北京城市副中心通州，也是投资者应该关注的地方。当然，也有北京非首都功能转移的因素，因此，无法再继续维持下去。自央企准备外迁的消息出来之后，很多城市都盼望着央企总部这样的大礼包能落户，于是一些热心的朋友就以各种理由来推测哪些城市最有可能获得央企外迁大礼包？我想，除了考虑了地区关联度、区域发展外，必须要重视企业本身的战略规划，比如国际视野、交通便利性、人才吸引能力、信息流等方面的因素。
北京哪个区房产最有投资潜力？
我来回答你的问题。我的观点是，宁买二环一张床，不选郊区一套房，中心城区的房产投资潜力是最大的。在北京城区范围内，要投资首推东城区和西城区，这两个区是中央行政区，人口还在向外疏解，在这个地块投资房产，将来的升值潜力最大。其次是海淀区，海淀是教育大区，这里是好大学扎堆的地方，重点中小学校也特别多，周围的学区房，有很大的升值潜力。
还有，朝阳区是使馆聚集的地方，也是中央商务区CBD所在地，高端商务企业比较聚集，区域经济发展强劲，在此地投资房产，是有升值保证的。北京城市副中心通州，也是投资者应该关注的地方。通州是北京未来的发展重点，是京津冀一体化战略的桥头堡，如果是选择长线投资，就买这里的房产，但要有耐心等待。随着北京人口的疏解，北京估计会稳中有升，但房产不会大涨了，如果是刚需可以买，如果是投资赚钱，提醒你要慎重出手，小心房子烫在手里了。
央企最有可能外迁到哪些城市？
自央企准备外迁的消息出来之后，很多城市都盼望着央企总部这样的大礼包能落户，于是一些热心的朋友就以各种理由来推测哪些城市最有可能获得央企外迁大礼包？我想，除了考虑了地区关联度、区域发展外，还必须要重视企业本身的战略规划，比如国际视野、交通便利性、人才吸引能力、信息流等方面的因素。由此看来，我觉得雄安新区、上海、武汉、深圳、西安、成都、兰州、重庆、郑州等城市最有希望。
有那么多211、985高校在北京、上海，为什么不迁出来？
北京上海高校多，历史造就不可逆，地理因素别忽视，经济也有话语权。北京上海的大学的确是多，不迁出去的原因，是不愿迁、不敢迁、迁不动。其实高校密集本身是没有问题的，高校密集虽然对教育欠发达地区不公平，但你要知道，是因为经济不发达，才造成教育不发达，前者决定后者。（上图由缪老师拍摄于清华大学）先说说不愿迁、不敢迁，谁不愿迁呢？地方政府不敢迁、教育部不愿迁，学校老师们不愿迁，孩子们也不愿迁。
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