更何况，别墅作为小众的资产，面向的都是少数人，其流动性已经比一般的刚需高层弱很多了，而且还很难获得持续性的租金回报（高层刚需住宅最不济还可以出租出去，收取租金），很少有听到说哪个城市的年轻人租一整栋别墅来住的。再加上未来入住之后的维护成本、保养和家政清洁等，处处都涉及到花钱打理，可以说，1套光是房价就100万的别墅，起码要做好在这套房子上面投入至少200万甚至更高成本的心理准备。
上面说的是钱的问题，当然，如果有钱，什么问题都好解决，但是下面的这些问题，恐怕不是钱能够解决的：2、居住圈的问题正如上面所说的，别墅的居住成本远远不止房价这么简单，因此很多人买了别墅，但是装不起，或者住不进去，就只能空置，一些别墅小区虽然号称“低密度”社区，但是密度过于低也不是好事，夜晚或者阴冷天气，寒风瑟瑟，整个组团就只有一两幢别墅亮灯的居住体验，可能并不好受。
人毕竟是群居社会性动物。而且，如果入住率低到一定程度，可能物业在社区的服务项目和力度上，都会打一些折扣，不挣钱的活没人想干。别墅主人再有钱，也不可能自己掏钱把整个小区的路灯、亮化承担下来，隔壁邻居没人，隔壁邻居的邻居，还是没人，走三五公里很少看见一个人影，恐怕出门锻炼都要考虑是否安全。3、现实层面：一分价钱一分货总价100万的小别墅，虽然号称在“贵阳”，但实际上很可能已经出了贵阳的地界了，现在贵阳周边，包括一些其他市州的房子，比如双龙龙里方向的一些项目，无论是地理距离还是心理距离上，都很那说它是贵阳的别墅，而且就算是这样的别墅区域，也几乎很难找到总价低于100万的标的。
不过未来，如果真的要是有100万以内的小别墅，要么就要关注一下户型是否比较局促，或者周边有没有不利因素硬伤，或者更要命的是要看看房企是不是很缺钱，别买到烂尾楼就很尴尬了，所以，并不是价格便宜就一定能捡到便宜，这个世界是公平的，尤其是在楼市，很多时候往往是一分价钱一分货的。所以，买别墅可以说是一桩“开弓没有回头箭”的生意，买之前一定要想好，斟酌三思，多参考一下其他人的意见，不然，为了所谓的“情怀”买单，可能付出的代价不菲。
清镇的别墅、花溪的别墅、双龙的别墅，在贵阳哪个更有价值？
贵阳的别墅，基本上也就是集中在这三个板块了，一个是双龙（包含不属于贵阳的龙里部分），别墅很多，数量上占优势，别墅价格不高，比较具有性价比；其次就是花溪，花溪的面积大，别墅楼盘多位于郊区，比如花溪南等板块，比较常见的比如中式别墅，在花溪就不只一个。另一个是位于观山湖西侧的清镇，清镇的开发强度并不低，高层、洋房、别墅都有，但是别墅的数量不算多，可以数出来的也就那么几个，而且数量不算太多，但是区位上来说，还是有一定优势的，毕竟，对于观山湖的外溢购买需求，清镇也许是最“近水楼台先得月”的，所以，清镇的别墅相对来说，价格可能并不低。
文章TAG：龙里 别墅 贵阳 楼盘 龙里有哪些别墅楼盘 贵阳龙里别墅有哪些
