您好！谢谢邀请!关于郑州房价是否上涨，我仅持有个人观点来回答，郑州河南省会，交通通往全国各个省会，是一个交通枢纽中转站，郑州目前大概200多个大小楼盘，规划东移北扩，省政府往东移，白沙发展前景很是突出，绿博园片区也是新秀之地，北到黄河北至新乡，扩充郑州局部面积，主打别墅叠拼住宅。
售楼处又热闹了起来，是郑州房价上涨的信号吗？
您好！谢谢邀请!关于郑州房价是否上涨，我仅持有个人观点来回答，郑州河南省会，交通通往全国各个省会，是一个交通枢纽中转站，郑州目前大概200多个大小楼盘，规划东移北扩，省政府往东移，白沙发展前景很是突出，绿博园片区也是新秀之地，北到黄河北至新乡，扩充郑州局部面积，主打别墅叠拼住宅。东区北龙湖高档住宅已是名列前茅，等待的只有配套，一但配套成熟地铁开通，房价自然是上涨，郑州南部港区新楼盘也是很多，这个位置就是购房者预算达不到东区和惠济区的首选，西区临至荥阳发展规划一直有限，想要等到这边发展，在于东部和港区发展完善之后了！昨天，房地产大佬王健林来郑已确定做两个大项目投资，河南郑州是中原主要发展前线，聚集人才会越来越多，那么固定留下的人也是越来越多，那么综合起来，房价是不会跌的，这个诸位也都明白，至于涨价，就目前而言，国家在控价，控制房价上涨，排除炒房客，让更多人安稳购房，安心买房，你要知道买一套房子，没有人住到30年的，打个比方如果家里有事了！房子是最快变现的方法，至少涨的不多但它不会跌。
郑州目前房价是继2016年8月大涨之后的回调，更有国家政策的压制，所以说没买房子的抓紧时间买，不要迟疑。再补充以下几条理由：1.经过16---17年的政策压制，郑州房价较西安基本都在原地打转，而西安房价上升一大截，可以说已经持平甚至略超过郑州了，郑州市房价已经出现了价格洼地。2.相比较西安，郑州市人口密度太大，随着人们对居住生活条件的需求越来越高，三环外四环内的住宅将成为一大热点。
而且，郑州地铁建设在提速，地铁沿线旧房拆迁也导致了一批住房需求，更有郑州市在市区内的商城遗址公园规划拆迁。3.郑州市被称为火车拉来的城市，目前来看米字形高铁规划战略正在抓紧实施。到2020年米字形高铁全面通车，尤其是郑合高铁和郑万高铁，分别经过省内人口大市周口市和南阳市，这两个市的人口都在千万以上，中心城市的虹吸效应你懂的，会有越来越多的人口迁移到郑州，形成对住房的需求。
4.郑州市东南角郑州港区建设规划，进行的也是如火如荼。首先是航空物流，这已经使得郑州航空物流吞吐量跃进到全国前列，而且，郑州高铁南站也在建设之中，与郑州市航空港新郑机场相聚6公里，实现无缝对接，将来航空港机场的客运也会出现井喷式发展，直接带动就业居住。5，市区交通也会在3-5年内上一个大台阶。首先是地铁，随着2019年环线地铁5号线的通车，郑州地铁交通迎来网状图的雏形，后续对于郊县辐射线路的修建，更能拉大郑州市建成区的框架。
其次是环线高架快速路建设，将来2--3后的四环高架通车，北三环东延道路建设将于开封东京大道连接起来，郑汴之间除了两条高速，郑开大道郑汴物流通道之外再填一条快速路，另外，中原西路直通巩义洛阳也在规划建设之中，郑汴洛一体化逐步形成。向南，郑州到许昌的城际铁路也在建设之中，仍然是虹吸效应，你懂的。6、北上广深高房价使得豫籍学子回流省内，郑州是第一选项。
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