再从有借钱的多少和借了多少来看，如果借款没有超出房总价款也没有抵押即使法院判决并查封房屋，这两个合同也应该分别履行，前提是你要起诉并以厉害关系人追加到借款合同的案件中。四：这套房子是否是名下唯一住房？先从时间上要确认是先签订的买房合同后借钱的，那么按顺序应该先履行房租买卖合同。
买二手房签了购房合同但是没过户，在这段期间，原房主欠钱，房子会不会被法院查封，房子会判给谁？
这个问题比较复杂。一：看他借了谁的钱？借了多少钱？ 二：借钱的时候签了什么样的借款合同？是否约定以资抵债？三：借钱的时间和借钱的时候是否抵押了房子？并办理抵押手续。四：这套房子是否是名下唯一住房？先从时间上要确认是先签订的买房合同后借钱的，那么按顺序应该先履行房租买卖合同。但是有没有网签非常重要。再从有借钱的多少和借了多少来看，如果借款没有超出房总价款也没有抵押即使法院判决并查封房屋，这两个合同也应该分别履行，前提是你要起诉并以厉害关系人追加到借款合同的案件中。
这样如果你的购房款足够偿还借款房子还是可以卖给你的。如果你没有网签，借款时又有抵押，这个物权法优先，那么依据法律判断你们要根据合同约定来执行了，因具体情况不清无法详细回答，总之房租交易因手续繁琐周期长所以选择居间服务非常重要。建议立刻咨询律师。如果房主名下还有其他遗产根据借款金额以及对方是否申请保全，来决定是否查封房屋。
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