而目前广州最后一批经济适用房仅剩700来套，售完即清！也就是说，经济适用房是真的要退出广州的历史舞台了，意味着未来将会新增更多人口涌入广州楼市新房市场。广州取消经济适用房怎么办？接下来当然要选性价比高的盘，广州东网红大盘，21号线凤岗站上盖，一条地铁，横跨广州东进发展三大区：天河-黄埔-增城，地铁沿线均被列为粤港澳大湾区城市化发展旧改重点，同时，位于凤岗站的科教城板块，作为广州东进重点发展项目，其周边住宅都广受追捧，尤其是富士康科技小镇住宅配套的大盘科慧花园，其坐拥更便捷的交通（地铁凤岗站C出口），教育城及工信部五所在旁侧、富士康产业链进驻高新企业比邻等得天独厚的优势一马当先，成为房刚需客户购房首选。
为什么现在新房大部分都是期房？
谢邀，为什么是期房呢？从资金角度考虑，开发商不不可能一次性买地盖楼，盖好后再出售，这样资金持有成本太高了，而一般开发商的流程是向银行贷款，然后买地皮，当建到一定高度时就开始预售，如果购房者是全款买房，开发商资金回笼就比较快，即使购房者是贷款买房，经过银行审批放贷后，开发商只是推迟一点拿到全款，一般时间为小几个月，毕竟拿地和盖楼都是巨额资金，卖期房就能减轻资金持有成本的压力，利用好金融杠杆，有利于在资金链方面的周转，如果你是购房者，建议买大开发商的房子，毕竟小开发商资金链方面不如大开发商有保障。
买到烂尾楼，楼盘停工，我该怎么办？
买的房子烂尾了可以有这些处理方式：1、确定房屋的产权归属。2、连同其他业主一起维权。3、上报政府共同解决。 1、确定房屋产权归属。现在房屋购买方式一般都是按揭分期的方式，所以房子一旦烂尾的话，一定要首先通过法律途径，确定房子的产权归属问题，保留好相关证据，产权归属确认之后，处理起来就多了一重保障。未来想申请房产证也多了一个证据。
这个方式需要购房者去工商部门查询处理。 2、连同其他业主一起维权。在产权归属问题解决之后，联合其他的业主一起取得更大程度上的法律支持，一起与开发商进行交涉，视开发商情况制定后续计划，如果只是因为资金缺口导致的暂时停工，可以监督开发商，耐心等待开发商开工。如果开发商已经破产，那么一定要争取补偿款。必要的时候用诉讼的方式解决。
3、上报政府共同解决。关于烂尾楼的问题，政府会根据情况进行不同的干预措施。资金缺口的，政府会责令其盘活资金链，进行融资或者寻求合伙人等方式解决。违法的，政府会责令其整顿改造。经济纠纷的，进行诉讼的，政府会按照相关法律来执行。破产问题的，政府会依法收回投标，寻找接手人，或者重新投标。 烂尾楼是一个很棘手的问题，但是不是没有解决的办法，自己要存留证据，学会保障自己的权益，通过各个渠道解决问题，这样问题才能解决。
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