如果不考虑学区房，个人认为比较好的地段是人民路，像中央公馆，公园一号，曹州毛胡同，鲁商凤凰城，碧桂园。菏泽万达8000左右毛坯，实验小学学区。由于我老家在菏泽北面，找了一个在菏泽搞地产的邻居，建议选择牡丹园附近房子，环境好，刚好又有绿地双子塔，看了双塔北面御河丹城6500左右但户型没有中意的，双塔南面凤凰城7500左右了，房子基本卖完了没有合适户型，赵王河东边金域蓝湾5900挺好的，但感觉靠北环太近了，最终看碧桂园精装8000 ，毛坯6500左右，历尽周折最终定下来。
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期。随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格。况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产。高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘。除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣。
想在菏泽市买套房，菏泽市房子哪里的比较好？
在外地工作，看中了家乡的发展，今年六月份在碧桂园定了房，谈谈我的感受吧!性格原因吧我比较喜欢发展进步欣欣向荣的感觉，所以没有选择老区牡丹区，然后菏泽往东和东南发展，就目前来看，东南方向发展还不成熟，而且以后可能比较拥挤。往南看了富力城8000 的精装价格，最近出了毛坯房6000多,翰林华庭6600左右，剑桥学府5500多，他们的优势是东边有个在建的庄庄沟湿地公园，菏泽一中，实验高中。
中间看了中央公园7400，京九星港6500，优势大公园还有菏泽一中附中刚奠基。菏泽万达8000左右毛坯，实验小学学区。由于我老家在菏泽北面，找了一个在菏泽搞地产的邻居，建议选择牡丹园附近房子，环境好，刚好又有绿地双子塔，看了双塔北面御河丹城6500左右但户型没有中意的，双塔南面凤凰城7500左右了，房子基本卖完了没有合适户型，赵王河东边金域蓝湾5900挺好的，但感觉靠北环太近了，最终看碧桂园精装8000 ，毛坯6500左右，历尽周折最终定下来。
我也想在菏泽买房子，大佬能说说比较好的地段吗？
您好，很高兴回答您的问题：在菏泽市区买房子的话，首先先看您有什么需求，如果是为了孩子上学，可以选择实验小学，二十一中旁边的学区房，比如时代奥城和中达尚城，价格在7000上下。如果不考虑学区房，个人认为比较好的地段是人民路，像中央公馆，公园一号，曹州毛胡同，鲁商凤凰城，碧桂园。长江路的万达，火车站的碧桂园等等，现在菏泽往东发展，个人建议靠东边买房子。
在菏泽买房子价格在5000-6000元/平，哪个楼盘比较好呢？
你这个价格是高层的价格，多层买不到。既然选择高层了，现在菏泽高层库存量以及未来高层的建设量非常多，高层的价格再涨也涨不上去了。可以等等再买，现在每天都接到售楼部推销房子得电话，仿佛又回到了四年前，卖不出去的时候。不用听有的人说菏泽怎么怎么样发展，房价会一直飙升的言论。第一，国家控制房价，济南市中区房价降了已经将近四千了。
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