付的房屋里面有公共管道，并且厨房上门居然有楼上的厕所，严重违反了《住宅设计规范》；为此，我向法院提交了一份鉴定申请，列出设计存在的问题，本案经过一年多的审理，提交的鉴定因为江苏没有相应的鉴定，所以没有成功鉴定，但北京专门出国鉴定的规程，这个你可以查下，有些省参考北京的鉴定规程鉴定了。
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