主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。先看看温州和鹿城房价走势图。
温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显。主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
现在温州哪里的房子最便宜？
现在温州哪里房子最便宜？是问买房还是问租房？我现在按我所知回答。1.买房子，肯定是离温州市最远的农村边上的房子便宜，但是对于普通大众来说，这个便宜只是相对的。前两年拆迁时，我曾经的老板娘说按9800每平方补，也有1万1平方的。但是有个房东如今还在对我说1万1平方太便宜了，他跟我说，没有2万1平方，他是绝对不让拆的。
他家屋顶如今还飘着一面大五星红旗立在所有已拆废墟边上，而且他所有的房子都租出去了。2.有些房子的主人在去年和今年也回家来修补一下，又租出去了，这些房比不拆的租过来便宜多了。我租在温州城中村，随便一间房租都在1000元以上，但是有些老乡租未拆彻底的房子，只有300到800。刚才送煤气的人还说他自己如今住(周转房)，我问他什么叫周转房？他笑了，说我听错了，他说的是共产党的房，我说不明白。
他解释他房子已拆，暂被统一安排住未拆完的里面，不要房租，等房子建好再搬进去。他说我们租的房比他的房好多了！我说你不用付房租，我们一年要付好多房租出去呀！他说外地人大方，1000元以上住一月的房也敢租。我说，房价都有这么高，我们外地人总不能去睡马路而省这个钱吧！我们很多打工人宁可省吃省穿省用，也不会不租个房子让自己住下来。
所以，一个本地人都感叹这个价太高，我们外地人还说什么便宜。3.但是我清明节去温州边上的七三老乡处，他们的楼房租过来只有600，房子很好，同我这城中村楼房便宜了一半。总的说来，温州这个城市的房子相当值钱，无论你是租还是买，？哪里也谈不上最便宜，便宜也只是一个相对概念。条件差的只是便宜一点，条件好的就贵很多！看下图，一切只因温州房子太值钱了！我不想拆啊！虽然只有我一家还住这儿，但是这屋顶的红旗可以表明我一家还是非常爱国的哟！。
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