在杭州，房子品质总体而言比较好的老牌房企有绿城、滨江、万科，其中绿城和滨江是本土开发商，万科是外来百强房企。但是有一点要注意，现在杭州很多地块是2家甚至更多的开发商联合拿地开发的，所以谁操盘很重要，如果只是打个品牌，或者说入个股站个台，那实际品质还是有水分的。举个典型的例子，地铁绿城杨柳郡，实际是有地铁集团操盘，所以这个盘不能完全体现绿城品质。
至于你问的三湘印象这个开发商，是上海的一家上市公司，已经有20多年的发展史，主要走“地产➕文化”两条线，张艺谋执导的《印象西湖》、《印象刘三姐》等就是其文化产业的作品。目前，房地产业务主要分布在上海、北京、深圳等一线城市，专注造绿色健康的房子，被评为中国绿色地产10强，是国内绿色科技地产领航级企业。可以说是把环保和节能做到了极致吧，比如它精装交付的楼盘，交付就可以入住，不用特意晾房通风好几个月。
而且在我通过其上海项目了解到，它交付的地板可以用20年以上，壁纸可以用15年以上，相对经久耐用。但是在杭州的发声不怎么多，比较低调。2017年1月在杭州拿了第一块地，在城东新城，也就是现在的三湘印象森林海尚，都快结顶了才亮相，同样也是主打品质而非高周转的一个项目。目前，三湘印象森林海尚已经拿到“绿色建筑三星级认证“和“健康建筑三星认证”，三星级都是最高等级。
抢地潮：21房企年内拿地过百亿，大家怎么看？
大的房地产企业，拿地是很正常，他们一般会储存3到5年的开发土地，这是非常正常的一件事情，国内的土地，有一个特殊的交易过程，那就是拍卖，自然会有地王出现，这也算是市场行为，但是，这些大型的房地产企业，基本上都是国企，或者是国有控股企业，他们拿到土地，未来要做什么，这里还要打一个问号，为什么要打一个问号呢？再过去一些时间里，很多房地产企业，拿到了土地以后就放着，之后再转让，甚至有一些空头企业，拿到了土地以后，它实际的控制，是一些大型的国有企业，之后再转卖土地，或者是联合开发，这样土地建设的房子肯定价格高，也是推高房价的一种方式，推高房价，靠的是一股气势，有时候，这些央企拿到土地，成为了地王，说白了，就是要这股气势，最后把房价往高推一推，就这么简单。
但是，房地产企业，高价拍卖来的土地，并不代表未来房地产市场的良好，只能说，又是一波炒作的机会，有人会想，这是不是又要炒高房价，其实不是那么回事，几个企业？就能代表房价，未来的趋势，那也太小看房地产市场，真正推动房地产市场的并不是，这些拿地的企业，而是要看它背后的推动者，拿到地的这些企业，会有什么优惠政策，这才是最重要，所以趋势，永远掌握的政策中，特别是房地产行业，尤为如此。
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