广东开创了我国房地产开发的先河。房地产的吸引力实在太大，让制造业企业也很眼红，格力、美的、迈瑞、大族等纷纷搞起了房地产。其次，随着地产行业竞争的日益加剧，市场逐渐成熟，房地产企业多元化发展是必然趋势。然后本地的私人老板也进入房地产了，大名鼎鼎的万科、碧桂园，有富力、合生创展等等，内地人许家印来到广东也杀入了房产行业。
为什么广东房地产开发商多？
广东开创了我国房地产开发的先河。1979年12月21日，广州东湖新村小区打下第一根桩，这是广州市第一个商品房住宅小区，也是新中国的第一个纯商品房住宅项目，第一个引进外资开发的住宅项目，第一实施物业管理的住宅小区。这标志着新中国成立以来我国的房地产市场正式启动。1987年12月1日，深圳的土地拍卖，在可以容纳一千多人的深圳会堂落下了第一槌，国家宪法也由此将国有土地的所有权和使用权明确分开。
这是中国土地第一拍。广东是我国改革开放先锋，我国房地产业从这里起步，很多政策和措施都在这里最先实施，同时由于广东靠近香港，香港的地产是很发达的，但是香港地少，所以一些港企逐步北上发展，像和黄、新鸿基、佳兆业、太古等等。由于房地产利润可观，加上珠三角逐渐富裕，对商品房需求增大，于是本地国企也开始进入房地产了，到深圳就地转业的基建兵都成了建筑工人，组建了建筑公司，也开始搞房地产，比如深业、天健这些。
然后本地的私人老板也进入房地产了，大名鼎鼎的万科、碧桂园，还有富力、合生创展等等，内地人许家印来到广东也杀入了房产行业。接着，央企多元化发展，也搞起了房地产。招商、保利、华润、华侨城、中航、中海、中粮等等在广东搞得风生水起。房地产越来越火爆，深圳又诞生了京基、星河等房企，龙光也迁到了深圳。房地产的吸引力实在太大，让制造业企业也很眼红，格力、美的、迈瑞、大族等纷纷搞起了房地产。
那些“不务正业”的房地产企业，现在业务发展的如何了？
首先，我想说，那些“不务正业”的大品牌，如今哪个不来地产圈“蹭蹭流量”呢？美的以4.64亿拿下青白江一宗76.6亩地块。消息一出，吃瓜群众就要问了：“美的不是生产电冰箱的么？”其实，这个全国知名的电器品牌，早已进军地产界。和它保持着相同步伐的还有茅台、立白、真功夫、通威、西藏银行、美的、京东、阿里、海尔、乐视、雅戈尔、宝能（宝马）、旺旺、海底捞等，这些来自不同领域的品牌，均已跨界地产圈。
其次，随着地产行业竞争的日益加剧，市场逐渐成熟，房地产企业多元化发展是必然趋势。例如碧桂园的机器人产业、恒大的新能源汽车，“不务正业”或许才能满足于如今政经环境下的多元化发展需求，“鸡蛋不放在一个篮子里”才是综合发展的前提。 再者，拿碧桂园的机器人产业来说，虽然已经推出了机器人餐厅等噱头，但本质还是花大力气在建筑机器人上，建筑机器人盖房在很大程度上解决了人工盖房的弊端，或许会成为房地产业的未来，这或许也是碧桂园未来领军房地产界的重要法宝。
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